Дата принятия: 25 февраля 2014г.
Номер документа: 2-926/2014
Дело № 2-926/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд города Волгограда
в составе: председательствующего судьи Андреевой О.Ю.
при секретаре Обидиной А.А.,
с участием представителя истца по доверенности Матросовой Л.Л.,
25 февраля 2014 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Гурбановой О.Д., Попову Н.Н., Антроповой Е.Б., Попову Д.Д. о взыскании задолженности за коммунальные платежи и жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке суммы долга по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., возврата государственной пошлины в размере <данные изъяты>., судебных расходов в размере <данные изъяты>.
В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Красноармейская Жилищная Компания» на основании договора № осуществляла управление многоквартирными домами, в том числе в отношении многоквартирного дома по <адрес> На основании соглашения о расторжении договора управления от ДД.ММ.ГГГГ договор № от ДД.ММ.ГГГГ считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Красноармейская Жилищная Компания» осуществляет управление многоквартирными домами на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, где в перечень многоквартирных домов также входит многоквартирный дом по <адрес> Договор считается действующим и не расторгнутым по настоящее время.
По адресу: г. Волгоград, <адрес> проживает и зарегистрирована: наниматель жилого помещения по договору социального найма Гурбанова О.Д. Вместе с ней по вышеуказанному адресу зарегистрированы члены семьи: Попов Н.Н., Антропова Е.Б., Попов Д.Д. и несовершеннолетняя ФИО13
В соответствии с п. 1.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ. и договора № от ДД.ММ.ГГГГ Управляющая организация ООО «КЖК» за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе по содержанию и ремонту лифтового оборудования, по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, вывозу бытовых отходов, по техническом) обслуживанию аудиодомофонной системы (домофонов) и иных необходимых услуг (т.е. обеспечить привлечение к договорным отношениям, предоставляющих указанные виды услуг, либо оказывать их собственными силами), организовать предоставление коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность.
Перечень коммунальных услуг и организацию их предоставления возложено на управляющую организацию в силу п. 1.5 договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ и п.п. 1.6. договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ.
В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>.
В связи с чем, они обратились в суд с настоящим иском.
Представитель истца ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Матросова Л.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объёме.
Ответчики Гурбанова О.Д., Попов Н.Н., Антропова Е.Б., Попов Д.Д., будучи извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений заказной корреспонденцией по адресам, указанным истцом, в судебное заседание не явились, заявлений и возражений не предоставили.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая, что ответчики уведомлены о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений, подтверждающих причину их неявки в суд не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав представителя истца по доверенности Матросову Л.Л., исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают Гурбанова О.Д., Попов Н.Н., Антропова Е.Б., Попов Д.Д., а также несовершеннолетняя ФИО13., что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 6) и справкой МБУ «МФЦ» (л.д. 5).
С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Красноармейская Жилищная Компания» осуществляет управление многоквартирными домами на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, где в перечень многоквартирных домов также входит многоквартирный дом по <адрес> (л.д. 10-24).
В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ Управляющая организация ООО «КЖК» за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе по содержанию и ремонту лифтового оборудования, по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, вывозу бытовых отходов, по техническом) обслуживанию аудиодомофонной системы (домофонов) и иных необходимых услуг (т.е. обеспечить привлечение к договорным отношениям, предоставляющих указанные виды услуг, либо оказывать их собственными силами), организовать предоставление коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность.
Перечень коммунальных услуг и организацию их предоставления возложено на управляющую организацию в силу п. 1.5 договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ и п.п. 1.6. договора управления № ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживают ответчики.
В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Однако ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года включительно не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. (л.д. 7-8).
Ответчики оповещались о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг не погасили.
Из представленных суду материалов также усматривается, что ответчики за указанный период за перерасчетом оплаты коммунальных услуг не обращались, следовательно, расчет произведен верно и в соответствии с учетом количества зарегистрированных и проживающих лиц.
С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчиками и ненадлежащим образом исполняется обязанность по внесению истцу платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи с этим исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности за жильё и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как установлено судом, истцом оплачены услуги представителя в размере <данные изъяты> руб., о чём свидетельствует копии договора об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), платежных поручений (л.д. 26, 27), актов об оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28, 29).
Учитывая принцип разумности и справедливости, суд находит необходимым взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>., в равных долях по <данные изъяты>. с каждого.
В соответствии со ст. ст. 88,98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В судебном заседании установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Учитывая, что солидарная ответственность по оплате судебных расходов не предусмотрена законом, суд полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию понесенные им судебные расходы в размере <данные изъяты>. в равных долях, то есть с каждого ответчика по <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Гурбановой О.Д., Попову Н.Н., Антроповой Е.Б., Попову Д.Д. о взыскании задолженности за коммунальные платежи и жилое помещение - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Гурбановой О.Д., Попова Н.Н., Антроповой Е.Б., Попова Д.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» сумму задолженности в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Гурбановой О.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Попова Н.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Антроповой Е.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Попова Д.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Гурбановой О.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» судебные расходы, связанные с услугами представителя, в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Попова Н.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» судебные расходы, связанные с услугами представителя, в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Антроповой Е.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» судебные расходы, связанные с услугами представителя, в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Попова Д.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» судебные расходы, связанные с услугами представителя, в размере <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Ю. Андреева
Мотивированное решение принято в окончательной форме 03 марта 2014 года.
Председательствующий О.Ю. Андреева
