Решение от 02 июля 2014 года №2-930/2014

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-930/14 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 июля 2014 года г. Саратов Мировой судья судебного участка № 3 Волжского района г. Саратова Леднева Е.Е., при секретаре Глуховой О.Ю.,с участием представителя истца - <Ф.И.О.1>, действующей на основании доверенности от <ДАТА2> сроком  по <ДАТА3>,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Волжская жилищно-эксплуатационная компания-1» (далее по тексту ООО «УК «Волжская ЖЭК-1») к Кандлен А. Л., Кандлен С. М., Кандлен Л. А., Кандлен Д. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л:ООО «УК «Волжская ЖЭК-1» обратилось к мировому судье с указанным иском к ответчикам, в обоснование которого указало, что квартира <НОМЕР>, принадлежит <Ф.И.О.2> на праве собственности. Также в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Кандлен С. М., Кандлен Л. А., Кандлен Д. А., которые являются членами семьи собственника.   Указанная квартира имеет общую площадь 22,53   кв.м. Ответчики недобросовестно выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно приложенным лицевым счетам <НОМЕР> и <НОМЕР>, у ответчиков имеется задолженность по оплате  предоставленных жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА5>, которая составляет 15731 рубль 96 копеек. На основании изложенного, ссылаясь на положения ГК РФ, ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расходы по оплате  государственной пошлины в  сумме 629 рублей 28 копеек. Кроме того, представитель истца указала, что для подготовки искового заявления, представительства и защиты интересов истца  в судебном заседании, истцом был заключен договор поручения от <ДАТА6> с приложением <НОМЕР> от <ДАТА7> с ООО «Долговой центр». Стоимость услуг по договору составила 5000 рублей. Фактическое оказание услуг подтверждается участием сотрудника ООО «Долговой центр»  в судебных заседаниях и работой по подготовке искового материала. С учётом изложенного, просила также взыскать с каждого из ответчиков по 1250 рублей в счёт возмещения расходов на оплату услуг представителя.
 
    Представитель истца - <Ф.И.О.1> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные, содержащимся в исковом заявлении, на заочное рассмотрение дела согласна.
 
    Ответчики Кандлен А.Л., Кандлен С.М., Кандлен Л.А. и Кандлен Д.А. в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины не явки не известны.Учитывая надлежащее извещение ответчиков, не просивших об отложении рассмотрения дела,  согласие представителя истца на рассмотрение дела в заочном порядке, суд счел возможным рассмотреть дело в  отсутствие надлежаще извещенных ответчиков, в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно положений ч.1-3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.  Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
     В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ч. 1, ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
 
    В силу ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании  договора управления многоквартирным домом от  <ДАТА8>, заключенного между Муниципальным образованием «Город Саратов» в лице Главы администрации Волжского района г. Саратова и ООО «УК «Волжская ЖЭК-1», управление многоквартирным домом <НОМЕР> осуществляет ООО «УК «Волжская ЖЭК-1» ( л.д. 35-46). Данное обстоятельство подтверждается также представленным в материалы дела сводным протоколом <НОМЕР> от <ДАТА9>  (л.д. 47-48).
 
     В соответствии с п. 1.1. вышеуказанного Договора управления, ООО «УК «Волжская ЖЭК-1» приняло на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме.
 
    В соответствии с п. 2.2. вышеуказанного Договора управления, в обязанности управляющей организации входит:
 
    управление многоквартирным жилым домом в соответствии с условиями договора и действующим законодательством;
 
    предоставлять услуги, к которым относятся: содержание и текущий ремонт общего имущества - санитарное содержание здания, уборка придомовой территории, вывоз бытовых  отходов, лифт, подготовка  зданий к сезонной эксплуатации, техническое  обслуживание; коммунальные услуги - водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, газоснабжение, электроснабжение, другие услуги на основании заключенных договоров Управляющей организации с поставщиками ТЭР;
 
    организация  работы  по содержанию, текущему и капитальному  ремонту дома в объеме собранных средств и другие.
 
    В соответствии с п. 2.3. Договора собственники жилых помещений обязаны производить оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в порядке, установленном ЖК РФ и общим собранием.
 
    В целях исполнения возложенных на ООО «УК «Волжская ЖЭК-1» функций по управлению домом, управляющей компанией был заключен ряд договоров: договор <НОМЕР> от <ДАТА10> на отпуск питьевой воды и прием сточных вод (л.д. 77-90); договор <НОМЕР> от <ДАТА11> на оказание услуг предприятиям, организациям и учреждениям по вывозу, приему и захоронению бытовых отходов (л.д. 92-107).
 
    Факт исполнения истцом своих обязанностей по предоставлению ответчикам жилищно-коммунальных услуг подтверждается также счетами-фактурами (л.д.108-196).
 
    Квартира <НОМЕР>, принадлежит Кандлен А.Л. на праве собственности (л.д. 14). Указанная квартира имеет площадь 22,53 кв.м. Наряду с ответчиком в данной квартире в указанный в исковом заявлении период проживали совершеннолетние члены семьи: Кандлен С.М., Кандлен Л.А. и Кандлен Д.А. (л.д. 13). Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела копиями лицевых счетов квартиросъёмщика, а также справкой формы №1. В нарушение действующего законодательства и договора управления от 01.04.2008г. ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Согласно представленных в материалы дела лицевых счетов в период с 01.02.2010 г. по 30.11.2013 года размер задолженностиответчиков  по оплате жилищно-коммунальных услуг составил 15731 рубль 96 копеек  (л.д. 7-12).
 
