Дата принятия: 03 сентября 2013г.
Номер документа: 2-929/2013г.
Гражданское дело № 2-929/2013 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2013 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
с участием помощника прокурора Агрызского района РТ Закиева Л.А.,
представителя ответчика ООО «Навруз» Шаймарданова Н.М.,
при секретаре Апанаевой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Агрызского района РТ к обществу с ограниченной ответственностью ООО «Навруз» о признании бездействия в части эксплуатации объектов капитального строительства без ввода их в эксплуатацию незаконным и обязании ввести их в эксплуатацию,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Агрызского района РТ обратился в суд с иском в приведенной формулировке, указывая, что при проведении проверки исполнения требований градостроительного законодательства установлено, что общество с ограниченной ответственностью ООО «Навруз» в установленном законом порядке получило разрешение и осуществляет строительство объекта «Молочно-товарная ферма на 2600 голов», расположенного вблизи <адрес> Республики Татарстан. ООО «Навруз» осуществляет эксплуатацию части помещений «Молочно-товарной фермы на 2600 голов», а именно коровника №, коровника №, родильного отделения, предлагуны, насосной станции второго подъема, а также наружных и внутренних сетей инженерно-технического обеспечения: ХВС, флюм-системы без ввода их в эксплуатацию. Прокурор просит признать бездействие ООО «Навруз» в части эксплуатации части помещений объекта «Молочно-товарная ферма на 2600 голов» без ввода их в эксплуатацию незаконным и обязать до 01 января 2014 года ввести в эксплуатацию помещения коровника №, коровника №, родильного отделения, предлагуны, насосной станции второго подъема, а также наружных и внутренних сетей инженерно-технического обеспечения: ХВС, флюм-системы путем получения акта уполномоченного органа на ввод в эксплуатацию.
Помощник прокурора Агрызского района РТ Закиев Л.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Навруз» Шаймарданов Н.М. требования прокурора признал в полном объеме. Пояснил, что в настоящее время ООО «Навруз» не может эксплуатировать полностью весь объект «Молочно-товарная ферма на 2600». Ведется подготовка к эксплуатации примерно 60-70% объекта. В течении примерно 3-х месяцев они смогут получить акт на ввод части помещений объекта в эксплуатацию.
Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы дела, суд считает требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190 –ФЗ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.
Согласно ч.10 указанной статьи разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
В соответствии с п.1.6. строительных норм и правил 3.01.04-87 (приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов), утвержденных постановлением Государственного строительного комитета СССР от 21 апреля 1987 года №84, отдельно стоящие здания и сооружения, встроенные или пристроенные помещения производственного и вспомогательного назначения, сооружения (помещения) гражданской обороны, входящие в состав объекта, при необходимости ввода их в эксплуатацию рабочими комиссиями по мере их готовности с последующим предъявлением их Государственной приемочной комиссии, принимающей объект в целом.
Согласно ч.4 ст.85 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ реконструкция существующих объектов недвижимости, а также строительство новых объектов недвижимости, прочно связанных с указанными земельными участками, могут осуществляться только в соответствии с установленными градостроительными регламентами.
По делу установлено, что общество с ограниченной ответственностью ООО «Навруз» в установленном законом порядке получило разрешение и осуществляет строительство объекта «Молочно-товарная ферма на 2600 голов», расположенного вблизи <адрес>. ООО «Навруз» осуществляет эксплуатацию части помещений «Молочно-товарной фермы на 2600 голов», а именно коровника №, коровника №, родильного отделения, предлагуны, насосной станции второго подъема, а также наружных и внутренних сетей инженерно-технического обеспечения: ХВС, флюм-системы без получения акта уполномоченного органа на ввод в эксплуатацию.
Суд признает бездействие ответчика в части эксплуатации объектов капитального строительства без ввода их в эксплуатацию незаконным.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление прокурора Агрызского района РТ удовлетворить.
Признать бездействие общества с ограниченной ответственностью ООО «Навруз» в части эксплуатации части помещений объекта «Молочно-товарная ферма на 2600 голов», расположенного около <адрес> без ввода их в эксплуатацию незаконным.
Обязать ООО «Навруз» до 01 января 2014 года ввести в эксплуатацию помещения коровника №, коровника №, родильного отделения, предлагуны, насосной станции второго подъема, а также наружных и внутренних сетей инженерно-технического обеспечения: ХВС, флюм-системы путем получения акта уполномоченного органа на ввод в эксплуатацию.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Агрызский районный суд РТ.
Председательствующий судья: Ризванова Л.А.
