Решение от 29 июля 2014 года №2-922/2014

                                                         Дело № 2-922/2014 РЕШЕНИЕ
 
                                         Именем Российской Федерации
 
    «29» июля 2014 г.        г.Ишимбай
 
    Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Л.М. Раимова,
 
    с участием истицы Зайруллиной Т.З.,
 
    представителя ответчика по доверенности Каримова Г.А.,
 
    третьего лица Цыкунова В.И.,
 
    при секретаре Саитгареевой Л.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Зайруллиной Т.З. к администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные постройки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Зайруллина Т.З. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан. В обоснование иска указано, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ приобрела себе дом по адресу <адрес>, затем получено свидетельство о госрегистрации права на земельный участок. Без получения разрешения на строительство истицей были возведены кирпичный пристрой общей площадью <данные изъяты>, кирпичный тамбур общей площадью <данные изъяты>. Последний объект возведен с нарушением требований постановления Правительства РБ № 153 от 13.05.2008 г., тамбур выстроен на границе соседнего участка. Однако собственник дома Цыкунов не возражал против возведения этой постройки, был согласен. Угрозу жизни и здоровью граждан эти объекты не представляют, поэтому истица просит признать за ней право собственности на указанные самовольно возведенные постройки.
 
    В судебном заседании Зайруллина Т.З. поддержала заявленные требования.
 
    Представитель ответчика Каримов Г.А. показал, что спор между администрацией и истицей отсутствует по предмету иска. Но со стороны истицы имеются нарушения требований градостроительных норм. Оставил разрешение спора на усмотрение суда.
 
    Третье лицо Цыкунов В.И. показал, что не возражает против удовлетворения иска.
 
    Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Зайруллина является собственником земельного участка <данные изъяты> по адресу <адрес>.
 
    По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Зайруллиной (Нургалеевой) приобретен жилой дом по тому же адресу общей площадью <данные изъяты>, что следует из технического паспорта.
 
    Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ объект тамбур (литер <данные изъяты>) выстроен с нарушением Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ. Разрешение на возведение этой постройки отсутствует.
 
    Частью 1 ст.218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Как следует из представленных документов, разрешений на возведение спорных помещений у истицы не имеется.
 
    Частью 1 ст.222 ГК РФ предусмотрено - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    «Обзором судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014 г.) разъяснено, что возможность признания права собственности на часть объекта самовольной постройки действующим законодательством не предусмотрена. Не имеется законных оснований для признания права собственности на часть объекта, возведенного с нарушением установленных законом норм и правил и являющегося самовольной постройкой.
 
    Наличие допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку. Указанные нормы полностью применимы к требованиям Зайруллиной, поскольку нарушения установленных законом норм доказаны представленными документами.
 
    При таких обстоятельствах суд считает требования Зайруллиной Т.З. подлежащими отклонению.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                     РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Зайруллиной Т.З. отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение стороны могут получить 4 августа 2014 г.
 
                                                        Судья                                Л.М. Раимов