Дата принятия: 01 сентября 2014г.
Номер документа: 2-925/2014
Дело № 2-925/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Кемеровский районный суд в составе
председательствующего Глебова Д.В.,
при секретаре Рагулиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 01 сентября 2014 года
гражданское дело по иску Федорова ВН к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец Федоров В.Н. обратился в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района и просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Требования мотивирует тем, что на основании решения Кемеровского областного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения садоводства. Выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. Подлинник указанного свидетельства им утерян. В УФРС по Кемеровской области в регистрации права собственности на данный земельный участок ему было отказано.
Истец Федоров В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца Дорохина Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Кемеровского муниципального района Лихачева К.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.
Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.7 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса РФ, Земельный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.
Представитель истца Дорохина Н.А. судебном заседании пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ Федорову В.Н. для садоводства был предоставлен земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>. Он приватизировал участок и ему было выдано свидетельство на право собственности на землю, который утерян.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости, земельный участок № №, расположенный в садоводческом товариществе «Азотовец», поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.
В государственный кадастр недвижимости участок включен как ранее учтенный, так как его учет был осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», что подтверждается экземпляром свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты>, выданным Федорову В.Н. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в садоводческом товариществе «Азотовец», участок № №
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Представитель истца Дорохина Н.А. в судебном заседании пояснила, что истцу необходимо установить право собственности на спорный земельный участок, поскольку указанное свидетельство серии <данные изъяты> было утеряно.
Из представленной Кемеровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области по запросу суда копии свидетельства серии <данные изъяты> судом установлено, что Федорову В.Н. действительно был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство серии <данные изъяты> в двух экземплярах, один из которых выдавался Федорову В.Н., второй оставался в комитете по земельной реформе и земельным ресурсам Кемеровского района.
Таким образом, отсутствие у истца оригинала свидетельства серии <данные изъяты> не позволяет ему реализовать права собственника.
Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
Согласно п.2 ст.4, п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со ст.33 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования (с 31.01.1998 г.) и применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после введения его в действие.
В судебном заседании установлено, что право собственности Федорова В.Н. на земельный участок, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: сдт «Азотовец», участок №950, возникло до момента вступления в законную силу Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем, регистрация права собственности Федорова В.Н. на спорный земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в данном случае не являлась обязательной. Право собственности Федорова В.Н. на спорный земельный участок зарегистрировано не было.
Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что у него имелся правоустанавливающий документ о принадлежности ему данного земельного участка на праве собственности - свидетельство, но оно было утеряно.
Суд, с учетом вышеизложенных обстоятельств, считает возможным признать право собственности Федорова В.Н. на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования Федорова ВН удовлетворить.
Признать право собственности Федорова ВН на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья. Подпись.
Копия верна. Судья:
