Решение от 19 марта 2014 года №2-93-2014

Гражданское дело № 2-93-2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Сухобузимский районный суд<адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Созыкиной Е.А.,
 
    при секретаре Житковой А.В.,
 
    с участием истца Вебера Александра Артуровича,
 
    третьих лица без самостоятельных требований ФИО1 и ФИО2,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Вебера Александра Артуровича к администрации ФИО6 сельского ФИО3 депутатов <адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Вебер А.А. обратился в суд с иском к администрации ФИО6 сельского ФИО3 депутатов <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
 
    Требования иска мотивированы тем, что он работал в совхозе «Таежный» с 1980 года трактористом, в 1988 году истец от совхоза получил квартиру по вышеуказанному адресу, в которой проживает с семьей до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ истец получил ордер на квартиру в администрации ФИО6 сельсовета. В 2010 году истец пытался приватизировать квартиру, так как ранее участия в приватизации не принимал, но выяснилось, что указанная квартира в реестрах муниципальной и государственной собственности не значится, на балансе ЗАО «Племзавод «Таежный» не состоит, право собственности иных лиц на квартиру не зарегистрированы. Кроме истца в квартире зарегистрированы его супруга ФИО1 и дети: ФИО2, и ФИО8 Истец более 20 лет открыто и добросовестно владеет указанной квартирой, производит её ремонт, вносит необходимые коммунальные платежи, оплачивает электроэнергию. Другие члены семьи на квартиру не претендуют.
 
    В судебном заседании истец Вебер А.А. исковые требования поддержал по изложенным основаниям.
 
    Представитель ответчика ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.
 
    Третье лицо ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что в спорной квартире истец проживает с семьей с 1988 года, земельный участок по адресу:<адрес>, на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ был передан ей в собственность в период брака.
 
    Третье лицо ФИО2 исковые требования поддержал, пояснил, что он на спорную квартиру не претендует.
 
    Третье лицо без самостоятельных требований ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.
 
    Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что истец с 1988 года до настоящего времени, то есть более 25 лет как своей собственной добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу:<адрес>.
 
    Согласно справкам администрации ФИО6 сельсовета <адрес> № 3361 и № 3359 от ДД.ММ.ГГГГ года, истец зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года, его супруга ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года, сын истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, сын истца ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает с 1989 года.
 
    Согласно техническому паспорту, справке о технико-экономических показателях объекта капитального строительства, выданной Сухобузимским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по<адрес>, квартира по адресу:<адрес>, введена в эксплуатацию в 1979 году, имеет общую площадь 56,4 кв. метров, в том числе жилую площадь 40,0 кв. метров, инвентаризационную стоимость на ДД.ММ.ГГГГ – 191967,00 рублей.
 
    Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> № 709 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира в муниципальную собственность <адрес> не передавалась и в реестре муниципальной собственности не числится.
 
    Из сообщения администрации ФИО6 сельсовета <адрес> № 83 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится, правоустанавливающих документов на квартиру нет.
 
    Согласно сообщению территориального управления Федерального агенства по управлению государственным имуществом в<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, спорная квартира в реестре федерального имущества<адрес> отсутствует.
 
    Из сообщения Агенства по управлению краевым имуществом администрации<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира в реестре государственного имущества<адрес> не учитывается.
 
    Из справки Сухобузимского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, сведений из Сухобузимского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что права на спорную квартиру не зарегистрированы.
 
    Из представленного истцом ордера № 27, выданного ФИО6 сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена Веберу Александру Артуровичу на основании совместного решения дирекции и президиума профкома Племзавода «Таежный» № 147.
 
    По сообщению ЗАО «Племзавод «Таежный» от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира, расположенная по адресу:<адрес>, ЗАО «Племзавод «Таежный» на праве собственности не принадлежит, на балансе не числится, правоустанавливающих документов на указанную квартиру не имеется.
 
    Согласно справке ОАО «Красноярскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ № 29, Вебер А.А. задолженности по электроэнергии, поставляемой в указанную квартиру, на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.
 
    Из представленных истцом документов следует, что согласно выписке из решения ФИО3 сельского ФИО3 народных депутатов <адрес> № 4 от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельству о праве собственности на землю ККР 3500 № 000707, супруге истца ФИО1 выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу:<адрес>.
 
    Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец Вебер А.А., не являясь собственником спорной квартиры, более 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным имуществом, у других лиц прав на спорную квартиру не имеется, следовательно, Вебер А.А. приобрел право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Вебером Александром Артуровичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, общей площадью 56,4 кв. метров, в том числе жилой площадью – 40,0 кв. метров, расположенную по адресу:<адрес>.
 
    Решение является основанием для обращения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> для регистрации права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Сухобузимский районный суд в течение одного месяца с момента принятия.
 
    Судья Е.А. Созыкина
 
    Копия верна:
 
    Судья
 
    Сухобузимского районного суда Е.А. Созыкина