Решение от 16 июня 2014 года №2-927/14

    К делу № 2-927/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    ст. Северская «16» июня 2014 года
 
    Северский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи                 Емельянова А.А.,
 
    с участием истцов Груздевой Е.П., Груздева А.М.,
 
    при секретаре Ермотик Г.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Груздевой Екатерины Петровны, Груздеву Алексею Михайловичу к Груздевой Анастасии Игоревне о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы предъявили иск к ответчику, указывая, что они являются титульными собственниками общедолевой собственности квартиры <...>. По данному адресу зарегистрирован ответчик Груздева Анастасия Игоревна, которая с мая 20111 года и по настоящее время в квартире не проживает. Личных вещей, мебели, принадлежащих Груздевой Анастасии Игоревне нет.Из квартиры ответчица ушла добровольно. В настоящее время ответчица проживает по адресу <...>.
 
    В настоящее время членом семьи истцов не является, общего хозяйства с истцом не ведет, договоров о проживании в квартире между ними не заключалось.
 
    Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом.
 
    Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить их в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ для вынесения законного и обоснованного решения по делу назначил ответчику в качестве представителя - адвоката Краснодарской коллегии адвокатов адвокатской палаты Краснодарского края Парываевой О.А..
 
    Представитель ответчика адвокат Парываева О.А., возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просит суд в иске отказать.
 
    Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <...> от 13.01.2012 года, домовой книги и справке выданной квартальным комитетом от 12.04.2013 года истицы являются титульными собственниками общедолевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <...>
 
    Наряду с этим, факт регистрации ответчика в вышеуказанном домовладении подтверждается справкой председателя квартального комитета, а также копией домовой книги, имеющейся в материалах данного гражданского дела.
 
    Судом установлено, что ответчик в настоящее время по указанному адресу не проживает, общего хозяйства и бюджет с истцами не ведет, общих предметов быта с истцами не имеет, не оказывает взаимную поддержку истцам.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, истец имеет право предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Ответчик договор найма жилого помещения с истцами не заключал. Оставаясь зарегистрированным в доме истцов, ответчик нарушает права истца, как собственника жилого помещения, чего не вправе делать. Ответчик не обращался в суд с заявлением, о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, как того требует ст. 31 ЖК РФ.
 
    Ответчик не проживает в домовладении истцов и в жилье не нуждается, что свидетельствует о том, что жилое помещение ответчиком используется не по назначению, то есть вообще не используется и никакого участия в его содержании он не принимает, ни оплачивает никаких коммунальных расходов. Поэтому право пользования этим жилым помещением не должно сохранятся за ответчиком.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Груздевой Екатерины Петровны, Груздева Алексея Михайловича к Груздевой Анастасии Игоревне о признании прекратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
 
    Признать Груздеву Анастасию Игоревну, <...> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, находящейся по адресу<...>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Груздевой Анастасии Игоревны, с регистрационного учета в отделе УФМС по Краснодарскому краю в Северском районе из домовладения расположенного по адресу: <...>
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом.
 
 
    Председательствующий А.А. Емельянов