Решение от 27 июня 2014 года №2-92/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-92/2014
    Дело № 2- 92/14
 
    Судебный участок № 70
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
           27июня 2014 года                                                                                  г.Климовск
 
           Мировой судья 70судебного участка Климовского судебного района Московской области                                    Каленская Е.Н.
 
    при секретаре судебного заседания       Владыкиной О.Г.,
 
           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия муниципального образования « Городской округ Климовск» Московской области «Служба единого заказчика» к  Талышкину <ФИО1>, Скиба <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
 
установил:
 
             МУП «Служба единого заказчика» обратилось в суд с иском к Талышкину А.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2012г. по 31.01.2014г. в размере 36672руб. 31коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1234руб. 75коп., мотивируя свои требования тем, что ответчик рарегистрирован и проживает по адресу: <Адрес>, имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Также истец просит взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 1337руб. 21коп.
 
               В ходе рассмотрения настоящего дела, по ходатайству истца в качестве соответчика привлечена Скиба В.Г.(л.д.48,49-50).
 
              Представитель истца МУП «СЕЗ» Князькин Е.Б. в судебном заседании настаивает на заявленных требованиях.
 
             Ответчики Талышкин А.Г., Скиба В.Г. в судебное заседание не явились, своевременно и надлежаще извещались судом о дне слушания дела(л.д.76,80,86).
 
             Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков Талышкина А.Г. и Скиба В.Г., поскольку они извещались надлежаще о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела слушанием не просили.
 
            Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
            Как установлено в судебном заседании, ответчикам Талышкину А.Г. и Скиба В.Г. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по 1/2 доли в праве каждому(л.д.40).
 
           Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2012г. по 31.01.2014г. составляет 36672руб. 31коп.(36672руб. 31коп.- сальдо на конец января 2014г. - 0руб.- сальдо на начало октября 2012г. = 36672руб. 31коп.), что подтверждается лицевыми счетами (л.д.6-8,82).
 
           В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
           В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
           Статья 249 ГК РФ, предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
           Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
             В силу ст.153,155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно ( ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем) и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
             В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    - плату за коммунальные услуги.
 
             В связи с изложенным возникшая задолженность по оплате за квартиру <Адрес> подлежит взысканию с ответчиков в долевом отношении, а не в солидарном порядке, поскольку собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности, при том, что доводы представителя истца о возникновении у ответчиков задолженности по оплате за жилье, равно как и о размере задолженности, подтверждаются материалами дела.
 
             Общий размер задолженности составляет как указано выше 36672руб. 31коп., таким образом с каждого из ответчиков подлежит взысканию по 18336руб. 16коп.( 36672руб. 31коп. : 2 = 18336руб. 16коп.).
 
            Согласно части 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
             Поскольку право предъявить требование о взыскании пени предоставлено истцу законом, суд считает требования МУП «Служба единого заказчика» о взыскании с ответчиков пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
            Одновременно суд считает возможным в силу ст.333 ГК РФ уменьшить размер заявленных ко взысканию пени и взыскать с каждого из ответчиков пени в размере 250рублей, считая такой размер пени соразмерным имеющейся задолженности.
 
    В связи с частичным удовлетворением заявленных требований с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при обращении в суд с настоящим иском, пропорционально удовлетворенным требованиям по 657руб. 58коп. с каждого из ответчиков.
 
             Учитывая изложенное, руководствуясь ст.153,155 ЖК РФ, ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
             Исковые требования МУП «Служба единого заказчика» удовлетворить частично.
 
             Взыскать с Талышкина <ФИО1> и Скиба <ФИО2> в пользу МУП «Служба единого заказчика» по 18336руб. 16коп. с каждого - в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2012г. по 31.01.2014г., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 250 рублей с каждого.
 
            Взыскать с Талышкина <ФИО1> и Скиба <ФИО2> в пользу МУП «Служба единого заказчика» по 657руб. 58коп. с каждого в счет возврата госпошлины.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения   суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Климовский городской суд Московской области через мирового судью, вынесшего решение, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
    Мировой судья                                                                                                            Е.Н.Каленская