Решение от 15 августа 2014 года №2-924/2014

Дело № 2-924/2014
 
Решение в окончательной форме изготовлено 20 августа 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 августа 2014 года г. Алейск
 
    Алейский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Г.Н. Осколковой
 
    при секретаре Л.О. Остапенко
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Размочаевой ФИО16, действующей в интересах Цукановой ФИО17, к Администрации Дубровского сельсовета Алейского района Алтайского края о прекращении совместной собственности, установлении долевой собственности, включении долей умерших в наследственную массу, признании наследницей и признании права собственности на квартиру и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Размочаева А.А., действующая в интересах Цукановой Н.И., обратилась в суд с иском о прекращении совместной собственности, установлении долевой собственности, включении долей умерших в наследственную массу, признании наследницей и признании права собственности на квартиру и земельный участок, мотивируя требования следующими обстоятельствами.
 
    ДД.ММ.ГГГГ семьей состоящей из трех человек Шуваракова И.Н., Шувараковой В.И., Шувараковой Н.И. была приобретена в совместную собственность квартира расположенная в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла Шуваракова В.И., ДД.ММ.ГГГГ умер Шувараков И.Н. После их смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенной на нем квартиры в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Администрации Дубровского сельсовета Алейского района Алтайского края. В связи с вводом в эксплуатацию новых жилых домов был присвоен новый адрес: <адрес>. При приватизации доли были не определены. Просит прекратить совместную собственность Шуваракова И.Н., Шувараковой В.И., Шувараковой Н.И. на квартиру по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>, установив каждому по 1/3 доли права собственности на указанное жилое помещение. Включить 1/3 долю вышеуказанной квартиры умершей Шувараковой В.И. в наследственную массу, включить земельный участок и 1/3 долю вышеуказанной квартиры умершего Шуваракова И.Н. в наследственную массу. Признать Цуканову (Шуваракову) Н.И. наследницей 2/3 долей квартиры и земельного участка по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>, умерших родителей. Признать за Цукановой Н.И. право собственности на земельный участок и квартиру по вышеуказанному адресу.
 
    Истец Цуканова Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.
 
    В судебном заседании представитель истца Размочаева А.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в иске.
 
    Представитель ответчика Администрации Дубровского сельсовета Алейского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.
 
    Третье лицо нотариус нотариального округа города Алейска и Алейского района Алтайского края Ерохина Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
 
    Учитывая мнение представителя истца, суд находит возможным разрешить спор в отсутствие неявившихся участников процесса.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    Статья Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1554-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 8 Закона РФ от 24 декабря 1992 г. N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" указывают на возможность приватизации жилища в совместную собственность, то есть без определения долей.
 
    Согласно ст.254 ГК Российской Федерации, следует, что раздел имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
 
    При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст.252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
 
    Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между совхозом «Дубровский» в лице директора совхоза Деулина В.А. (Продавец), и Шувараковым ФИО18 (Покупатель), последний приобрел в собственность на состав семьи из трех человек квартиру расположенную по адресу: <адрес> Алейского района Алтайского края.
 
    В соответствии с пунктом 7 указанного Договора в случае смерти Покупателя все права и обязанности по настоящему Договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
 
    Договор зарегистрирован в Дубровском сельском совете в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Дубровского сельсовета Алейского района Алтайского края, жилой дом по <адрес> на основании договора на передачу домов в собственности граждан зарегистрирован по праву совместной собственности за Шувараковым И.Н., Шувараковой В.И., Шувараковой Н.И.
 
    Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Дубровского сельсовета Алейского района Алтайского края, в связи с вводом в эксплуатацию новых жилых домов постановлено правильным считать адрес: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Шуваракова ФИО19 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Дубровского сельсовета Алейского района Алтайского края, запись акта о смерти № 1.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Шувараков ФИО20 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Дубровского сельсовета Алейского района Алтайского края, запись акта о смерти № 4.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Шуваракова В.И. и Шувараков И.Н. является родителями истца Цукановой (девичья фамилия Шуваракова) Н.И., что подтверждается свидетельством о рождении №, свидетельством о заключении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, она является наследником первой очереди по закону.
 
    В соответствии со ст. 17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина прекращается его смертью.
 
    Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    В связи со смертью собственников Шуваракова И.Н., Шувараковой В.И. должна быть определена равнодолевая собственность, поскольку иным образом в договоре это право не оговорено, то есть за каждым из трех собственников должно быть признано по 1/3 доли квартиры в пользу каждого собственника, с признанием за каждым права собственности на указанную долю квартиры.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Для принятия наследства по закону необходимо определить наследственную массу.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным включить в наследственную массу после смерти Шувараковой В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ – 1/3 долю <адрес>. и включить в наследственную массу после смерти Шуваракова И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ – 1/3 долю <адрес>.
 
    В соответствии со статьёй 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т. д.
 
    Как установлено в судебном заседании после смерти родителей истец Цуканова Н.И. фактически приняла наследство. Доказательство обратного в судебное заседание не представлено.
 
    Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что Цуканова Н.И., являясь наследником Шувараковой В.И., Шуваракова И.Н., вправе унаследовать принадлежащее последним имущество и соответственно является наследником указанного имущества.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Размочаевой ФИО21, действующей в интересах Цукановой ФИО22, удовлетворить.
 
        Прекратить право совместной собственности Шуваракова ФИО23, Шувараковой ФИО24, Шувараковой ФИО25, на <адрес>
 
        Установить долевую собственность по 1/3 доле каждому: Шуваракову ФИО26, Шувараковой ФИО27, Шувараковой ФИО28, на квартиру, <адрес>.
 
        Включить 1/3 долю квартиры, умершей ДД.ММ.ГГГГ Шувараковой ФИО29, расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу.
 
        Включить земельный участок и 1/3 долю квартиры, умершего ДД.ММ.ГГГГ Шуваракова ФИО30, расположенные по адресу: Алтайский край, <адрес>, в наследственную массу.
 
        Признать Цуканову (Шуваракову) ФИО31 наследницей 2/3 долей квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>, умерших ДД.ММ.ГГГГ Шувараковой ФИО32 и ДД.ММ.ГГГГ Шуваракова ФИО33.
 
        Признать за Цукановой (Шувараковой) ФИО34 право собственности на земельный участок общей площадью 3000 квадратных метров, кадастровый номер 22:01:051501:89, расположенный по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>.
 
        Признать за Цукановой (Шувараковой) ФИО35 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Алейский городской суд.
 
    Судья: Г.Н. Осколкова
 
    Не вступило в законную силу