Решение от 02 апреля 2014 года №2-923/2014

№ 2-923/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 апреля 2014 года                                     г.Туймазы РБ
 
    Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
 
    при секретаре Галеевой Г.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бишкентеевой Р.М., Бишкентеева Р.Г., Бишкентеева И.Р., Бишкентееав И.Р. к администрации городского поселения г.Туймазы муниципального района Туймазинского район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
установил:
 
    Бишкентеевы обратились в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что им на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, в которой они произвели перепланировку без согласования с соответствующими службами. В связи с тем, что перепланировка не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, просят исковые требования удовлетворить.
 
    Истец Бишкентеев Р.Г. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика, администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ, извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, представил отзыв, возражений на иск не имеет.
 
    Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Туймазинский район РБ, извещенный надлежащим                                   образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил градостроительное заключение.
 
    Представитель ООО «УК ЖКХ», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил заключение техсовета.
 
    Представитель ТТУ Октябрьского филиала ГУП БТИ РБ, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, возражений не представил.
 
    На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
 
    Суд, изучив материалы дела, считает исковое заявление Бишкентеевых подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ч. 1, 4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.
 
    На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Судом установлено, что истцам Бишкентеевымпринадлежит квартира <адрес>, на основании договора передачи квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ., в которой ими произведена следующая перепланировка:снесена перегородкамежду жилой комнатой и кухней, возведена новая перегородка, расширено кладовое помещение за счет площади жилой комнаты, что подтверждается градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно при условии получения положительного письменного заключения ООО «УК ЖКХ» и отзыва администрации ГП город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ.
 
    В материалах дела имеется заключение технического совета ООО «УК ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого в сохранении жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии возможно, так как устойчивость и прочность несущих конструкций здания не затронута.
 
    Администрация городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ представила отзыв от ДД.ММ.ГГГГ., в котором также не возражала на удовлетворение исковых требований Бишкентеевых.
 
    Принимая во внимание, что истцами получены положительные разрешения соответствующих служб города (района) в соответствии с требуемыми нормами и правилами, и поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что данная перепланировка соответствует требованиям закона и квартира должна быть сохранена в перепланированном виде.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление Бишкентеевой Р.М., Бишкентеева Р.Г., Бишкентеева И.Р., Бишкентееав И.Р. к администрации городского поселения г.Туймазы муниципального района Туймазинского район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
 
    Сохранить перепланировку в квартире <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Судья             Р.А. Шарафутдинова