Решение от 12 мая 2014 года №2-929/2014

Дело № 2-929/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    «12» мая 2014 года г. Тамбов
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Епифановой С.А.,
 
    при секретаре Кирилловой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорова Ивана Владимировича к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж,
 
    у с т а н о в и л :
 
    Истец Прохоров И.В. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района, Тамбовской области о признании права собственности на гараж, расположенный по <адрес>.
 
    В исковом заявлении указано, что истец является членом гаражно-строительного кооператива «Донской». За собственные средства истец построил гараж № в указанном гаражно-строительном кооперативе. Паевые взносы им выплачены полностью, задолженности по взносам перед гаражно-строительным кооперативом нет. В техническом заключении, выданном ООО «Архградо» указано, что конструктивные объёмные показатели помещения гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Земельный участок для строительства гаражей был передан гаражно-строительному кооперативу «Донской» Тамбовского района Тамбовской области согласно Решению исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в бессрочное пользование. Согласно письму администрации Тамбовского района истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка под гараж <адрес> В то же время ему предложено приобрести данный земельный участок в собственность за плату, при наличии свидетельства о государственной регистрации права на здание гаража. На обращение в Управление Росреестра по <адрес> о государственной регистрации права собственности на гараж № <адрес> <адрес>, ГСК «Донской», получено сообщение об отказе в государственной регистрации в связи с самовольным строительством спорного объекта недвижимости. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
 
    В судебное заседание истец Прохоров И.В. не явился. Согласно его письменному заявлению, имеющемуся в материалах дела, просит рассмотреть данный иск в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.
 
    Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется письменное заявления ответчика, согласно которому полагает разрешение данного дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются материалами дела.
 
    При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Прохорова И.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Признать за Прохоровым И. В. право собственности на гараж общей площадью 26,8 кв.м., в том числе основной 26,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.2011 г.).
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий - С.А. Епифанова