Решение от 21 мая 2013 года №2-927/2013

Дело № 2-927/2013
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Выкса 21 мая 2013 г.
 
    Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Илюшкова М.Н., при секретаре Лукиной В.А., с участием представителя истца Козлова Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Чураева С.В. к Крековой (Маркеловой) Е.И. - о взыскании денежных средств, полученных в виде неосновательного обогащения,
 
у с т а н о в и л:
 
    Чураев С.В. обратился к Крековой (Маркеловой) Е.И. с исковым заявлением - о взыскании денежных средств, полученных в виде неосновательного обогащения в размере ххх ххх руб., также взыскании судебных расходов в виде оплаченной при подаче иска в суд госпошлины в размере хххх руб. и расходов за представительство интересов в суде в сумме хххх руб.
 
    Ответчик изменила фамилию на «Крекова», согласно представленной в материалах дела ксерокопии паспорта.
 
    Истец мотивирует свое исковое заявление тем, что в … 201х года между ним, членами его семьи и Крековой (Маркеловой) Е.И. достигнута договоренность о заключении договора купли-продажи квартиры № х в доме № хх …. При этом продажная цена квартиры была согласована между ними в сумме х ххх ххх.хх руб. Так же ими были оговорены источники оплаты за квартиру: кредит ОАО «С», денежные средства в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения молодой семье за счет программы «Обеспечение жильем молодых семей» в указанной сумме. Со слов Крековой (Маркеловой) Е.И., квартира № х которую она хотела продать, а истец с семьей купить, находилась в залоге у банка, для прекращения залога, ей сначала необходимо было погасить остаток по кредиту. С целью скорейшего заключения договора купли-продажи квартиры № х, для погашения кредита и снятия залога, истец хх.хх.2012 г. передал Крековой (Маркеловой) Е.И. денежные средства в сумме ххх ххх руб. В получение денег выдана расписка, в которой она указала, что обязуется возвратить данную сумму, после получения всех денег за квартиру, которые ей будут перечислены безналичным путем. После получения от него денег ответчик погасила остаток по кредиту, сняла обременение на квартиру и хх.хх.2012 года, они заключили в простой письменной форме договор купли-продажи квартиры № х. Договор и переход права собственности на квартиру зарегистрированы в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно договора купли-продажи квартиры от 26.03.2012 г. продажная цена квартиры составила х ххх ххх руб. Указанную сумму истец и члены его семьи оплатили Крековой (Маркеловой) Е.И., в том числе, ххх ххх руб. в виде социальной выплаты за счет программы «Молодая семья» и х ххх ххх руб. за счет кредита, полученного в ОАО «С» по кредитному договору № … от хх.хх.2012 г. Указанные денежные средства были перечислены в безналичном порядке на счет ответчика в банке. Последние деньги от них она получила хх.хх.2012 г. Таким образом, с учетом аванса, который он выдал Крековой (Маркеловой) Е.И. хх.хх.2012 г. она получила от него и его семьи х ххх ххх руб. Так как ххх ххх руб. получено ею сверх стоимости квартиры № х, оговоренной при заключении договора купли-продажи, вследствие чего, указанные денежные средства являются неосновательным обогащением и подлежит возврату истцу. Однако в добровольном порядке ответчик отказалась возвратить указанную сумму, угрожая, что в случае предъявления им соответствующих требований в суд, принять меры по расторжению договора купли-продажи квартиры. В настоящий момент ответчик сменила фамилию на «Крекову», в связи с чем, в тексте иска указана новая фамилия и прежняя. В связи с отсутствием специальных познаний в области права для защиты своих прав в суде, истец вынужден был воспользоваться помощью представителя, в связи с чем, понес расходы по оплате услуг представителя в сумме хх ххх руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме хххх руб., которые он также просит взыскать с ответчика. Так как своевременно долговые обязательства не были исполнены ответчиком, истец обращается в судебном порядке для осуществления защиты своих имущественных прав.
 
    В судебное заседание истец Чураев С.В. не явился, его представитель на основании доверенности от хх.хх.2013 г. № … Козлов Ю.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить их.
 
