Решение от 24 марта 2014 года №2-928/2014

    Дело № 2-928/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 марта 2014 года
 
    Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
 
    председательствующего судьи     Искаковой М.Ф.,
 
    при секретаре                 Чеховских Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляшкова А.Н. к администрации Металлургического района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
Установил:
 
        Ляшков А.Н. обратился в суд с иском к администрации Металлургического района г. Челябинска о сохранении занимаемого им жилого помещения – квартиры ... в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно плану объекта на жилое помещение, составленному ...» от хх.хх.хх.
 
    В обоснование указал, что является собственником квартиры .... В квартире ... произведена перепланировка и переустройство, а именно: демонтаж внутренних перегородок с дверными проемами между пом. 2, 5 пом. 6,7,8 (по состоянию на хх.хх.хх), монтаж перегородки между пом. 6,7; установка санитарно-технических приборов без нарушения общей конструктивной схемы здания. Администрацией Металлургического района г. Челябинска в согласовании указанной перепланировки и переустройства ему отказано. Произведенная перепланировка и переустройство не нарушают законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, однако выполнены без предварительного согласования компетентных органов.
 
    Представитель истца Михайлова Н.А., действующая на основании доверенности от хх.хх.хх, в ходе судебного заседания заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
 
    Истец Ляшков А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.
 
    Представитель ответчика администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Третье лицо Ляшкова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.
 
        Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        Согласно ч. 1, 4 ст. 29 Жилищного кодекса России, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что Ляшков А.Н. является собственником квартиры .... В указанном жилом помещении без предварительного согласования компетентных органов произведена перепланировка и переустройство, а именно: демонтаж внутренних перегородок с дверными проемами между пом. 2,5 пом. 6,7,8 (по состоянию на хх.хх.хх), монтаж перегородки между пом. 6,7; установка санитарно-технических приборов без нарушения общей конструктивной схемы здания.
 
        Согласно техническому заключению, экспертному заключению, перепланировка и переустройство квартиры ... выполнены в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость несущих строительных конструкций, не угрожают жизни и здоровью людей. Общедомовые инженерные коммуникации и вентканалы жилого дома не затронуты.
 
        Изложенные обстоятельства подтверждаются заключениями (л.д. 19, 35-36), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6), копией договора с актом (л.д. 7-13), копиями планов квартиры (л.д. 17-18), копией технического паспорта на квартиру (л.д. 14-16).
 
    Сведений о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном и перестроенном состоянии нарушает чьи-либо права, охраняемые законом интересы, суду не представлено, в судебном заседании не добыто.
 
 
        Администрацией Металлургического района г. Челябинска сообщением от хх.хх.хх истцу в согласовании самовольно выполненной перепланировки квартиры ... отказано (л.д. 20).
 
        При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Ляшкова А.Н. о сохранении квартиры ... в переустроенном и перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании собрано достаточно доказательств того, что указанная перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
 
        Руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд
 
решил:
 
    Сохранить жилое помещение – квартиру ... в переустроенном и перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ...» по состоянию на хх.хх.хх года.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.
 
    Председательствующий: