Дата принятия: 07 августа 2014г.
Номер документа: 2-927/2014
Дело № 2-927/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2014 года город Троицк Челябинской области
Троицкий городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего: Сойко Ю.Н.
при секретаре: Контробаевой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситдиковой РР к администрации города Троицка Челябинской области о признании право собственности на нежилое строение,
Установил:
Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на нежилое строение - гараж для индивидуального транспорта №, площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, в районе дома №, ссылаясь на то, что она является наследником после смерти своего отца ХРН умершего ДД.ММ.ГГГГ, которым гараж был построен в ДД.ММ.ГГГГ. на законном основании при отведении земельного участка под гараж при получении разрешения на постройку. При жизни у ХРН возникло право собственности на гараж, но право собственности на него не оформил, в связи с чем она, являясь наследником первой очереди после смерти ХРН не может оформить свои права на спорное имущество.
Она фактически приняла наследство в виде указанного гаража, пользуется и владеет им.
В судебном заседании истец не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Ситдикова ШХ, Перевертунова ВА, которые иск поддержали.
Представитель ответчика администрации города Троицка в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствии, о чем суду направил заявление.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца и ответчика.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ХРН построил капитальный гараж для индивидуального транспорта под № во дворе дома № по <адрес> на законном основании при отведении земельного участка под гараж при получении разрешения на постройку.
Спорный гараж не является самовольной постройкой, поскольку распоряжением № исполкома Троицкого городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ХЕВ разрешено построить капитальный гараж для индивидуального транспорта согласно прилагаемой выкопировки, участок за № ему был отведен земельный участок под строительство гаража, границы участка закреплены в натуре металлическим штырями.
Имеется заключение комиссии в составе заместителя главы города по капитальному строительству и архитектуре, главного архитектора города, инспектора архитектурно-строительного надзора по обследованию нежилого строения - гаража для индивидуального транспорта № в районе дома № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, где владельцем спорного гаража указана Ситдикова Р.Р., о том, что гараж соответствует СНиП.
Наследником после смерти ХРН и его супруги ХМК является истец Ситдикова Р.Р.
Постановлением Департамента муниципальной собственности администрации города Троицка от <адрес> № владельцам гаражей, расположенных по адресу: <адрес>, в районе жилого дома № ШЮВ ФНП., ВВА., Ситдиковой Р.Р. был предоставлен в аренду земельный участок для размещения гаражей, на основании которого с ними был заключен договор аренды земли.
Из кадастрового плана земельного участка видно, что разрешенное использование земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м - для размещения и эксплуатации гаражей.
Данные обстоятельства подтверждаются справками Троицкого филиала ОГУП «ОЦТИ» (л.д.6-7), свидетельством о заключении брака Сидиковой Р.Р. (л.д.9), свидетельством о рождении Халиловой (Ситдиковой) Р.Р. (.л.д.10), свидетельством о смерти ФИО30 (л.д.11), выпиской из технического паспорта (л.д.12-14), комиссионным заключением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), постановлением департамента муниципальной собственности администрации г.Троицка от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.16), договором аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18), кадастровым планом земельного участка (л.д.19-20), актом согласования границ земельного участка (л.д.21), свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40), свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.410, выпиской из ген.плана (л.д.36-37), свидетельством о смерти ХМК (л.д.38), распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешение на строительство (л.д.43), актом о переносе в натуре осей зданий индивидуального гаража (л.д.44), заявление ХМК от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45), требованиями от отпуске гаража (л.д.46-48), приходными кассовыми ордерами (л.д.49-51), накладной по отпуску материалов (л.д.52), квитанцией об оплате почтового перевода (л.д.53), информацией нотариусу Пашкевич Н.В. (л.д.57).
Ситдиковой Р.Р. было отказано в регистрации право собственности на спорный гараж, в виду отсутствия правоустанавливающих документов, поскольку разрешение на строительство гаража выдавалось ХРН
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В связи с чем, подлежит удовлетворению иск Ситдиковой Р.Р. о признании за ней права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Руководствуясь статьями 14, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ситдиковой РР право собственности на нежилое строение гараж для индивидуального транспорта №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий городской суд.
Председательствующий:
