Решение от 06 августа 2013 года №2-928/2013г.

К делу № 2-928/2013 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «06» августа 2013 г.                                                                                           г. Абинск
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего          Осташевского М.А.,
 
    при секретаре                 Сафоновой И.В.,
 
    с участием истца                                                                                               Чалой Г.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чалой Г.В. к Гарьковенко С.А. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Чалая Г.В. обратилась в суд с иском о признании Гарьковенко С.А. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу:<адрес>. Свои требования Чалая Г.В. мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. В данном жилом доме зарегистрирован Гарьковенко С.А. <данные изъяты>. Однако ответчик не проживает в доме истца с 2003 года. Гарьковенко С.А. является <данные изъяты> Регистрация Гарьковенко С.А. в домовладении истца нарушает ее права собственника, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
 
    Истец Чалая Г.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.
 
    Ответчик Гарьковенко С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представил.
 
    В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что на основании договора добровольного раздела имущества супругов приобретенного ими в течении брака от ДД.ММ.ГГГГ Чалая Г.В. является единственным собственником жилого дом, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    Также из материалов дела следует, что Гарьковенко С.А. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.
 
    <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании установлено, что Гарьковенко С.А. хоть и зарегистрирован, однако фактически не проживает по адресу<адрес> с 2003 года, своих вещей там не имеет.
 
    В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Также, судом достоверно установлено, что ответчик Гарьковенко С.А. не является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме истец вынужден нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
 
    Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Чалой Г.В. к Гарьковенко С.А. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Гарьковенко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по<адрес> в <адрес>                Гарьковенко С.А. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
 
    Председательствующий