Решение от 29 апреля 2013 года №2-927/2013

Дело № 2-927/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    29 апреля 2013 года г. Бугульма
 
    Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Летенкова В.Г.
 
    при секретаре Верещагиной Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в Бугульминском районе, Палате имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района, Муниципальному образованию «Березовское сельское поселение» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ согласно Распоряжения Главы администрации Бугульминского района и г.Бугульмы № ему в садоводческом товариществе «Прогресс» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>., для садоводства, выдана членская книжка садовода №, на основании которой истец вносил членские взносы и платил налоги. Сейчас истец оформляет право собственности на земельный участок, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов получил отказ в регистрации права. Наличие спорного участка подтверждается кадастровым паспортом земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ №. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок в садоводческом товариществе «Прогресс» площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером <данные изъяты>.
 
    Истец Иванов В.Н. в суд исковые требования поддержал полностью.
 
    Представитель исполкома Бугульминского муниципального района ФИО5 и Представитель Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района иск не признали, суду пояснили, что обеспечение граждан садовыми участками является обязанностью органов местного самоуправления, по месту их жительства. Очередность представления данных участков определяется на основании регистрации поданных ими заявлений. Список граждан, подавших заявление о предоставлении садового участка, утверждается органом местного самоуправления и доводятся до сведения заинтересованных лиц. Списки членов садового товарищества «Прогресс» в органах местного самоуправления Бугульминского муниципального района не имеется. Наличие членской книжки садовода не является основанием для регистрации права собственности на спорный земельный участок, поскольку государственный акт о предоставлении данного земельного участка отсутствует. Земельные участки, относящиеся к садовому обществу «Прогресс», были переданы работникам ПМК-1246.
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в Бугульминском районе в суд не явился, извещен.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В силу ч. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 23.12.1992 N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" (действовал на 03.09.1993 г.) передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.
 
    Согласно ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.
 
    В соответствии со ст. 3 п.9.1 ФЗ № 137 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» земельные участки, выделенные гражданам под индивидуальное жилищное строительство и ведение садово – огородного хозяйства, в случаях неясности записей в документах, считаются находящейся в их собственности и подлежат государственной регистрации перехода прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ согласно Распоряжения Главы администрации Бугульминского района и г.Бугульмы № истцу в садоводческом товариществе «Прогресс» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>., для садоводства, выдана членская книжка садовода №, на основании которой истец вносил членские взносы и платил налоги. Сейчас истец оформляет право собственности на земельный участок, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов получил отказ в регистрации права. Наличие спорного участка подтверждается кадастровым паспортом земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ №. Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок в садоводческом товариществе «Прогресс» площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №.
 
    Истец, указывает, что спорный земельный участок предоставлен ему на законном основании, просит признать право собственности на него в судебном порядке.
 
    Исследовав все представленные доказательства, суд считает необходимым признать исковые требования законными и обоснованными, поскольку материалами дела достоверно установлена законность владения земельным участком.
 
    В частности Иванову В.Н. ДД.ММ.ГГГГ была выдана членская книжка садовода № садоводческого товарищества «Прогресс», в которой имеются сведения об уплате членских взносов.
 
    Кроме того, из доводов сторон, что по существу никем не оспаривается, земли, используемые членами указанного садового общества, выдавались работникам ПМК-1249. Истец же являлся работником данного предприятия на момент выдачи членской книжки в 1987 году.
 
    Представитель исполкома ссылается на отсутствие списков членов с/о «Прогресс», которые прилагались к распоряжению главы администрации Бугульминского района и г. Бугульмы № от ДД.ММ.ГГГГ, в архивной выписке внесено примечание, что списки отсутствуют. Между тем, обязанность по надлежащему хранению документов, вынесенных органами местного самоуправления, лежит на ответственных органах данного самоуправления. Права истца ущемлению не подлежат ввиду ненадлежащего контроля за сохранностью документов со стороны ответственных должностных лиц. В этой части суд считает имеющим правовое значение, что представителем исполкома не представлены сведения, опровергающие доводы истца о предоставлении спорного участка в 1987году и закреплении его за ним ДД.ММ.ГГГГ указанным распоряжением. По этим же основаниям суд считает не имеющим существенного правового значения отсутствие государственного акта на право собственности на земельный участок, поскольку распоряжение муниципального органа о закреплении участков в пожизненно-наследуемое владение имеется.
 
    Земельные участки для работников МСО, ПМК-1249, площадью <данные изъяты> были переданы указанным организациям для коллективного садоводства Постановлением Совета Министров ТАССР от 14 октября 1986 года № 525/4. Кроме того, согласно свидетельства № <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> был передан ПМК-1249 и МСО в бессрочное постоянное пользование.
 
    Истцом представлен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, участок расположен по адресу: РТ, Бугульминский муниципальный район, Березовское сельское поселение, садовое товарищество «Прогресс» имеет площадь № кв.м., участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>.
 
    Учитывая все вышеизложенные обстоятельства, суд считает доказанным законность владения спорного земельного участка истцом, в связи с чем оснований к отказу в удовлетворении требований не усматривает.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать право собственности за Ивановым В.Н. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца в апелляционном порядке через Бугульминский городской суд РТ.
 
    Судья: В.Г. Летенков