Решение от 17 мая 2013 года №2-925/13

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 мая 2013 года г.о.Тольятти
 
    Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Гасымове В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-925/13 по исковому заявлению Бунеевой Ольги Александровны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о включении имущества в наследственную массу,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В исковом заявлении Бунеева О.А. просила включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>-<адрес> Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которой на праве собственности принадлежал указанный жилой дом. Она является ее наследником по завещанию. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу для вступления в права наследования. Однако, в акте технической инвентаризации площадь объекта недвижимости не совпадает с правоустанавливающими документами. В связи с чем, нотариус не имеет возможности выдать ей свидетельство о праве на наследство по завещанию.
 
    В судебном заседании Бунеева О.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик – представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признал, так как прав и интересов истца они не нарушают.
 
    Нотариус Сергина Н.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Суд, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно регистрационному удостоверению, выданному Тольяттинским МП «<данные изъяты>», вышеуказанный жилой дом зарегистрирован в МП «<данные изъяты>» на праве собственности за ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки в эксплуатацию законченного строительства от ДД.ММ.ГГГГ. То есть право собственности ФИО1 было зарегистрировано в установленном на тот момент законом порядке.
 
    Согласно акту технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты>.9 кв.м. Изменение площади произошло за счет сноса каркасно-засыпного дома <данные изъяты> возведения нового. При технической инвентаризации площади объекта уточнены.
 
    Из представленных в суд заключений, следует, что в результате произведенной реконструкции не произошло ухудшения несущих конструкций существующего здания в целом, техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций обследуемого здания исправное и не противоречит требованиям нормативных документов, в том числе СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003». Здание пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, геометрическая неизменяемость и пространственная устойчивость здания обеспечены, здание не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно заключению отдела архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ, расположение жилого строения <адрес>) в границах земельного участка по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес> не противоречит требованиям свода правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*), а также требованиям свода правил СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства.
 
    Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом соответствует государственным санитарным нормам и правилам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
 
    ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В производстве нотариальной конторы <адрес> имеется наследственное дело № после смерти ФИО1 Наследником является дочь ФИО2
 
    В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
 
    Части 1, 3 ст.222 ГК РФ устанавливают, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что жилое строение является самовольной постройкой, поскольку наследодателем в процессе реконструкции объекта не были получены соответствующие разрешения органов, ведающих вопросами строительства. Вместе с тем, учитывая, что земельный участок, на котором расположено самовольное строение, принадлежал ФИО1 на праве собственности, а также заключения компетентных органов, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
 
    Учитывая, что вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, данный объект недвижимости подлежит включению в наследственную массу ФИО1
 
    На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования – удовлетворить.
 
    Включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.
 
    Судья