Решение от 05 мая 2014 года №2-924/2014

Дело №2-924/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 мая 2014 года                         г.Зея Амурской области
 
    Зейский районный суд Амурской области в составе:
 
    председательствующего судьи Быстрянцевой И.И,
 
    при секретаре Кононенко Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Чайковскому ВВ, Чайковской ЕС о взыскании задолженности за оказанные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. ОАО «Коммунальные системы БАМа» оказывает ответчикам услуги на основании фактического подключения. За период с 01 января 2009 года по 31 января 2014 года оплату за коммунальные услуги ответчики производили не в полном объёме и нерегулярно, в связи с чем, возникла задолженность в сумме 136 502 руб. 25 коп.
 
    ОАО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчикам, с учетом уточнений от 11 апреля 2014 года, о взыскании с них задолженности за оказанные услуги за период с 01 января 2009 года по 31 января 2014 года в сумме 286 877 руб. 41 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 937 руб. 55 коп.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещёна надлежащим образом, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.
 
        Ответчики Чайковский В.В., Чайковская А.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещёны надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, с иском не согласны частично, поскольку услугу водоотведения истец им не оказывает. Кроме того, просят применить срок исковой давности по требованию за период с января 2009 года по март 2011 года.
 
    В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в нём доказательствам.
 
    Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.1.2 Устава ОАО «Коммунальные системы БАМа» является правопреемником ГУП Амурской области «Коммунальные системы БАМа». Зарегистрировано в налоговом органе с 13 декабря 2010 года.
 
    Правопреемство в силу ст.58 ГК РФ подразумевает переход прав и обязательств от одного юридического лица к другому.
 
    Для достижения целей деятельности ОАО «Коммунальные системы БАМа», предусмотренных п.4.1. Устава, Общество осуществляет следующие виды деятельности: производство пара и горячей воды (тепловой энергии), передача пара и горячей воды (тепловой энергии), распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), деятельность по обеспечению работоспособности котельных, деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей, сбор и очистка воды, производство санитарно – технических работ, удаление и обработка сточных вод и тому подобное, кроме того, Общество вправе осуществлять иные виды деятельности, не запрещённые законодательством РФ (пп.4.2, 4.4 Устава).
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ОАО «Коммунальные системы БАМа» является надлежащим истцом по делу и вправе предъявлять требования о взыскании с ответчика задолженности за период с 01 января 2009 года по 13 декабря 2010 года.
 
    Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.3 ст.682 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ:
 
    1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
 
    Согласно ст.154 ЖК РФ:
 
    1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ:
 
    1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
 
    11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно подп.«з» п.52 постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», действующими в спорный период до 1 сентября 2012 года, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
 
    Пунктом 35 вышеназванных Правил, также действовавшим до 1 сентября 2012 года, было установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
 
    Согласно подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354), действующим с 1 сентября 2012 года, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 159 Правил).
 
    Пунктом 66 вышеназванных Правил установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчиков возложена обязанность по оплате за представленные им коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем, которую они надлежащим образом не исполняют.
 
    Судом установлено, что ответчик Чайковский В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается корешком ордера на жилое помещение №154, выданного на основании постановления №4 Главы Огоронской сельской администрации от 28 января 1999 года. Ответчик Чайковская А.С. является дееспособным членом семьи нанимателя. Ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении и пользуется услугами, предоставляемыми ОАО «Коммунальные системы БАМа», при этом ответчики имеют задолженность по коммунальным платежам.
 
    Согласно справке администрации Огоронского сельсовета Зейского района по адресу: <адрес> зарегистрированы Чайковский В.В. – с 1997 года, Чайковская А.С. и ФИО, 2007 года рождения – с 2007 года.
 
    Из справки ОУФМС в г.Зее следует, что Чайковский В.В., Чайковская А.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорный период были зарегистрированы и проживали в указанном жилом помещении, при этом пользовались коммунальными услугами, предоставляемыми ОАО «Коммунальные системы БАМа».
 
    Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг ответчикам, в том числе: выписка из лицевого счёта за период с 01 января 2009 года по 31 января 2014 года, Устав ОАО «Коммунальные системы БАМа», приказ №105-пр/в от 30.11.2009 об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, оказываемых ГУП Амурской области «Коммунальные системы БАМа» на 2010 год, выписка из приказа №100-пр/т от 27.11.2009 «Об утверждении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую ГУП Амурской области «Коммунальные системы БАМа» на 2010 год», приказ №142-пр/в от 30.11.2010 об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, оказываемых ГУП Амурской области «Коммунальные системы БАМа» на 2011 год, выписка из приказа №151-пр/т от 10 декабря 2010 года «об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую ГУП Амурской области «Коммунальные системы БАМа» на 2011 год», приказ №207-пр/в от 30.11.2011 г об установлении тарифов на услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод на 2012 год, выписка из приказа №224-пр/т от 16 декабря 2011 года «об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую ОАО «Коммунальные системы БАМа» на 2012 год», приказ №194-пр/в от 30.11.2012 об установлении тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2013 год, выписка из приказа №228-пр/т от 20 декабря 2012 года «об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2012-2013 гг.», приказ №269-пр/в от 20.12.2013 об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2014 год, приказ №258-пр/т от 13.12.2013 об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2014 год, свидетельство о государственной регистрации юридического лица ОАО «Коммунальные системы БАМа», свидетельство о постановке на налоговый учёт.
 
    Из выписки из лицевого счета, расчета оплаты задолженности следует, что в период с 01 января 2009 года по 31 января 2014 года за представленные коммунальные услуги по адресу: <адрес> ответчики оплату производили не в полном объёме, в связи с чем, образовалась задолженность, при этом структура платы за коммунальные услуги включает в себя водоснабжение холодной и горячей водой, водоотведение, отопление, комуслуги на общедомовые нужды.
 
    Ответчиком Чайковской А.С. заявлено о незаконном начислении платы за услугу по водоотведению, в связи с её непредставлением, однако, достаточных доказательств, с достоверностью подтверждающих отсутствие услуги по водоотведению по адресу: <адрес>, ответчиком не представлено и судом не установлено, хотя, в силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований и возражений.
 
    Кроме того, ответчиком Чайковской А.С. заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности за период с января 2009 года по март 2011 года. Рассматривая заявленное ходатайство, суд приходит к следующему:
 
    В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
 
    Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
 
    Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
    Нормами гражданского законодательства определено, что течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока (ст.ст.191, 192 ГК РФ).
 
    Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.    
 
    Сведений об установлении иного срока внесения платы сторонами не представлено.
 
    Таким образом, плата за коммунальные услуги за январь 2009 года должна быть внесена ответчиками до 10 февраля 2009 года; за февраль 2009 года – до 10 марта 2009 года и так далее. Плата за февраль 2011 года должна быть внесена до 10 марта 2011 года, за март 2011 года – до 10 апреля 2011 года.
 
    В силу ст.200 ТК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
 
    Таким образом, суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности только по требованиям о взыскании задолженности по комуслугам за период с 01 января 2009 года по 31 января 2011. Течение срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по комуслугам за февраль 2011 года началось 10 марта 2011 года, срок исковой давности по данным требованиям истекает 11 марта 2014 года, исковое заявление направлено истцом в суд 05 марта 2014 года, следовательно, срок исковой давности за период с 01 февраля 2011 года не пропущен.
 
    В соответствии с ч.1 ст.112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.
 
    Каких-либо причин, свидетельствующих о невозможности истца обратиться в установленные законом сроки в суд за разрешением спора, истцом не представлено.
 
    Статьей 205 ГК РФ предусмотрено, что в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
 
    В соответствии с абз.2 п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 февраля 1995 года № 2/1 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
 
    Так, судом установлено, что ОАО «Коммунальные системы БАМа» является юридическим лицом. Указанный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.
 
    На основании вышеизложенного, в связи с истечением срока исковой давности суд отказывает истцу в иске в части взыскания задолженности по коммунальным услугам за период с 01 января 2009 года по 31 января 2011 года.
 
    Таким образом, анализируя вышеизложенные обстоятельства дела, а также вышеизложенные нормы права, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2011 года по 31 января 2014 года. Согласно выписке из лицевого счета за указанный период начислено за предоставленные комуслуги 361 7047 руб. 60 коп., оплачено ответчиками – 206 563 руб., таким образом, взысканию подлежит 155 141 руб. 60 коп.
 
    Названная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно, поскольку в соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в долевом порядке – по 2 151 руб. 41 коп. Оплата истцом государственной пошлины подтверждается имеющимися в деле платежными поручениями.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» удовлетворить частично.
 
    Взыскать солидарно с Чайковского ВВ, Чайковской ЕС в пользу открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» задолженность по коммунальным услугам за период с 01 февраля 2011 года по 31 января 2014 года в сумме 155 141 рубль 60 копеек.
 
    Взыскать с Чайковского ВВ в пользу открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» 2 151 рубль 41 копейку – возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Взыскать с Чайковской ЕС в пользу открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» 2 151 рубль 41 копейку – возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
 
    В удовлетворении остальной части иска истцу отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения.
 
    Председательствующий                             И.И.Быстрянцева