Дата принятия: 07 июня 2013г.
Номер документа: 2-924/2013
дело № 2-924/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Буденновск 07 июня 2013 года
Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Чулкова В.Н.,
при секретаре Бураковой Е.А.,
с участием:
истца Корниенко Г.А.,
представителя ответчика Курьянинова О.И. - адвоката адвокатского кабинета г. Буденновска Петровой Н.Ю., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниенко Г.А. к Курьянинову О.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Корниенко Г.А. обратилась в суд с иском указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году с согласия её матери Ч.Ю.М., то есть бывшим собственником домовладения, Курьянинов О.И. был зарегистрирован в вышеуказанном домовладении сроком на шесть месяцев. Однако через шесть месяцев и по настоящее время ответчик не произвел снятие с регистрационного учета. В августе ДД.ММ.ГГГГ года Курьянинов О.И. выехал из дома в неизвестном направлении и место его жительства в настоящее время ей неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ её мать Ч.Ю.М. умерла. Не снятие с регистрационного учета ответчика доставляет ей неудобства, препятствует ей как собственнику, реализовать возможность владеть, пользоваться и распоряжаться приобретенным имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действии. Курьянинов О.И. не является членом её семьи, в связи, с чем за ним не сохраняется право пользования жилым помещением собственника. В связи, с чем просит признать Курьянинов О.И. прекратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес> г. Буденновска.
В судебном заседании Корниенко Г.А. заявленные требования поддержала по доводам и основаниям искового заявления и суду пояснила, что Курьянинов О.И. являлся сыном сожителя. С согласия её матери, ответчик был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, о чем была сделана запись в его паспорте и домовой книге. ДД.ММ.ГГГГ, её мать Ч.Ю.М. умерла. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в права наследования на имущество умершей матери, в том числе, и на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В момент вступления в права наследства и до настоящего времени Курьянинов О.И. в данном домовладении не проживал и не проживает, однако сохраняет в её жилом помещении регистрацию, что препятствует ей распоряжаться данным жилым домом, так как она намерена продать данное домовладение. В связи с чем просит прекратить за Курьяниновым О.И. право пользования принадлежащем ей жилым помещением.
Представитель ответчика Курьянинова О.И., адвокат Петрова Н.Ю., разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Выслушав объяснение истца и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ч.Ю.М. принадлежало домовладение, площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу <адрес> (старый №) (л.д. 7).
Согласно домовой книги на жилой <адрес>, в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Курьянинов О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15-17).
Согласно свидетельства о смерти Ч.Ю.М., умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Буденновске (л.д. 14).
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что Курьянинов О.И. был зарегистрирован в домовладении прежним собственником домовладения Ч.Ю.М., право собственности на домовладение за которой прекращено с момента её смерти.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, наследницей к имуществу умершей Ч.Ю.М., является дочь Корниенко Г.А.. Наследство на которые выданы свидетельства состоит из жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу <адрес> (л.д. 18 -19).
ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация права и Корниенко Г.А. выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу <адрес> (л.д. 23-24).
Согласно справки, выданной отделом социального развития администрации г. Буденновска от ДД.ММ.ГГГГ, Курьянинов О.И., зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически не проживает по данному адресу с августа ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 26).
Из показаний свидетелей Ф.Н.Ю. и Ш.С.А. следует, что они длительное время знакомы с Корниенко Г.А. и им известно, что после смерти мамы Корниенко Г.А. достался дом на <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в данном доме никто не проживает.
В связи, с чем суд признает, что в настоящее время Курьянинов О.И. не является членом семьи собственника домовладения Корниенко Г.А., никакого соглашения о порядке пользования домовладением № по <адрес>, между Корниенко Г.А. и Курьяниновым О.И. не заключалось. В настоящее время ответчик в указанном домовладении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Положениями ч. 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает, что переход права собственности на домовладение к Корниенко Г.А. является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, ответчик Курьянинов О.И. не является членом семьи собственника жилого помещения, в данном жилом доме не проживает, соглашение между сторонами относительно пользования жилым домом не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований собственника домовладения Корниенко Г.А. о прекращении права пользования Курьяниновым О.И. жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан прекратить пользоваться им.
В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. Жилой <адрес>, в котором зарегистрирован Курьянинов О.И., не может являться ни местом его пребывания, ни местом жительства.
В соответствии со ст. 7 этого же закона, основанием снятии граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку суд принимает решение о признании Курьянинова О.И. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, что на основании п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета из указанного жилого домовладения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Корниенко Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Курьянинова О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу<адрес>.
Решение о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Курьянинова О.И. с регистрационного учета по адресу<адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Буденновский горсуд в течение месяца со дня принятия решения.
отпечатано
в совещательной комнате
Председательствующий: Чулков В.Н.
