Дата принятия: 12 сентября 2014г.
Номер документа: 2-928/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-928/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2014 года г. Саратов<АДРЕС>
Мировой судья судебного участка № 2 Ленинского района г. Саратова Гаранина Е.В.,
при секретаре Поповой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» (далее по тексту администрация Ленинского района МО «г. Саратов») к Жадаевой<ФИО>, Соколовой<ФИО>, Жадаеву <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,
установил:
Администрация Ленинского района МО «г. Саратов» обратилась с иском к Жадаевой Г.С., Соколовой О.Н., Жадаеву А.Н. о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, в обоснование которого указала, что ответчики проживаютв квартире <НОМЕР> на условиях договора социального найма жилого помещения. Нанимателем по данному адресу является Ждаева Г.С. Администрация Ленинского района является наймодателем данного жилого помещения. Ответчики не производит оплату за наем жилого помещения. Сумма долга по состоянию с 01 июля 2010 года по 31 октября 2013 года составляет 1148 руб. 26 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков.
В судебное заседание представитель истца Н.А. Николаева не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, выразила согласие на заочное производство. Мировой судья определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчики Жадаева Г.С., Соколова О.Н., Жадаев А.Н. в судебное заседание не явились, извещены о дне судебного разбирательства надлежащим образом, причина неявки неизвестна. А потому мировой судья, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1. плату за пользование жилым помещением;
2. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3. плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 156 ЖК РФ Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
В соответствии с п. 3.1.5. Положения об администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» утвержденного решением Саратовской городской Думы от 29.01.2009 года №36-398 администрация района выступает от имени муниципального образования наймодателем муниципального жилищного фонда.
Мировым судьей установлено, что согласно справки о составе семьи нанимателем квартиры <АДРЕС> является Жадаева Г.С., вместе с ней проживают и зарегистрированы Соколова О.Н., Жадаев А.Н., общая площадь указанной квартирысоставляет 63,8 кв. м. (л.д. 7)
Согласно приложению к решению Саратовской городской думы от 21 декабря 2005 года № 68-661 «О размере платы за пользование жилым помещением» ставка налога составляет 0,45 рублей.
Со стороны ответчиков имеется задолженность по оплате за наем жилого помещения в сумме 1148 руб. 26 коп. за период с 01 июля 2010 года по 31 октября 2013 года, данный факт подтверждается расчетом задолженности платы за пользование муниципальным жилым помещением (л.д. 8).
Расчет задолженности за спорный период, представленный истцом, судом проверен, признан правильным и верным.
В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Ответчики Жадаева Г.С., Соколова О.Н., Жадаев А.Н. возражений относительно предъявленных исковых требований и расчета, доказательств того, что размер задолженности является иным, мировому судье в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представили.
Расчет задолженности за спорный период, представленный истцом, судом проверен, признан правильным и верным.
Таким образом, мировой судья считает исковые требования о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, подлежат удовлетворению.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчиков в доход бюджета муниципального образования «город Саратов» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, мировой судья
решил:
Взыскать солидарно с Жадаевой<ФИО>, Соколовой<ФИО>, Жадаева <ФИО3> в бюджет муниципального образования «Города Саратов» задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 1148 (одна тысяча сто сорок восемь) рублей 26 копеек за период с 01 июля 2010 года по 31 октября 2013 года.Взыскать с Жадаевой<ФИО>, Соколовой<ФИО>, Жадаева <ФИО3> в бюджет муниципального образования «Города Саратов» государственную пошлину в размере 400 рублей 00 копеек, с каждого по 1/3доли, т.е. по 133 (сто тридцать три) рубля 33 копейки.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано мировому судье ответчиками в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Саратова через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья
Не вступило в законную силу
