Дата принятия: 30 января 2014г.
Номер документа: 2-92/2014
Дело № 2-92/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 января 2014 года
Десногорский городской суд Смоленской области
в составе председательствующего (судьи) Матвеенкова В.А.,
при секретаре Килиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильичёвой Светланы Викторовны к Администрации МО «город Десногорск» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Ильичёва С.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО «город Десногорск» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
В обоснование требований указала, что согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан квартир от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежала квартира по адресу <адрес>, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. При жизни им было составлено завещание, согласно которому она является наследником его имущества, в том числе данной квартирой.
При жизни ФИО1 произвел перепланировку и переустройство квартиры и данные изменения не зарегистрировал в регистрирующих органах. Она для оформления переоборудования и планировки квартиры, обратилась с заявлением в МУП «Комбинат коммунальных предприятий» МО «<адрес>». После согласования проведено обследование перепланировки и переоборудования <адрес> <адрес> <адрес>, в ходе которого установлено: в помещении 1 демонтирован встроенный шкаф из ДСП, в помещении 2 переустановлены ванна и раковина. После подписания акта ей Десногорским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» выдан план фактического состояния квартиры. Площадь квартиры после перепланировки была изменена, общая площадь квартиры составляет 33,7 кв.м., жилая -17,6 кв.м..
Являясь наследником по завещанию, в установленный законом срок, она обратилась к нотариусу Десногорского нотариального округа Ершовой Т.Ф. с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО1
В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано, поскольку перепланировка квартиры не зарегистрирована в регистрирующих органах.
Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м., жилой 17,6 кв.м.
Истица Ильичёва С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам, требования уточнила. Просила сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; общей площадью 33,7 кв.м, жилой площадью 17,6 кв.м. и признать за ней право собственности на данную квартиру в порядке наследования.
Представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» Рузавина Н.Л. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражает.
Нотариус Ершова Т.Ф. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.
Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск Ильичёвой С.В. подлежащим удовлетворению.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 8 ЖК РФ - к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ.
В силу ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 29 ЖК РФ - самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир ФИО1 принадлежит квартира по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 18,5 кв.м. (л.д.10-12).
Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись № (л.д.9).
Из завещания <адрес>1, удостоверенного нотариусом Десногорского нотариального округа Васильевой Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 все свое имущество, в том числе квартиру по адресу <адрес>, <адрес> завещал Ильичёвой С.В. (л.д…)
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истица Ильичёва С.В. приняла наследство после умершего ФИО1 в виде денежных вкладов (л.д….)
Из справки ЖЭУ № МУП ККП от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на день смерти ФИО1 по адресу <адрес>, <адрес> проживал один.
Письмом нотариуса Ершовой Т.Ф. № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершегоДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на квартиру по адресу <адрес>, <адрес> отказано, поскольку выполненная в квартире перепланировка не зарегистрирована в регистрационных органах. (л.д.7).
Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ после перепланировки и переоборудования следует, что предъявленное к приемке после перепланировки помещение по адресу: <адрес>, <адрес> отвечает строительным нормам и правилам, пригодно к эксплуатации, площадь квартиры после перепланировки 33,7 кв.м. (л.д.14-16). В результате выполненных работ изменились площадь жилого помещения, что усматривается из выписки № Д от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта квартиры по указанному адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года; общая площадь составляет 33,7 кв. м, жилая площадь 17,6 кв. м (л.д.17 -19).
Таким образом, в судебном заседании установлено, истица является наследницей по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу, фактически приняла открывшееся после смерти ФИО1 наследство в виде денежных вкладов, а принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в силу ч.2 ст.1152 ГК РФ; учитывая, что работы по перепланировке и переустройству квартиры, являющейся наследственным имуществом, выполнены с учетом требований строительных, санитарных норм, согласованы с управляющей организацией, не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, в том числе не создают угрозу жизни, здоровью граждан, суд полагает возможным иск удовлетворить.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ильичёвой ФИО8 удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>; общей площадью 33,7 кв.м, жилой площадью 17,6кв.м..
Признать за Ильичёвой Светланой Викторовной в порядке наследования право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд в апелляционном порядке.
Судья Матвеенков В.А.
