Дата принятия: 18 февраля 2014г.
Номер документа: 2-92/2014
Дело № 2-92/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Макаровой Е.А.,
при секретаре Худяковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Щучье Курганской области
18 февраля 2014 года гражданское дело по иску Бочкаревой Н.М., Балакина Г.А. к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельные участки,
установил:
Бочкарева Н.М. и Балакин Г.А. обратилась в Щучанский районный суд Курганской области с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, в котором просят признать их право собственности по ? доли на земельные участки по адресу: <адрес>. В обоснование требований указывают, что после смерти матери ФИО1, умершей Дата открылось наследство в виде двух земельных участков площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. В нотариальном порядке признать право собственности на спорные земельные участки не представляется возможным, т.к. правоустанавливающие документы не сохранились. Им необходимо признать право собственности на земельные участки в судебном порядке, чтобы они могли зарегистрировать свои права в регистрационной палате.
В судебном заседании истец Бочкарева Н.М. на иске настаивала в полном объеме, пояснила, как изложено в исковом заявлении.
В судебное заседание истец Балакин Г.А. не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, на иске настаивал.
Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя, с иском согласны.
Представитель третьего лица - <данные изъяты> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что государственная регистрация прав на спорные объекты не производилась, истцы с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращались, отказов в регистрации не выносилось.
Третье лицо – Балакин В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо нотариус <данные изъяты> нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явился, в ходатайстве просил рассмотреть без его присутствия.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из содержания п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В соответствии с ч.1 ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Из материалов дела видно, что согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от Дата № следует, что земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от Дата № следует, что земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 на праве индивидуальной собственности.
Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о правообладателе внесены в ГКН по данным инвентаризационной описи №, информация о наличии правоустанавливающих или право подтверждающих документов на участок в ГКН отсутствуют (л.д. 12, 13).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла Дата, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.19).Наследниками первой очереди после ее смерти являлись: дочь – Бочкарева Н.М., сын – Балакин Г.А., сын ФИО2.
Из ответа нотариуса от Дата № следует, что в производстве нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <адрес>, заведено наследственное дело после смерти ФИО1, умершей Дата, наследниками которой по закону являются по ? доле каждый: ее дочь Бочкарева Н.М., ее сын Балакин Г.А., свидетельство о праве на наследство на денежный вклад, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выдано Дата.
В силу требований п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.1 ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Учитывая требования законодательства, суд полагает, что фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником в течение шести месяцев после смерти наследодателя действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя и в своих интересах.
Установлено, что третье лицо ФИО2 отказался от своей доли в наследственном имуществом.
Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Суд считает, что истцы как наследники ФИО1, юридически приняв часть наследственного имущества после смерти ФИО1, правомерно претендуют на признание за собой права собственности по ? доли в праве на спорные земельные участки.
Как установлено при рассмотрении данного дела, подлинники свидетельства о праве собственности на землю утеряны, поэтому оформить в порядке наследования свои наследственные права путем обращения к нотариусу не представляется возможным.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Поскольку подлинники свидетельства о праве собственности на землю утеряны, истцы не имеют невозможности, кроме как в судебном порядке, зарегистрировать право собственности на данные объекты недвижимости.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов и считает возможным признать за ними право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск Бочкаревой Н.М., Балакина Г.А. удовлетворить.
Признать за Бочкаревой Н.М., Дата рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты>, и на ? долю земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Балакиным Г.А., Дата рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты>, и на ? долю земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Щучанский районный суд.
Судья Е.А. Макарова
