Дата принятия: 16 мая 2013г.
Номер документа: 2-925/13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Самара 16 мая 2013 года
Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Гараевой Р.Р.,
при секретаре Васиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-925/13 по иску Водовскова
Е.Ю. к Сидоровой И.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг.
у с т а н о в и л:
Водовсков Е.Ю. обратился в суд с иском к Сидоровой И.В.
об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В ходе подготовки дела к судебном у разбирательству к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «ПЖРТ Куйбышевский» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ».
В судебном заседании представитель истца Водовскова Е.Ю. – Водовсков Ю.С., действующий на основании доверенности (л.д. 21), исковые требования поддержал, пояснив,
что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу Водовскову Е.Ю. на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчице Сидоровой И.В. на праве собственности принадлежит 2/3 доли вправе общей долевой собственности на данную квартиру. В спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает бабушка истца Водовскова Е.Ю. – Водовскова Н.Я., которая занимает жилую комнату площадью 13,5 кв.м. Ответчица Сидорова И.В. в спорном жилом помещении занимает жилую комнату площадью 17,2 кв.м., которую сдает в аренду квартирантам. Сособственники спорного жилого помещения не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут. Между ними не достигнуто в добровольном порядке соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Просит определить порядок и размер участия Водовского Е.Ю. и Сидоровой И.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определив Водовскову Е.Ю. - 1/3 части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, за одного человека Водовскову Н.Я. и Сидоровой И.В. - 2/3 части оплаты жилого помещения. Обязать ООО «ПЖРТ Куйбышевский» заключить соглашение об определении порядка и размера участия Водовскова Е.Ю. и Сидоровой И.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и обязать МП г.о. Самара «ЕИРЦ» выдать Водовскову Е.Ю. и Сидоровой И.В. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В судебном заседании ответчица Сидорова И.В. исковые требования истца не признала, пояснив, что с ее стороны оплачиваются расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по ранее достигнутому между сторонами соглашению, с ее стороны права истца никоим образом не нарушаются.
Представитель ответчика ООО «ПЖРТ Куйбышевский» Ручкина С.С., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснив, что не ущемляя права каждой из сторон процесса не представляется возможным определить расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади жилого помещения.
Представитель ответчика МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явился,
о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, в суд представил отзыв, согласно которого МП г.о. Самара «ЕИРЦ» имеет техническую возможность по выставлению отдельных счет-квитанций в рамках одного лицевого счета, в случае определения судом порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 27)
Третье лицо Водовскова Н.Я. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав доводы сторон процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования правомерны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и не оспаривается сторонами процесса, что Водовскову Е.Ю. на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>. Сидоровой И.В. на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего
ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Аналогичные положения содержатся в ч.3 ст. 30 ЖК РФ.
Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, предусмотрены нормы регулирования отношений между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера оплаты за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Аналогичные положения содержатся в статье 292 ГК РФ.
Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрирован один человек – бабушка истца Водовского Е.Ю. –В., зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 5)
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик не проживает в жилой комнате, однако предоставляет ее в аренду другим лицам. Между сособственниками спорного жилого помещения в добровольном порядке не достигнуто соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Ответчик Сидорова И.В. фактически не оспаривала тот факт, что между сторонами процесса не достигнуто соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, учитывая, что сособственники жилого помещения не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, между ними в добровольном порядке не достигнуто соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что каждый из них должен нести самостоятельную ответственность и обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, следовательно, истец вправе предъявлять требования об определении порядка и размера его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Водовскова Е.Ю. к Сидоровой И.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия Водовского Е.Ю. и Сидоровой И.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определив:
Водовскову Е.Ю. - 1/3 части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, за одного человека Водовскову Н.Я..
Сидоровой И.В. - 2/3 части оплаты жилого помещения.
Обязать ООО «ПЖРТ Куйбышевский» заключить соглашение об определении порядка и размера участия Водовскова Е.Ю. и Сидоровой И.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Обязать МП г.о. Самара «ЕИРЦ» выдать Водовскову Е.Ю. и Сидоровой И.В. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
Куйбышевского районного суда
г. Самары Р.Р. Гараева
