Решение от 10 июня 2013 года №2-925/2013

Дело № 2-925/2013
 
Р Е Ш ЕН И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    10 июня 2013 года г. Белгород
 
    Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Лукьяновой Л.Н.
 
    при секретаре Ермаковой Н.М.
 
    с участием истца Ровенского О.А., одновременно представляющего по доверенности интересы истцов Булькач Д.А., Марченко О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ровенского О.А., Булькач Д.А., Марченко О.А. к Гришину А.Г., Гришиной Л.А., Гришину Д.А. о перераспределении долей в праве общей долевой собственности, прекращении права собственности,
 
установил:
 
    Ровенский О.А., Булькач Д.А., Марченко О.А., Гришин А.Г., Гришина Л.А., Гришин Д.А. и Мартимьянова Л.А. являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен). При этом за Ровенским О.А. зарегистрировано (информация скрыта) доли, за Булькач Д.А. – (информация скрыта) долей, за Марченко О.А.- (информация скрыта), за Мартимьяновой Л.А. – (информация скрыта). За Гришиным А.Г., Гришиной Л.А., Гришиным Д.А. судебным решением от 30 апреля 2003 года признано по (информация скрыта) доли в праве собственности на указанный дом.
 
    Дело инициировано иском Ровенского О.А., представляющего одновременно по доверенности интересы Бульчак Д.А. и Марченко О.А., который, с учетом уточнений требований просил перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признать за собой – (информация скрыта), за Марченко О.А. – (информация скрыта), за Булькач Д.А.. – (информация скрыта) доли в праве собственности на жилой дом, прекратить право собственности Ровенского О.А. на (информация скрыта) за Марченко О.А.. на (информация скрыта), за Булькач Д.А. на (информация скрыта) доли в праве собственности на дом. Исключить записи из ЕГРП о регистрации права за Ровенским О.А. на (информация скрыта), за Марченко О.А. на (информация скрыта), за Булькач Д.А. на (информация скрыта) долей в праве собственности на дом.
 
    В судебное заседание истцы Марченко О.А. и Булькач Д.А. не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства дела извещены своевременно и надлежащим образом, представлять свои интересы в судебном заседании уполномочили доверенностями Ровенского О.А., который исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчики Гришин А.Г., Гришина Л.А., Гришин Д.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, указав на признание иска.
 
    Третье лицо Мартимьянова Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассматривать дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала, о чем сообщила в телефонограмме.
 
    Исследовав обстоятельства по представленным письменным доказательствам, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 04 мая 2008 года,17 февраля 2009 года,18 августа 2008 года, 01 сентября 2008 года соответственно за Ровенским О.А.. зарегистрировано (информация скрыта), за Булькач Д.А. – (информация скрыта) долей, за Марченко О.А.- (информация скрыта), за Мартимьяновой Л.А. – (информация скрыта) доли в праве собственности на вышеупомянутый жилой дом на основании договора от 26.09.2000 года, свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.14,15,16,17).
 
    Решением Белгородского районного суда от 18 апреля 2000 года за истцами, а также за умершими их родителями Ровенской В.Ф. Ровенским О.А. признано право собственности на дом по (информация скрыта) доли за каждым.
 
    Договором от 26.09.2000 года (л.д.12,13) Ровенской О.А., Булькач Д.А., Марченко О.А. и третье лицо Мартимьянова Л.А. произвели раздел наследственного имущества, принадлежащего О.С. и В.Ф.., в собственность Ровенского О.А. перешло (информация скрыта) долей, в собственность Мартимьяновой Л.А. – (информация скрыта) доля, в собственность Булькач – (информация скрыта).
 
    В результате раздела наследственного имущества и с учетом доли, признанной по решению суда от 18 апреля 2000 года, доля Ровенского О.А. составила (информация скрыта) ( расчет), Марченко О.А. -(информация скрыта) ( расчет), Булькач Д.А – (информация скрыта) (расчет), Мартимьяновой Л.А. – (информация скрыта), что составляет (информация скрыта) равной (информация скрыта) доли.
 
