Дата принятия: 24 мая 2013г.
Номер документа: 2-925/13
Дело № 2-925/13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2013 года г.Орёл
Заводской районный суд г.Орла в составе
председательствующего судьи Кальной Е.Г.,
с участием старшего помощника прокурора Заводского района г.Орла Харламова А.Н.,
при секретаре Махутдиновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бакина В.В. к Двужиловой М.С., Двужилову В.А., Анисочкину В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Бакин В.В. обратился в суд с иском к Двухжиловой М.С., Двухжилову В.А., Анисочкину В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома и земельного участка площадью 592 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), на основании договора купли-продажи от (дата обезличена). В данном домовладении с согласия бывшего собственника зарегистрированы и проживают ответчики, которые не являются членами семьи собственника. Предложения о выселении из принадлежащего истцу жилого помещения ответчиками игнорируются. Поскольку Бакин В.В. лишен возможности в полной мере осуществлять правомочия собственника жилого помещения в связи с регистрацией и проживанием Тответчиков в данном доме, не являющихся членами его семьи, просит суд прекратить право пользования Двухжилова В.А., Двухжиловой М.С., Анисочкина В.Ю. жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен), выселить их и снять с регистрационного учёта по данному адресу.
В судебном заседании представитель Бакина В.В. по доверенности Холдман Т.А. исковые требования поддержала, изложенные в иске обстоятельства подтвердила. Просили признать право ответчиков на пользование жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен) прекращённым и выселить их из данного дома.
Ответчики Двухжилов В.А., Двухжилова М.С., Анисочкин В.Ю., надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений с просьбой о рассмотрении дела в своё отсутствие не представили, в связи с чем, суд, с учётом мнения представителя истца, счёл возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение ст.помощника прокурора Заводского района г.Орла Харламова А.Н., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит исковые требования Бакина В.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, Бакин В.В., на основании договора купли-продажи от (дата обезличена), является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен) о чем в ЕГРП сделаны соответствующие записи (дата обезличена) (л.д. 8, 9, 10).
В данном домовладении зарегистрированы с (дата обезличена) Двухжилова М.С., с (дата обезличена) Двухжилов В.А., с (дата обезличена) Анисочкин В.Ю., что следует из домовой книги (номер обезличен) для регистрации граждан, проживающих в доме (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен) (л.д. 14,15,16).
В судебном заседании установлено, ответчики были зарегистрированы в спорном домовладении с согласия бывших собственников.
Вместе с тем, Бакин В.В. в обоснование своих требований ссылается на отсутствие у ответчиков законных прав пользования и проживания в спорном домовладении в настоящее время.
Истцом в адрес ответчиков были направлены письма с предложением об освобождении жилого помещения, однако до настоящего времени ответчики жилое помещение – жилой дом не освободили.
Двухжилов В.А., Двухжилова М.С., Анисочкин В.Ю. не являются членами семьи нынешнего собственника данного жилого помещения- Бакина В.В., соглашения между нынешним собственником и ответчиками о праве пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, Двухжилов В.А., Двухжилова М.С., Анисочкин В.Ю. подлежат выселению, поскольку право собственности на вышеуказанное жилое помещение от вселивших их собственников перешло к другим лицам.
Истцу жилое помещение принадлежит на законных основаниях, в связи с чем, он в соответствии со ст. 304,305 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, связанных с пользованием данным домом.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании Двухжилова В.А., Двухжиловой М.С., Анисочкина В.Ю. прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен) выселении их из данного помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им госпошлина в сумме 200 рублей, по 66,67 рублей с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бакина В.В. к Двужиловой М.С., Двужилову В.А., Анисочкину В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении, удовлетворить.
Прекратить право Двужилова В.А., Двужиловой М.С., Анисочкина В.Ю., пользования жилым помещением – жилым домом (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен) в г. Орле.
Выселить Двужилова В.А., Двужилову М.С., Анисочкина В.Ю. из жилого дома (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен).
Данное решение является основанием для снятия Двужилова В.А., Двужиловой М.С., Анисочкина В.Ю., с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен)
Взыскать с Двужилова В.А., Двужиловой М.С., Анисочкина В.Ю. в пользу Бакина В.В. расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей, по 66,67 рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г.Орла в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Г.Кальная