    Ответчик Крекова (Маркелова) Е.И. в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом – судебной повесткой. О причине неявки суд в известность не поставила, об отложении дела не ходатайствовала. Причина ее неявки в судебное заседание признана судом неуважительной. Ответчик не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Представитель истца Козлов Ю.Н. не возражал рассмотреть и разрешить дело по существу в порядке заочного производства.
 
    Суд, определил в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, провести судебное разбирательство в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд находит следующее.
 
    В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
 
    Как установлено судом, в … 201х г. между истцом Чураевым С.В. и ответчиком Крековой (Маркеловой) Е.И. была достигнута договоренность о продаже жилого помещения - квартиры … г. Выкса.
 
    Как следует из пояснений истца, квартира № х, которую истец хотел приобрести у ответчика, находилась в залоге у банка, для прекращения залога, ответчику необходимо было погасить остаток по кредиту. С целью скорейшего заключения договора купли-продажи квартиры № х, для погашения кредита и снятия залога, истец хх.хх.2012 г. передал Крековой (Маркеловой) Е.И. денежные средства в сумме ххх ххх руб.
 
    В материалах дела представлена расписка от ответчика от хх.хх.2012 г., согласно которой она приняла от Чураева С.В. предоплату за квартиру, расположенную по адресу: п. …. в сумме ххх ххх руб. При получении кредитных средств за данную квартиру обязалась отдать денежные средства в размере ххх ххх руб.
 
    Как установлено судом, спорное жилое помещение – квартира № х дома № хх … г. Выкса продана Крековой (Маркеловой) Е.И. Чураеву С.В., Чураевой О.М. на основании договора купли-продажи от хх.хх.2012 г., передаточного акта от хх.хх.2012 г.
 
    Договор купли-продажи и переход права собственности на спорную квартиру зарегистрированы в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним хх.хх.2012 г.
 
    Согласно п. х. договора купли-продажи, указанная квартира оценивается по соглашению сторон и продается за х ххх ххх руб.
 
    В силу п. х договора купли-продажи, оплата за вышеуказанную квартиру будет произведена Покупателями за счет средств Федерального областного и местного бюджетов в виде социальной выплаты в размере ххх ххх руб. и за счет кредитных средства в размере х ххх ххх руб., полученных в Выксунском отделении № … филиала ОАО «С» на основании кредитного договора № … от хх.хх.2012 г., заключенного в городе Выкса Нижегородской области.
 
    Стоимость квартиры была оплачена истцом, что подтверждается представленными материалами дела – копией кредитного договора, копией заявления-поручения о перечислении денежных средств в размере ххх ххх руб. на счет Крековой (Маркеловой) Е.И.
 
    Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В силу п. 8 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: … возмещения убытков.
 
    Согласно п.п. 1-2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
    Согласно п. 3 ст.1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: … одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.
 
    Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).
 
    Как установлено материалами дела, сумма, данная истцом ответчику в размере ххх ххх руб. до настоящего времени своевременно не возвращена истцу, несмотря на наличие договоренности, подтвержденной в том числе, собственноручно данной ответчиком распиской.
 
    Следовательно, основная сумма долга в размере ххх ххх рублей подлежит взысканию с Крековой (Маркеловой) Е.И.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Сумма государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления, составляет хххх руб., что подтверждается квитанцией об оплате государственной пошлины (л.д. х).
 
    Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика суммы расходов по составлению искового заявления и представительству в суде в размере хх ххх руб., что подтверждается квитанцией № ххх Серии КБ.
 
    В силу п. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Суд находит понесенные истцом судебные расходы на оплату услуг представителя в размере хх ххх руб. разумными и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,
 
р е ш и л:
 
    Исковое заявление Чураева С.В. удовлетворить.
 
    Взыскать с Крековой (Маркеловой) Е.И. в пользу Чураева С.В. ххх ххх руб., расходы на уплату госпошлины в размере хххх руб., расходы на уплату услуг представителя в размере хх ххх руб., а всего ххх ххх.хх руб.
 
    Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Судья- Илюшков М.Н.