    Вместе с тем, вступившим в законную силу решением Белгородского районного суда от 30 апреля 2003 года за Гришиным А.Г., Гришиной Л.А., Гришиным Д.А. признано право собственности по (информация скрыта) доли в праве собственности на жилой дом (л.д.20), что составляет (информация скрыта) доли.
 
    Согласно ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
 
    Статьей 245 ГК РФ предусмотрено, что соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
 
    Совокупная доля истцов и третьего лица Мартимьяновой Л.А. согласно правоустанавливающим документам составляет (информация скрыта) доли, а в сумме с совокупной долей ответчиков ((информация скрыта) долей) превышает одну целую
 
    Суд отмечает, что жилой дом, принадлежащий сторонам, фактически состоит из двух изолированных частей, при этом площадь помещений, находящихся в пользовании истцов не соответствует размеру зарегистрированного за ними права на долю в жилом доме.
 
    Техническим заключением БТИ Белгородского района (л.д.18)подтверждается, что истцы пользуется помещениями общей площадью (информация скрыта) кв.м., что составляет (информация скрыта) долей жилого дома.
 
    Поскольку истцы добровольно уменьшают свои доли в спорном жилом доме на (информация скрыта) поэтому доли в жилом доме будут составлять: Ровенского О.А. - (информация скрыта) (расчет), Марченко О.А. – (информация скрыта) (расчет Булькач Д.А. – (информация скрыта) (расчет), что с учетом доли Мартимьяновой (информация скрыта) (либо (информация скрыта)) будет составлять (информация скрыта), что равно (информация скрыта).
 
    Следовательно, при таком распределении долей сумма долей, принадлежащих истцам и третьему лицу Мартимьяновой Л.А. составляет (информация скрыта), что равно (информация скрыта), а сумма долей ответчиков остается неизменной -(информация скрыта) (расчет), что в сою очередь будет составлять одну целую (расчет)
 
    С учетом изложенных обстоятельств, требования о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.
 
    Как следствие этому подлежит прекращению право собственности Ровенского О.А. на (информация скрыта), Марченко О.А. на (информация скрыта), Булькач Д.А. на (информация скрыта) доли в праве собственности на дом, и исключению соответствующих записей из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сделок с ним.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    иск Ровенского О.А., Булькач Д.А., Марченко О.А. к Гришину А.Г., Гришиной Л.А., Гришину Д.А. о перераспределении долей в праве общей долевой собственности, прекращении права собственности, признать обоснованным и удовлетворить.
 
    Признать за Ровенским О.А. право собственности на (информация скрыта) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью (информация скрыта) кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен)
 
    Признать за Марченко О.А. право собственности на (информация скрыта) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью (информация скрыта) кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен)
 
    Признать за Булькач Д.А. право собственности на (информация скрыта) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью (информация скрыта) кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен)
 
    Прекратить право собственности Ровенского О.А. на (информация скрыта) доли, Булькач Д.А. на (информация скрыта) доли, Марченко О.А. на (информация скрыта) долю в праве собственности на жилой дом общей площадью (информация скрыта) кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен)
 
    Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № (номер обезличен) от (дата обезличена) года о регистрации за Ровенским О.А. права собственности на (информация скрыта) доли жилого дома общей площадью (информация скрыта) кв.м. по адресу: (адрес обезличен)
 
    Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № (номер обезличен) от (дата обезличена) года о регистрации за Булькач Д.А. права собственности на (информация скрыта) доли жилого дома общей площадью (информация скрыта) кв.м. по адресу: (адрес обезличен)
 
    Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № (номер обезличен) от (дата обезличена) года о регистрации за Марченко О.А. право собственности на (информация скрыта) долю жилого дома общей площадью (информация скрыта) кв.м. по адресу: (адрес обезличен)
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
 
    Судья                         Л.Н.Лукьянова
 
    ФИО51