Решение от 22 апреля 2013 года №2-928/2013

Дело № 2-928/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 апреля 2013 года г.Бугульма РТ
 
    Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Летенкова В.Г.
 
    при секретаре Верещагиной Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиминой Л.В. к Управляющей компании ООО «Спутник», ООО «Единый расчетный центр» о взыскании ущерба, об обязанности совершить определенные действия,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с иском к Управляющей компании ООО «Спутник», ООО «Единый расчетный центр» о взыскании ущерба, об обязанности совершить определенные действия, указывая, что на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей трехкомнатной квартиры, площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: РТ, <адрес>, с.ФИО2, <адрес> кадастровым номером №. Прежний собственник ФИО5 по договоренности с истцом оплачивала ЖКУ в квартире по счету ООО «ЕРЦ» за ДД.ММ.ГГГГ, так как она была зарегистрирована в вышеуказанной квартире. При покупке квартиры по счету на оплату ЖКУ оформленным ООО «ЕРЦ» задолженности за ДД.ММ.ГГГГ не имелось. В конце ДД.ММ.ГГГГ года она предъявила в ООО «ЕРЦ» копию свидетельства госправа на квартиру, попросила переоформление лицевого счета на квартиру на имя истца, предъявила <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ для оплаты были выставлены счета на имя истца с указанием лицевого счета №, задолженности по оплате в размере ДД.ММ.ГГГГ, начислением за наим в размере <данные изъяты>, а также других платежей из расчета площади квартиры <данные изъяты>., что привело к неправильному начислению за ЖКУ. Истица просит обязать ООО «ЕРЦ» исключить из счетов на оплату ЖКУ в <адрес> с.ФИО2 <адрес> РТ начисление за найм с ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчиков исключить из счетов на оплату ЖКУ в вышеуказанной квартире задолженность в размере <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчиков выставлять платежный документ на оплату ЖКУ исходя из общей площади квартиры <данные изъяты> и в соответствии с требованиями Постановления КМ РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истица Тимина Л.В. в суде отказалась от первых двух исковых требовании, просила обязать ответчиков выставлять платежный документ на оплату ЖКУ исходя из общей площади квартиры <данные изъяты>. и в соответствии с требованиями Постановления КМ РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Представители Управляющей компании ООО «Спутник» и Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» в суде пояснили, что истица фактически проживает в трехкомнатной квартире площадью <данные изъяты>. в <адрес> в с. ФИО2 <адрес> РТ. Путаница с выставлением счетов на оплату услуг ЖКХ возникла в следствии того, что на первом этаже указанного дома имеется обычный порядок нумерации квартир, то есть слева направо, а на втором этаже нумерация обратная справа налево. С целью исправления такого положения руководитель <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ присвоила <адрес>, ранее эта квартира носила №. Задолженности по оплате услуг ЖКХ истица не имеет.
 
    Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.
 
    В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В суде установлено, что на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственницей трехкомнатной квартиры, площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: РТ, <адрес>, с.ФИО2, <адрес> кадастровым номером №. Прежний собственник ФИО5 по договоренности с истцом оплачивала ЖКУ в квартире по счету ООО «ЕРЦ» ДД.ММ.ГГГГ, так как истица была зарегистрирована в вышеуказанной квартире. При покупке квартиры по счету на оплату ЖКУ оформленным ООО «ЕРЦ» задолженности за <данные изъяты> не имелось. В конце ДД.ММ.ГГГГ истица предъявила в ООО «ЕРЦ» копию свидетельства госправа на квартиру, попросила переоформление лицевого счета на квартиру на имя истца, предъявила <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ для оплаты были выставлены счета на имя истца с указанием лицевого счета № задолженности по оплате в размере <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ, начислением за наим в размере <данные изъяты>, а также других платежей из расчета площади <данные изъяты> <данные изъяты>., что привело к неправильному начислению за ЖКХ.
 
    Распоряжением руководителя Исполкома сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ присвоила квартире, которая принадлежит истице, №, ранее эта квартира носила №. Задолженности по оплате услуг ЖКХ истица не имеет.
 
    При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьей 195 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Спутник», Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» выставлять Тиминой Л.В. платежные документы на оплату ЖКУ на квартиру № № которая ранее имела номер № и которой № присвоен Распоряжением руководителя <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ № исходя из площади квартиры <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Бугульминский городской суд РТ.
 
    Судья: Летенков В.Г.