Решение от 23 июня 2014 года №2-929/2014

Решение по гражданскому делу
    Дело <НОМЕР>
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    «23»  июня 2014 г.                                                                                                                           г. Хабаровск
 
 
    Мировой судья судебного района «Железнодорожный район г.Хабаровска» судебного участка № 2, Урупа Я.А., при секретаре А.А.Ревиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» к Кривенко<ФИО> о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию,
 
 
Установил:
 
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за отпущенную и использованную тепловую энергию. Свои требования обосновал тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной  по адресу <АДРЕС>, и обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги, однако оплата проводилась не регулярно, в результате чего за период с 01.2013 по  09.2013 г. образовалась задолженность по оплате за тепловую энергию, которая составляет 11115,44  руб. Просит взыскать с ответчика задолженность и расходы по оплате госпошлины в сумме 444,62  руб.
 
     В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
 
    Ответчик Кривенко В.Н. в судебноезаседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признает, так как квартира в период, указанный истцом уже была продана и собственником он уже не являлся.
 
    При таких обстоятельствах, считаю возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ
 
    Исследовав материалы дела, прихожу к следующим выводам:
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. (ст.31 ЖК РФ). В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (в частности  горячее водоснабжение и отопление)  должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов  потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).
 
    Согласно лицевому счету, представленному истцом, ответчик Кривенко В.Н. на основании свидетельства о гос.регистрации права <НОМЕР> от 14.12.2004г. являлся собственником <АДРЕС>.
 
    Между тем, из договора купли-продажи от 24.12.2012  года следует, что указанная выше квартира Кривенко В.Н. была продана.
 
    Истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности за период с 01.2013-09.2013 г., тогда как ответчик с 24.12.2012. уже не является собственником данного жилого помещения и соответственно в силу закона не может нести бремя его содержания.
 
    При таких обстоятельствах, каких-либо оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
 
    На  основании вышеизложенного,  и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ мировой судья
 
 
Решил:
 
 
    В удовлетворении исковых требований ОАО «ДГК» к Кривенко<ФИО2> в задолженности по оплате за тепловую энергию - отказать.   
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Железнодорожный районный суд г.Хабаровска, в течение одного месяца,  через мирового судью, его вынесшего.
 
 
 
                 Мировой судья                                                                                                           Я.А.Урупа