Дата принятия: 31 июля 2013г.
Номер документа: 2-930/13
Дело № 2-930/13
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
31 июля 2013 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Романчука П.В., при секретаре М.С. Замалиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.А. и М.А.П. к Палате земельных и имущественных отношений Буинского муниципального района РТ, К.П.Н., С.Н.А., Ш.О.А. о реальном разделе земельного участка,
у с т а н о в и л:
М.А.А. и М.А.П. обратились с иском к Палате земельных и имущественных отношений Буинского муниципального района РТ, К.П.Н., С.Н.А., Ш.О.А. о реальном разделе земельного участка, указав в заявлении, что им на праве общей долевой собственности по 1/6 доле у каждого, принадлежит земельный участок площадью 870 кв.м. с кадастровым номером 16:14:990158:58, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Они желают выделить в счет своих долей земельный участок площадью 290 кв.м. с кадастровым номером 16:14:990158233 расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
В судебном заседании истцы свои требования изменили, просили выделить в счет их долей в праве общей долевой собственности часть земельного участка со следующими границами по фасадной части по <адрес>,80 метров от границы с земельным участком по <адрес> сторону <адрес> границе с земельным участком по <адрес> сторону земельного участка по <адрес> 18,30 метров, от конца фасадной части образуемого земельного участка по <адрес> сторону земельного участка по <адрес> 18,30 метров, по задней части от границы с земельным участком по <адрес> сторону <адрес>,80 метров.
Ответчики представитель Палаты земельных и имущественных отношений Буинского муниципального района РТ, К.П.Н. и С.Н.А. иск признали.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцам принадлежат по 1/3 доле в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ л.д.7-9.
На данном земельном участке имеется жилой дом, который находится в общей долевой собственности истцов по 1/6 за каждым, на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на жилой дом и доли в праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и К.П.Н. которой принадлежит 2/3 доли указанного дома, так как она приняла наследство открывшееся после смерти прежнего собственника указанных долей Б.А.П. Иные наследники Ш.О.А. и С.Н.А. от принятия налседства отказались.
Распоряжением Палаты имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № изменен вид разрешенного использования выделяемого земельного участка, разрешено его использования для строительства офиса. В связи с чем к выделяемому земельному участку не применяются предельные (минимальные и максимальные) размеры предоставляемых земельных участков.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст. 11.5. ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
В соответствии со ст. 11.8 ч.8 ЗК РФ споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.
Истцы являются участниками общей долевой собственности на спорный земельный участок и имеют право на выдел в счет своих долей части земельного участка.
Собственник остальных долей земельного участка Палата имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района РТ иск признала, участник общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке К.П.Н. иск также признала.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч.2. ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и кладет его в основу решения.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить произвести в счет долей в праве собственности М.А.А. и М.А.П. выдел земельного участка со следующими границами по фасадной части по <адрес>,80 метров от границы с земельным участком по <адрес> сторону <адрес> границе с земельным участком по <адрес> сторону земельного участка по <адрес> 18,30 метров, от конца фасадной части образуемого земельного участка по <адрес> сторону земельного участка по <адрес> 18,30 метров, по задней части от границы с земельным участком по <адрес> сторону <адрес>,80 метров общей площадью 290 кв.м. из земельного участка площадью 870 кв.м. с кадастровым номером 16:14:990158:58, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности М.А.А. и М.А.П. по 1/2 доле за каждым на выделенный земельный участок с указанными границами.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме
Судья: П.В.Романчук
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
