Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-927/2014
Дело № 2-927/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 апреля 2014 года г. Саранск
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бузакова Ю.И., при секретаре Кильмаевой О.Н., с участием истца Неськиной А.И., представителя истца Неськиной А.И. - Афанасьева С.В., представителя ответчика администрации городского округа Саранск Исайкина Д.М., третьего лица председателя садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» Бикаева С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Неськиной А.И. к администрации городского округа Саранск о понуждении к заключению договора о передаче в собственность бесплатно земельного участка,
у с т а н о в и л:
Неськина А.И. обратилась в Октябрьский районный суд г.Саранска с иском к администрации городского округа Саранск о понуждении к заключению договора о передаче в собственность бесплатно земельного участка. В обоснование иска указала, что ей принадлежит земельный участок № <...>, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: г.Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное», которым она пользуется с 13.07.1992, у нее имеется членская книжка садовода. В настоящее время она решила оформить право собственности на указанный земельный участок, для чего обратилась с соответствующим заявлением в администрацию городского округа Саранск. В ответном письме администрации городского округа Саранск указано на необходимость предоставить пакет документов, включая заключение правления садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное», в котором истица была указана как лицо, за которым закреплен земельный участок, и подтверждается соответствие описания местоположения земельного участка, местоположению земельного участка, фактически используемого истицей. В связи с тем, что садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное» в настоящее время не существует, она лишена возможности получить указанное заключение и оформить в упрощенном порядке право собственности на земельный участок. Просит суд понудить администрацию городского округа Саранск заключить с ней договор передачи в собственность бесплатно земельный участок №<...>, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: г.Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное».
Истец Неськина А.И. в судебном заседании уточнила требования, просила суд обязать администрацию городского округа Саранск предоставить бесплатно земельный участок №<...>, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: г.Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное» для садоводства.
Представитель истца Неськиной А.И. - Афанасьев С.В. в судебном заседании просил суд обязать администрацию городского округа Саранск предоставить Неськиной А.И. бесплатно земельный участок №<...>, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: г.Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное» для садоводства.
Представитель ответчика администрации городского округа Саранск Исайкин Д.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных требований Неськиной А.И.
Третье лицо председатель садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» Бикаев С.И. не возражал против удовлетворения уточненных требований Неськиной А.И.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд свои выводы основывает следующим.
Решением Октябрьского районного суда г.Саранска от 03.09.2013 установлен факт владения и пользования на праве собственности Неськиной А.И. земельным участком №<...>, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: г.Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное» (л.д.6-8).
На заявление Неськиной А.И. о предоставлении ей бесплатно в собственность этого земельного участка администрация городского округа Саранск рекомендовала ей обратиться в Октябрьский районный суд г.Саранска с заявлением о разъяснении решения суда, поскольку установленный факт владения и пользования земельным участком не является основанием для предоставления земельного участка №208, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: г.Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное» в собственность (л.д.9).Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами третьей и четвертой настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с частью 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Из требований пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 вышеуказанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно статье 34 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 (утратил силу), действующему на момент выдачи земельного участка истцу, работники предприятий, учреждений и организаций, заинтересованные в получении земельных участков для огородничества, сенокошения и выпаса скота, подают соответствующее заявление администрации предприятия, учреждения, организации, которые имеют в своем пользовании сельскохозяйственные угодья.
Из копии вышеуказанного решения суда следует, что администрация ТОО «Луховское» не возражала в предоставлении 56 га пашни для коллективного садоводства и огородничества в районе строящейся объездной (дороги) автодороги.
В данном случае судом объективно установлено, что во владении и пользовании Неськиной А.И. находится земельный участок №<...>, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: г.Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное».
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать администрацию городского округа Саранск передать Неськиной А.И. в собственность бесплатно земельный участок №<...>, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: г.Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное».
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Неськиной А.И. к администрации городского округа Саранск об обязании администрации городского округа Саранск предоставить бесплатно в собственность земельный участок для садоводства, удовлетворить.
Обязать администрацию городского округа Саранск передать Неськиной А.И. в собственность бесплатно земельный участок № <...> площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озёрное».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: Ю.И. Бузаков
Решение в окончательной форме изготовлено 18.04.2014.
Судья Ю.И. Бузаков
