Решение от 27 июня 2014 года №2-925/2014

Р Е Ш Е Н И Е
    именем Российской Федерации
 
    27 июня 2014 года г. Жигулёвск
 
    Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,
 
    при секретаре Шушкановой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-925/2014 по иску Морунова В. А. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на земельный участок и садовое строение,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Морунов В.А. обратился в суд с указанным выше иском, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 467 кв.м и нежилое дачно-садоводческое строение общей площадью 66,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    Согласно доводам иска на основании решения исполнительного комитета Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении решения Яблоневоовражского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ по отводу земельного участка под коллективное садоводство для рабочих и служащих» под коллективное садоводство был отведен земельный участок площадью 6 га, расположенный в северо-восточной части <адрес> овраг. ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под коллективное садоводство для работников госучреждений Яблоневоовражского <адрес>» под коллективное садоводство был отведен земельный участок площадью 4,0 га в юго-западной части поселка, по правому склону горы <адрес> и <адрес> администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении за садоводческим обществом «<данные изъяты>» фактически занимаемых земель» за садоводческим обществом «<данные изъяты>» Жигулевского комбината строительных материалов в районе поселка Яблоневый Овраг, был закреплен фактически занимаемый на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2.7 га в постоянное пользование. Садоводческое общество «<данные изъяты>» было создано при Жигулевском комбинате строительных материалов в 1973 году, что подтверждается решением исполнительного комитета Яблоневоовражского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Утверждение состава правления общества садоводов «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ Устав садоводческого товарищества рабочих и служащих «<данные изъяты>» был зарегистрирован управлением архитектора <адрес>. С 1973 года по настоящее время Морунов В.А. владеет и пользуется земельным участком по указанному выше адресу, расположенным на территории садоводческого общества «<данные изъяты>». В 2006 и 2011 годах Комитетом по работе с населением микрорайона Яблоневый овраг г.о. <адрес> истцу были выданы справки о том, что он имеет дачный участок за № в садоводческом обществе «<данные изъяты>», расположенном в микрорайоне Яблоневый Овраг (садоводческое общество «<данные изъяты>» - распалось). При обращении за оформлением своего права на земельный участок, истцу было отказано в связи с не предоставлением документов в соответствии со ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан». Просит признать за ним право собственности на земельный участок и садовое строение, возведенное на нем.
 
    Истец Морунов В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что поддерживает исковые требования полностью (л.д. 34).
 
    Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск - в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, против заявленных требований возражений не имел (л.д. 33).
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении решения Яблоневоовражского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ по отводу земельного участка под коллективное садоводство для рабочих и служащих» под коллективное садоводство был отведен земельный участок площадью 6 га, расположенный в северо-восточной части <адрес> овраг (л.д. 15).
 
    ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под коллективное садоводство для работников госучреждений Яблоневоовражского <адрес>» под коллективное садоводство был отведен земельный участок площадью 4,0 га в юго-западной части поселка, по правому склону горы <адрес> и <адрес> (л.д. 14).
 
    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении за садоводческим обществом «<данные изъяты>» фактически занимаемых земель» за садоводческим обществом «<данные изъяты>» Жигулевского комбината строительных материалов в районе поселка Яблоневый Овраг, был закреплен фактически занимаемый на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2.7 га в постоянное пользование (л.д. 7).
 
    Садоводческое общество «Яблонька» было создано при Жигулевском комбинате строительных материалов в 1973 году, что подтверждается решением исполнительного комитета Яблоневоовражского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Утверждение состава правления общества садоводов «<данные изъяты>» (л.д. 8).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Устав садоводческого товарищества рабочих и служащих «<данные изъяты>» был зарегистрирован управлением архитектора <адрес> (л.д. 17).
 
    Указанные выше доказательства подтверждают обстоятельства отведения в 1973 году земельного участка площадью 6 га в северо-восточной части <адрес> под коллективное садоводство для рабочих и служащих Яблонеовражского поселкового совета на основании решения исполнительного комитета Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, создания на отведенной площади садоводческого товарищества «<данные изъяты>», регистрации учредительных документов садоводческого объединения и избрания его органов управления.
 
    Из справок от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № 138, выданных Комитетом по работе с населением микрорайона Яблоневый овраг г.о. <адрес> усматривается, что Морунов В.А. имеет дачный участок за № в садоводческом обществе «<данные изъяты>», расположенном в микрорайоне Яблоневый Овраг (садоводческое общество «<данные изъяты>» - распалось).
 
    Таким образом, установлено, что истцу, как члену садоводческого общества «<данные изъяты>» в данном обществе, в пользование, был предоставлен земельный участок за № 282, который находится в границах земельного участка, предоставленного решением исполкома Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № « Об утверждения решения Яблоневоовражского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ по отводу земельного участка под коллективное садоводство для рабочих и служащих», что подтверждается сообщением отдела градостроительства администрации г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 39).
 
    В силу п.4 ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
 
    В ответ на обращение в администрацию г.о. Жигулевск о предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно, истец получил отказ в связи с не предоставлением документов некоммерческого объединения, перечень которых указан в ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан».
 
    Согласно данным из архивного отдела администрации г.о. Жигулевск от 20.12.20111 года в документах архивных фондов сведений о создании и ликвидации садоводческого общества «<данные изъяты>», расположенного по адресу: г.о. Жигулевск, мкр. Яблоневый Овраг не обнаружено (л.д. 13).
 
    В соответствии с ФЗ № 286- ФЗ от 23.11.07. « О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Принимая во внимание установленные обстоятельства, подтвержденные указанными выше доказательствами, во взаимосвязи с приведенными правовыми нормами, суд считает необходимым заявленные требования о признании права собственности на земельный участок удовлетворить, поскольку истец по независящим от него обстоятельствам лишен возможности предоставления необходимых документов для передачи ему в собственность бесплатно спорного земельного участка, отсутствие в настоящее время сведений о существовании садоводческого общества «<данные изъяты>», в котором он владеет и пользуется спорным земельным участок, не может являться основанием для нарушения его прав собственности на земельный участок, составляющий его территорию.
 
    Также установлено, что на указанном земельном участке Моруновым В.А. построено жилое строение без права регистрации в нем (нежилое дачно-садоводческое) общей площадью 66.6 кв.м, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-25).
 
    Учитывая изложенное выше, а также принимая во внимание, что в соответствии с п.п. 1 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения для строительства на земельном участке, предоставленном для садоводства, не требуется, суд считает, что Морунов В.А. в соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на указанное строение, в связи с чем исковые требования, в указанной части, также подлежат удовлетворению.
 
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Морунова В. А. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Морунова В. А. на земельный участок площадью 467 кв.м и нежилое дачно-садоводческое строение общей площадью 66,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулёвский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
 
 
 
 
    Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова