Дата принятия: 02 июня 2014г.
Номер документа: 2-92/2014
Дело № 2-92/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2014 года село Шебалино
Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе
председательствующего Унутова Э.Д.,
при секретаре Белекове А.П.,
рассмотрев иск Шестакова Ю.М. к Сурбашеву В.Г. о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Шестаков Ю.И. (далее также - Истец) обратился в суд с иском к Сурбашеву В.Г. о взыскании долга по договору от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи жилого дома (далее также – Жилой дом) и земельного участка, расположенных по <адрес> (далее также - Договор), в сумме 36600 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 42524 рубля 63 копейки, всего 408524 рубля 63 копейки, а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере в сумме 7286 рублей.
Определениями суда от 03.04.2014 г. и 03.06.2014 г. администрация МО «<адрес> привлечена к участию в деле в качестве соответчика, затем исключена из числа соответчиков и привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика.
Ответчик Сурбашев В.Г. (далее также – Ответчик), извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания от него в суд не поступило.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие Ответчика.
В судебном заседании Истец поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске, представитель третьего лица администрации МО «<адрес>» Самойлова Н.А. не возражала против удовлетворения иска.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что согласно Договору между Истцом и Ответчиком стоимость составляет жилого дома 825 000 рублей, земельного участка 5000 рублей. Оплата стоимости земельного участка произведена покупателем Ответчиком до момента подписания Договора. Оплата стоимости Жилого дома будет произведена путем перечисления денежных средств со счета Ответчика на счет Истца после регистрации Договора в течение 10 дней.
Государственная регистрация Договора произведена ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением администрации МО «Шебалинский район» Республики Алтай № 753П от 16.08.2012 г. «О предоставлении субсидии на приобретение жилья лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» принято решение о выделении Ответчику субсидии в размере 825 000 рублей на приобретение Жилого дома. В этот же день администрацией МО «Шебалинский район» Республики Алтай выдано гарантийное письмо № 1081/1 о предоставлении Ответчику социальной выплаты в размере 825 000 руб. на приобретение Жилого дома сроком до ДД.ММ.ГГГГ
Часть 1 ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции Федерального закона от 22.08.2004 г. N 122-ФЗ) устанавливала, что дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм. Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение устанавливаются законодательством субъектов Российской Федерации и относятся к расходным обязательствам субъектов Российской Федерации.
Законом Республики Алтай от 15.06.2006 N 28-РЗ (в редакции от 19.10.2011 г. № 65-РЗ) "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Республики Алтай по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, а также выплате вознаграждения, причитающегося приемному родителю" муниципальное образование "Шебалинский район" наделялось государственными полномочиями по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, по месту жительства жилой площадью вне очереди.
В силу подпункта 3.1 Положения о порядке обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах вооруженных сил российской федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, утвержденного постановлением Правительства Республики Алтай от 29 декабря 2006 г. N 316 (в редакции от 25.05.2012 г. N 141), одним из способов обеспечения органами местного самоуправления детей-сирот жилыми помещениями является предоставление субсидии на приобретение или строительство жилого помещения (далее также - жилищная субсидия).
Из платежного поручения № 170968 от 19.09.2012 г. следует, что со счета Ответчика на счет Истца по Договору перечислены 459 000 рублей.
В судебном заседании представитель третьего лица администрации МО «Шебалинский район» Самойлова Н.А. подтвердила, что оставшаяся часть Жилищной субсидии в размере 366 000 рублей Ответчику фактически не предоставлена и со счета последнего на счет Ответчика не перечислена.
Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Ст. 486 ГК РФ устанавливает, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (п.1). Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать, в частности, оплаты товара (п.3).
С учетом изложенного, исковые требования о взыскании с Ответчика в пользу Истца долга по оплате остатка стоимости Жилого дома в размере 366 000 руб. по Договору подлежат удовлетворению.
В части искового требования о взыскании с Ответчика в пользу Истца процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ суд отмечает следующее.
В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Исковые требования к администрации МО «Шебалинский район» не заявлены.
В судебном Истец и представитель третьего лица администрации МО «Шебалинский район» Самойлова Н.А. пояснили, что Ответчик должен был оплатить стоимость Жилого дома по Договору полностью за счет средств Жилищной субсидии.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ ответственность за неисполнение денежных обязательств наступает в случае, когда имеет место факт пользования чужими денежными средствами в случае их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате.
В силу п. 3 ст. 2 ГК РФ к имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым и другим финансовым и административным отношениям, гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмотрено законом.
Поскольку Ответчик должен был оплатить стоимость Жилого дома за счет средств Жилищной субсидии, которая выделялась Ответчику на основании финансовых, а не гражданско-правовых отношений, остаток Жилищной субсидии в размере 366 000 рублей Ответчику фактически не предоставлен, отсутствуют основания для применения ст. 395 ГК РФ.
С учетом требований ч.1 ст.98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются Истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шестакова Ю.М. к Сурбашеву В.Г. удовлетворить частично.
Взыскать с Сурбашева В.Г. в пользу Шестакова Ю.М. долг по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 366 000 (триста шестьдесят шесть тысяч) рублей.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Взыскать с Сурбашева В.Г. в пользу Шестакова Ю.М. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6526 (шесть тысяч пятьсот двадцать шесть) рублей 92 копейки.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в месячный срок со дня его составления в мотивированной форме через Шебалинский районный суд Республики Алтай.
Мотивированное решение составлено 09 июня 2014 г.
Председательствующий Э.Д. Унутов
