Решение от 10 июня 2014 года №2-928/2014

Дело № 2-928/2014 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
 
    Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе
 
    председательствующего судьи Соболева В.М.,
 
    при секретаре Ягольницкойц А.В.,
 
    с участием прокурора Коданёвой И.И.,
 
    истца Конакова А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре **.**.** дело по иску Конакова А.А. к Сушко Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Конаков А.А. обратился в суд с иском к Сушко Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу ... и выселении из указанного жилого помещения. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения по адресу ..., которое было приобретено до брака с Сушко Л.А. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица, являющаяся его бывшей супругой.
 
    В судебном заседании истец Конаков А.А. заявленные требования поддержал, указал, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, её вещей не имеется.
 
    Ответчик Сушко Л.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела.
 
    Третье лицо, надлежаще извещённое о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило.
 
    С учётом мнения истца, в соответствии со статьёй 233 ГПК РФ, дело судом рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении требований о выселении отказать, суд пришёл к следующему.
 
    Согласно договору купли-продажи от **.**.** Мишарина И.В. продала, а Конаков А.А. купил квартиру, расположенную по адресу .... В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права по адресу ... от **.**.** зарегистрировано право собственности Конакова А.А. на квартиру по адресу ....
 
    Решением мирового судьи Веждинского судебного участка Эжвинского района г. Сыктывкара от **.**.** брак Конакова А.А. и Сушко Л.А., зарегистрированный **.**.**, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №..., выданным **.**.** территориальным органом ЗАГС ....
 
    Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
 
    С учетом указанной нормы, фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что спорная квартира является личной собственностью Конакова А.А.
 
    Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном статьёй 11 ЖК РФ. Одним из таких способов может являться выселение из принадлежащего этому гражданину жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим жилым помещением.
 
    На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
 
    В соответствии со статьёй 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований и прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением, поскольку у неё отсутствуют законные основания владения спорным жилым помещением, так как на момент рассмотрения дела она не является членом семьи собственника, соглашения о порядке пользования спорного жилой площадью между ней и ее бывшим супругом не достигнуто, спорное имущество в установленном законом порядке не признано совместной собственностью.
 
    Оснований для удовлетворения требований о выселении суд не находит, поскольку в судебном заседании установлен факт, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, а, соответственно, и не может быть из него выселена.
 
    В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы на оплату госпошлины.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Конакова А.А. удовлетворить частично.
 
    Признать Сушко Л.А. **.**.** года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...
 
    В удовлетворении требований Конакову А.А. о выселении Сушко Л.А. из указанного жилого помещения отказать.
 
    Взыскать с Сушко Л.А. в пользу Конакова А.А. в возмещение судебных расходов на оплату госпошлины ... рублей.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Соболев В.М.