    Ответчики  в судебное заседание не явились, не представили суду возражения по иску и не представили доказательства в опровержение заявленных требований, доказательства выполнения им обязательства, либо  возражения по сумме долга.
 
    В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
 
    Учитывая приведённые выше положения закона, применяя их к спорным правоотношениям, принимая во внимание, что исследованные доказательства, свидетельствуют, что ответчик Кандлен А.Л. является собственником жилого помещения, а Кандлен С.М., Кандлен Л.А. и Кандлен Д.А. являются членами семьи Кандлен Л.А. и проживаютв квартире <НОМЕР>,   а также отсутствие со стороны ответчиков доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мировой судья приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке указанная в исковом заявлении сумма  задолженности.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к числу последних ст. 94 ГПК РФ относит расходы на оплату услуг представителя, а также другие расходы, признанные судом необходимыми.
 
    В силу ч.1 ст. 100  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Согласно представленного договора поручения от 26 апреля 2010 года ООО «УК Волжская ЖЭК-1» (Доверитель) и ООО «Долговой центр» (Поверенный) заключили договор, по которому Доверитель поручает, а Поверенный берёт на себя обязательства совершить от имени и за счёт Доверителя определённые юридические действия, а именно, осуществлять работу по взысканию в судебном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилые и нежилые помещения, находящихся в домах, способом управления которых является ООО «УК «Волжская ЖЭК-1». В соответствии с п.4 указанного договора размер вознаграждения, порядок и сроки выплаты вознаграждения определяются приложениями к настоящему договору, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора ( л.д. 50-52). Дополнительным соглашением от 31.03.2011 года к договору поручения от 26.04.2010 года, срок действиядоговора продлён (л.д. 53).
 
    В соответствии с приложением №11 к договору поручения от 26.04.2010 года от 03.03.2014 года Доверитель и Поверенный договорились об исполнении и оплате услуг по взысканию с Кандлен А.Л., Кандлен С.М., Кандлен Л.А. и Кандлен Д.А. задолженности за жилищно-коммунальныеуслуги по адресу: <АДРЕС>. Размер вознаграждения Поверенного 5000 рублей, которые надлежит выплатить до 20 мая 2014 г.(л.д. 54) Платёжным поручением №801 от 31.03.2014 года и сопроводительным письмом (л.д. 55) подтверждается факт исполнения ООО «УК Волжская ЖЭК-1» своих обязательств перед ООО «Долговой центр» в том числе, по приложению №11 от 03.03.2014г. к договору поручения от 26.04.2010 года (л.д. 56).Согласно приказу о приёме работника на работу, <Ф.И.О.1> состоит в должности юриста в ООО «Долговой центр» с 01.08.2013года ( л.д. 57). Принимая во внимание вышеприведённые доказательства, учитывая, что по результатамрассмотрения дела суд пришёл к выводу об удовлетворении требований, а также учитывая сложность дела, объём оказанной правовой помощи, количество проведённых судебных заседаний, мировой судья находит разумным размером расходов на оплату услуг представителя 2000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по 500 рублей с каждого.    
 
    Также, учитывая, что истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина  в размере 629 рублей 28 копеек, согласно платёжного поручения <НОМЕР>  от <ДАТА19> (л.д. 15)  с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы  по оплате государственной пошлины,  в равных долях  - по 157 рублей 32 копейки с каждого.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-236 ГПК РФ, мировой судья,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Волжская жилищно-эксплуатационная компания-1» к Кандлен А. Л., Кандлен С. М., Кандлен Л. А., Кандлен Д. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с Кандлен А. Л., Кандлен С. М., Кандлен Л. А., Кандлен Д. А. в пользу обществас ограниченной ответственностью «УК «Волжская ЖЭК-1»  задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за  период с <ДАТА4> по <ДАТА12>  в сумме 15 731 (пятнадцать тысяч семьсот тридцать один) рубль 96 копеек.
 
    Взыскать с  Кандлен А. Л. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Волжская ЖЭК-1» расходы по оплате услуг представителя в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 157 рублей 32 копейки, а всего взыскать 657 рублей 32 копейки. Взыскать с Кандлен С. М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Волжская ЖЭК-1» расходы по оплате услуг представителя в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 157 рублей 32 копейки, а всего взыскать 657 рублей 32 копейки. Взыскать с Кандлен Л. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Волжская ЖЭК-1» расходы по оплате услуг представителя в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 157 рублей 32 копейки, а всего взыскать 657 рублей 32 копейки. Взыскать с Кандлен Д. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Волжская ЖЭК-1» расходы по оплате услуг представителя в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 157 рублей 32 копейки, а всего взыскать 657 рублей 32 копейки. Ответчики вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения мирового судьи в течение семи дней со дня вручения каждому из них копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Волжский районный суд г. Саратова путём подачи жалобы через мирового судью судебного участка № 3 Волжского района г. Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения мирового судьи, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья Е.Е.Леднева