Решение от 21 апреля 2014 года №2-930/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 апреля 2014 года                                                                                              г. Батайск
 
    Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В.,
 
    с участием представителя истца Баленко Ю.А. - Литвиненко Н.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., представителя 3-го лица МП БТИ города Батайска - Старикова А.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,
 
    при секретаре - Блошенко М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-930/14 по иску Баленко <данные изъяты> к Борисовой <данные изъяты>, администрации <адрес>, 3-и лица: Баленко <данные изъяты>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, МП БТИ <адрес>, о признании границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> не установленными, а площадь не уточнённой.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Баленко <данные изъяты> обратился в суд с иском, ссылаясь на то обстоятельство, что он является собственником № доли жилого дома лит. Д,<адрес> жилого дома лит. А, расположенных на земельном участке № по <адрес> в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО12 в реестре № №, и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО13 в реестре № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В отношении его земельного участка № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером № внесены сведения в Государственный кадастровый учёт объектов недвижимости (ГКН) о местоположении его границ и площади, в результате кадастровых работ по его межеванию. Аналогичные сведения были внесены в ГКН и в отношении земельного участка № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №. Согласно решению Батайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ. были установлены границы земельных участков № и № по <адрес> иные, нежели содержащиеся в ГКН, в связи с наличием земельного спора между собственниками земельных участков № и № по <адрес> в <адрес>. Решением Батайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. были установлены следующие границы земельного участка № по <адрес> в <адрес>: вдоль <адрес> - 10,23м., по правой меже с домовладением № - граница в виде ломаной прямой проходит от улицы до межевого знака (в виде столба) - 27,09м., далее 1,0 м., до следующего межевого знака (в виде столба) - 9,82м. и далее по забору 4,79м., 48,40м., по тыльной меже - 12,52м., по левой меже с домовладением № в виде ломаной прямой - 23,88м., далее 9,65м., 56,58м. Площадь земельного участка 1052 кв.м. Также были установлены границы земельного участка по адресу: <адрес>, с площадью земельного участка 714 кв.м., вдоль <адрес> - 8,58м. (при этом расстояние от левой границы до стены жилого дома лит. «А» - 1,0м.), по левой меже с домовладением № по <адрес> граница в виде ломаной прямой проходит от улицы до межевого знака (в виде столба) - 27,09м., далее 1,00м., до следующего межевого знака (в виде столба) 9,82м. и далее по забору - 4,79м., 48,40м., по тыльной меже - 8,19м., по правой меже с домовладением № 128, 128 «а»- в виде ломаной прямой 12,43м., 0,66м., 53.76м., 26,35м. Вопрос об изменении в ГКН сведений о земельных участках № и № по <адрес>, в отношении которых ранее уже были проведены кадастровые работы по их межеванию, на рассмотрение Батайского городского суда не ставился. МП БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, согласно решению Батайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в орган кадастрового учета с заявлением № об осуществлении кадастрового учёта изменений объекта недвижимости - земельного участка № по <адрес> с кадастровым номером №. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. принято решение № о приостановлении осуществления кадастрового учёта. Причина приостановления осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в том, что одна из границ данного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ГКН, а именно земельного участка № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером № С учётом изложенного, истец вынужден был обратиться в суд с иском о признании границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, не установленными, а площадь не уточнённой.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. суд изменил процессуальное положение 3-го лица - Борисовой <данные изъяты>, переведя её из числа 3-х лиц в число соответчиков по делу, а также привлёк к участию в деле в качестве 3-го лица - Баленко <данные изъяты> (л.д. 27).
 
    Истец Баленко Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, в подтверждение чего в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 46).
 
    Представитель истца Баленко Ю.А. - Литвиненко Н.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 26), в судебном заседании исковые требования истца поддержала, просила суд признать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не установленными, а площадь не уточнённой. Также просила суд признать границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, не установленными, а площадь не уточнённой.
 
    Представитель 3-го лица МП БТИ города Батайска - Стариков А.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 65), в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Баленко Ю.А.
 
    Соответчица Борисова О.В. в судебное заседание не явилась. Судом принимались меры, предусмотренные статьёй 113 ГПК РФ, по надлежащему её извещению.
 
    Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Судом принимались меры, предусмотренные статьёй 113 ГПК РФ, по надлежащему извещению представителя администрации <адрес> о времени и месте настоящего судебного заседания.
 
