Решение Бежицкого районного суда г. Брянска

БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 2 апреля 2021 года Дело N 2-929/2021

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи - Фоменко Н.Н.,

при секретаре - Дюкиной И.В.,

с участием представителя истца ООО "БКС" Сапуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Брянская коммунальная служба" к Лучкину Александру Владимировичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взносов и пени на капитальный ремонт, судебных расходов,

установил:

ООО "Брянская коммунальная служба" (далее ООО "БКС") обратилось в Бежицкий районный суд г. Брянска с иском к Лучкину А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взносов и пени на капитальный ремонт, судебных расходов, указав, что на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ истце является управляющей организацией и осуществляет, в том числе, управление многоквартирным домой, расположенным по адресу: <адрес>.

Между ООО "БКС" и ООО "РИРЦ" Брянской области заключен агентский договор N N от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым ООО "РИРЦ" Брянской области осуществляет функции по начислению, сбору и обработке платежей населения, проживающих в жилищном фонде ООО "БКС".

Согласно справке-расчету задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 50380 рублей 54 коп., из которых: задолженность по оплате за управление, содержание, ремонт общего имущества, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29148 рублей 34 коп.: задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 18351 рубля 08 коп.; задолженность по оплате за услуги по предоставлению платежных документов на уплату взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 рублей 52 коп.; задолженности по пени, начисленной за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2778 рублей 60 коп.

Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимого имущества, собственником спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является Л.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело N.

Из поквартирной карточки, выданной ООО "РИРЦ" Брянской области, следует, что в спорной квартире на момент рассмотрения настоящего спора зарегистрирован Лучкин А.В.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст.ст. 154, 155 Жилищного кодекса РФ просит суд взыскать с Лучкина А.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 50380 рублей 54 коп., из которых: задолженность по оплате за управление, содержание, ремонт общего имущества, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29148 рублей 34 коп.; задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 18351 рубля 08 коп.; задолженность по оплате за услуги по предоставлению платежных документов на уплату взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 рублей 52 коп.; задолженности по пени, начисленной за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2778 рублей 60 коп.

Представитель истца ООО "БКС" в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила удовлетворить их в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Лучкин А.В. при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

Привлеченный к участию в качестве третьего лица, без самостоятельных требований относительно предмета спора, Лучкин М.В. при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1, 2, 7, 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов гражданского дела, внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования выбрана управляющая компания ООО "БКС".

Согласно договору управления многоквартирным домом N от ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания ООО "БКС" оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги.

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости, собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Л.

ДД.ММ.ГГГГ Л. умерла. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти N

Из материалов наследственного дела N открытого к имуществу умершей Л., следует, что ДД.ММ.ГГГГ Лучкин А.В. обратился к нотариусу Брянского нотариального округа Брянской области Баранюку Д.О. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Сын Л. - Лучкин М.В. с заявлением о принятии наследства не обращался.

В наследственное имущество умершей Л. входит, в том числе, спорная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как предусмотрено п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ответчик Лучкин А.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, фактически зарегистрирован в наследственной <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, вступил во владение и в управление наследственным имуществом, то есть ответчиком принято наследство и по спорной квартире.

Из поквартирной карточки, представленной в материалы гражданского дела, следует, что в спорной квартире, после смерти Л., зарегистрированы: Лучкин А.В. (сын), Л. (внучка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В течение длительного времени ответчик, как наследник, принявший наследство, в том числе <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, не выполнял обязательства по оплате коммунальных услуг, оплате за содержание жилья, оплате взносов за капитальный ремонт.

Из представленного истцом расчета следует, что у ответчика Лучкина А.В. образовалась задолженность за оплату коммунальных услуг, в размере 50380 рублей 54 коп., из которых: задолженность по оплате за управление, содержание, ремонт общего имущества, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29148 рублей 34 коп.; задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 18351 рубля 08 коп.; задолженность по оплате за услуги по предоставлению платежных документов на уплату взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 рублей 52 коп.; задолженности по пени, начисленной за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2778 рублей 60 коп.

Расчет задолженности произведен истцом, судом проверен, суд находит его правильным, поскольку он соответствует действующим нормам законодательства, в частности, ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, тарифам на жилищно-коммунальные услуги.

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств оплаты за предоставленные коммунальные услуги, иного размера задолженности ответчиком суду не представлено.

Судом установлено, что ответчик Лучкин А.В. является отцом зарегистрированной в спорной квартире несовершеннолетней Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, приходящихся на долю несовершеннолетних детей, лежит на их родителях.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика Лучкина А.В. задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 50380 рублей 54 коп.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1711 рублей 42, уплаченная истцом при обращении истца в суд, что подтверждается платежным поручением N от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Брянская коммунальная служба" к Лучкину Александру Владимировичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взносов и пени на капитальный ремонт, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Лучкина Александра Владимировича в пользу общества с ограниченной ответственностью "Брянская коммунальная служба" задолженность за оплату коммунальных услуг, в размере 50380 рублей 54 коп., из которых: задолженность по оплате за управление, содержание, ремонт общего имущества, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29148 рублей 34 коп.; задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 18351 рубля 08 коп.; задолженность по оплате за услуги по предоставлению платежных документов на уплату взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 рублей 52 коп.; задолженности по пени, начисленной за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2778 рублей 60 коп.

Взыскать с Лучкина Александра Владимировича в пользу общества с ограниченной ответственностью "Брянская коммунальная служба" расходы по уплате государственной пошлины в размере 1711 рублей 42 коп.

Ответчик вправе подать в Бежицкий районный суд г. Брянска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко

В окончательной форме решение суда принято 09 апреля 2021 года

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка