Дата принятия: 28 июля 2014г.
Номер документа: 2-925/14
Дело № 2-925/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2014 года Ленинградский районный суд
Краснодарского края в составе:
Судьи Ефановой Н.Г.
при секретаре Калашниковой М.А.
с участием представителя истца Андрющенко О.В.
действующего на основании доверенности <...> от 09.09.2013 года
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокопенко А.Г. к Отделу имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом расположенный <адрес>.
В обосновании своих доводов указывает, что 15.09.2013 года умерла его мать - П.Л.С., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом <адрес>.
04.06.2014 года нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано, в связи с тем, что жилой дом после капитального ремонта и строительства пристроек принадлежащих П.Л.С. не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
В связи с тем, что он является единственным наследником, распоряжается и пользуется наследственным имуществом, просит удовлетворить его исковые требования.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик отдел имущественных отношений администрации муниципального образований Ленинградский район в судебное заседание не явился, от которого поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит принять решение по данному вопросу на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним».
В судебном заседании установлено, что 15.09.2013 года умерла мать истца-П.Л.С., что подтверждается свидетельством о смерти от 18.09.2013 года. Факт того, что истец является ее сыном, подтверждается свидетельством о рождении от 09.01.1968 года. После смерти которой, осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 807 кв.м.. кадастровый номером <...> с расположенным на жилым домом <адрес>.
04.06.2014 года нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края было выдано только свидетельство о праве на наследство <...> на земельный участок общей площадью 807 кв.м., с кадастровым номером <...>.
На основании данного свидетельства истцом была произведена государственная регистрация права, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись регистрации №<...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от 09.06.2014 года.
Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом истцу было отказано по причине того, что жилой дом после капитального ремонта и строительства пристроек принадлежащих П.Л.С. не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
Данный факт подтверждается постановлением нотариуса Ленинградского нотариального округа «об отказе в совершении нотариального действия» от 04.06.2014 года регистрационный номер №<...>.
Согласно постановления №<...> от 19.12.2003 года «О разрешении капитального ремонта жилого дома: облицевать стены кирпичом, заменить кровлю, строительства нежилой, жилой пристройки к дому и строительства сарая <адрес>» при жизни наследодателем было произведена реконструкция домовладения в результате чего увеличилась его площадь, однако наследодатель не произвел регистрацию изменений надлежащим образом.
После смерти наследодателя истец осуществляет владение данным имущество добросовестно, никогда не предпринимал никаких мер направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняет обязанности, лежащие на нем как на владельце жилого дома.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца о признании за ним право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными <адрес>.
Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 218 ГК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Прокопенко А.Г. к Отделу имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать за Прокопенко А.Г. право собственности на жилой дом состояний в целом из саманного обложенного кирпичом жилого дома литер А с кирпичной отапливаемой пристройкой литер а1, кирпичной холодной пристройкой литер а2 общей площадью 48,9 кв.м., в том числе жилой площадью 20,9 кв.м., с хозяйственными постройками: кирпичной летней кухней литер Г3 площадью застройки 14,0 кв.м., кирпичным сараем литер Г4 площадью застройки 5,0 кв.м., кирпичным гаражом литер Г8 площадью застройки 26,0 кв.м., и сооружениями находящимся <адрес>.
Прекратить право собственности за П.Л.С. на жилой дом <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права серия <...> от 13.07.2000 года и внести соответствующие изменения в ЕГРП.
Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский райсуд путем подачи апелляционной жалобы в срок один месяц.
Судья: Н.Г. Ефанова