    3-е лицо Баленко Н.А. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором она сообщала суду, что не возражает против удовлетворения исковых требований Баленко Ю.А. (л.д. 60).
 
    Представитель 3-го лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, в подтверждение чего в материалах дела имеется уведомление (л.д. 36).
 
    В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав представителя истца Баленко Ю.А. - Литвиненко Н.В., представителя 3-го лица МП БТИ города Батайска - Старикова А.А., изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Баленко Ю.А. в полном объёме по следующим основаниям:
 
    Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    Но само право на судебную защиту имеет как процессуальный, так и материально-правовой аспекты. Наличие у истца права на судебную защиту в материально-правовом смысле определяется судом в процессе разрешения возникшего спора.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Согласно п. 4 ст. 16 Федерального закона РФ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда от собственника поставленного на учёт объекта недвижимости или от иного лица осуществления учёта изменений данного объекта недвижимости.
 
    Судом было установлено, что Баленко <данные изъяты> является собственником № доли жилого дома лит. Д,<адрес> жилого дома лит. А, расположенных на земельном участке № по <адрес> в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО12 в реестре № №, и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО13 в реестре № №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47), свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 48,49), свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В отношении земельного участка № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером № внесены сведения в Государственный кадастровый учёт объектов недвижимости (ГКН) о местоположении его границ и площади в результате кадастровых работ по его межеванию. Аналогичные сведения были внесены в ГКН и в отношении земельного участка № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №.
 
    Решением Батайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ. по иску Баленко <данные изъяты> к Скворцовой <данные изъяты>, администрации <адрес>, 3-м лицам: Баленко <данные изъяты>, Баленко <данные изъяты>, МП БТИ <адрес> об установлении границ земельного участка, признании недействительным постановления мэра <адрес>, признании недействительным акта установления и согласования границ земельного участка, были установлены следующие границы земельного участка № по <адрес> в <адрес>: вдоль <адрес> - 10,23м., по правой меже с домовладением № - граница в виде ломаной прямой проходит от улицы до межевого знака (в виде столба) - 27,09м., далее 1,0 м., до следующего межевого знака (в виде столба) - 9,82м. и далее по забору 4,79м., 48,40м., по тыльной меже - 12,52м., по левой меже с домовладением № в виде ломаной прямой - 23,88м., далее 9,65м., 56,58м. Площадь земельного участка 1052 кв.м. Также были установлены границы земельного участка по адресу: <адрес>, с площадью земельного участка 714 кв.м., вдоль <адрес> - 8,58м. (при этом расстояние от левой границы до стены жилого дома лит. «А» - 1,0м.), по левой меже с домовладением № по <адрес> граница в виде ломаной прямой проходит от улицы до межевого знака (в виде столба) - 27,09м., далее 1,00м., до следующего межевого знака (в виде столба) 9,82м. и далее по забору - 4,79м., 48,40м., по тыльной меже - 8,19м., по правой меже с домовладением № 128, 128 «а»- в виде ломаной прямой 12,43м., 0,66м., 53.76м., 26,35м. (л.д. 15-17).
 
    Вопрос об изменении в Государственном кадастровом учёте объектов недвижимости сведений о земельных участках № и № по <адрес>, в отношении которых ранее уже были проведены кадастровые работы по их межеванию, на рассмотрение Батайского городского суда <адрес> не ставился.
 
    МП БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно решению Батайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10-13).
 
    ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в орган кадастрового учёта с заявлением № об осуществлении кадастрового учёта изменений объекта недвижимости - земельного участка № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. принято решение № о приостановлении осуществления кадастрового учёта (л.д. 9). Причина приостановления осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в том, что одна из границ данного земельного участка, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Государственном кадастровом учёте объектов недвижимости, а именно: земельного участка № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №
 
    С учётом изложенного, суд считает необходимым признать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не установленными, а площадь не уточнённой, также суд считает необходимым признать границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, не установленными, а площадь не уточнённой.
 
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ
 
РЕШИЛ:
 
Признать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не установленными, а площадь не уточнённой. Признать границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, не установленными, а площадь не уточнённой. Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи апелляционной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья                                                                                                                  Н.В. Заярная
 
    Решение в окончательной форме принято 25 апреля 2014 года