Решение от 24 марта 2014 года №2-924/14

Дело № 2-924/14
 
РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    п.Емельяново «24» марта 2014 года
 
    Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,
 
    при секретаре Петухове С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кириллова Анатолия Михайловича к администрации Емельяновского района о признании недействительным свидетельства на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Кириллов А.М. обратилась с иском в суд к администрации Емельяновского района и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю, в котором просит с учетом уточнения признать недействительным свидетельство № о праве собственности на земельный участок, площадью 0,05 га в СТ «Еловый бор», выданное на имя Кириллова А.М. 16.12.1992 года; исключить из сведений ГКН сведения о земельном участке, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, внесенные на основании свидетельства от 16.12.1992 года №
 
    Требования иска мотивированы тем, что 16.12.1992 года истцу выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок, площадью 0,05 га в СТ «Еловый бор», на основании которого внесены сведения в ГКН о земельном участке, присвоен кадастровый номер №. Однако, постановлением №62 от 29.03.2000 года Емельяновской поселковой администрацией, садовое общество «Еловый бор» было разделено по территориальности на отдельные садовые общества, в том числе СНТ «Космос». Земельные участком, в том числе и истца, были закреплены за вновь образованным садовым обществом «Космос». В результате участок истца был преобразован и увеличен, общая площадь участка составила 893.90 кв.м. На основании постановления Емельяновской поселковой администрации №308 от 21.11.2000 года истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от 14.09.2001 года на земельный участок, площадью 893,90 кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, район Аэропорта СНТ «Космос», ул.Емельяновская, участок № кадастровым номером №. Таким образом, у истца фактически в собственности один земельный участок, а по документам два.
 
    В судебном заседании истец Кириллов А.М. исковые требования с учетом уточнения поддержал, дал пояснения аналогичные вышеизложенному.
 
    В судебном заседании представитель ответчика – администрации Емельяновского района Довыденко И.В. (по доверенности) не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Третьи лица – представитель Емельяновского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю и представитель Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
 
    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    Положениями п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что действия нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
 
    Согласно ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования, либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.
 
    Согласно ч.1 ст. 45. Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
 
    Согласно ч.4 и ч.5 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ, Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.
 
    В течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству № о праве собственности на землю бессрочного (постного) пользования землей от 16.02.1992 года Кириллову А.М. принадлежит земельный участок, площадью 0,05 га в СТ «Еловый бор», на основании которого внесены сведения в ГКН о земельном участке, присвоен кадастровый номер №
 
    На основании постановлений №62 от 29.03.2000 года №308 от 21.11.2000 года Емельяновской поселковой администрацией, садовое общество «Еловый бор» было разделено по территориальности на отдельные садовые общества, в том числе СНТ «Космос» для ведения садоводства согласно прилагаемому списку и на основании геодезической съемки.
 
    Согласно перечню земельных участков предоставляемых гражданам, к постановлению №308 от 21.11.2000 года, Кириллову А.М. принадлежит земельный участок № по ул.Емельяновская, СНТ «Космос», район Аэропорта, Емельяновского района, площадью 893,90 кв.м, присвоен кадастровый номер №. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за истцом в органах государственной регистрации
 
    Таким образом, суд соглашается с доводами истца о том, что земельный участок №95 по ул.Емельяновская, СНТ «Космос», район Аэропорта, Емельяновского района, площадью 893,90 кв.м, является преобразованным из земельного участка площадью 0,05 га в СТ «Еловый бор», с кадастровым номером №.
 
    Ввиду того, что земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным, снять его с кадастрового учета в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» уполномоченный орган не может. Таким образом, истец может, земельный участок снять с кадастрового учета не иначе, как по решению суда.
 
    При таких данных, исковые требования Кириллова А.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.192 - 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Кириллова Анатолия Михайловича, удовлетворить.
 
    Признать недействительным свидетельство № о праве собственности на землю бессрочного (постного) пользования землей, площадью 0,05 га в СТ «Еловый бор», выданное на имя Кириллова Анатолия Михайловича 16.12.1992 года.
 
    Исключить из сведений ГКН сведения о земельном участке, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № внесенные на основании свидетельства от 16.12.1992 года №
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
 
    Судья:                                     Лукашёнок Е.А.