Решение от 25 апреля 2014 года №2-92/2014

    Дело № 2-92/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
          Именем Российской Федерации
 
    Усть-Ишимский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Фельды З.А.,
 
    с участием представителя истца Суренкова Г.А.,
 
    при секретаре Сосниной О.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в селе Усть-Ишиме 25 апреля 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Журавлева А.Н. к Администрации УСТЬ-ИШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ о включении имущества в наследственную массу,
 
    у с т а н о в и л:
 
         Журавлев А.Н. обратился в Усть-Ишимский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Усть-Ишимского муниципального района Омской области о включении имущества в наследственную массу.
 
    В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка по вышеуказанному адресу.
 
    Земельный участок принадлежал супругу ФИО1 - ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности на земельный участок перешло к ФИО1
 
    Представитель истца Суренков Г.А. в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объёме, просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельный участок с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Земельный участок был предоставлен мужу ФИО1 - ФИО2 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Усть-Ишимского сельского совета. Было выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. После смерти ФИО2 - его супруга ФИО1 фактически приняла наследство, так как была зарегистрирована по одному адресу. ФИО1 владела земельным участком открыто, добросовестно как своим собственным до момента смерти. На данном земельном участке находится жилой дом. Земельный участок индивидуализирован, поставлен на кадастровый учет. И его судьба следует судьбе строения, которое на нем расположено. ФИО1 добросовестно, законно, непрерывно владела земельным участком, что подтверждается справкой налоговой инспекции, из которой следует, что задолженности по платежам нет. Имеются основания для включения земельного участка в наследственную массу. Если свидетельство на землю было бы не до оформлено, то любое распоряжение органа дает право на землю.
 
    Представитель ответчика - Администрация Усть-Ишимского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, письменно сообщили о том, что с иском не согласны, просят дело рассмотреть в их отсутствие. (л.д.25-26).
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Третье лицо - Журавлев П.В. в судебное заседание не явился, письменно сообщил о рассмотрении дела в его отсутствие. (л.д.30).
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Журавлева П.В.
 
    Третье лицо - нотариус нотариального округа Усть-Ишимского района Омской области в судебное заседание не явилась, письменно сообщила о рассмотрении дела в её отсутствие.(л.д.23).
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса.
 
    Заслушав представителя истца Суренкова Г.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации» ( с изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок, не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
 
    Согласно ст. 25.2 Закона о регистрации, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный выше земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка.
 
    Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если:
 
    сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка;
 
    кадастровый паспорт такого земельного участка не содержит сведений о земельном участке в полном объеме, в том числе сведений о местоположении (координатах) границ такого земельного участка, либо данные сведения нуждаются в уточнении (в том числе если в таком плане указано, что площадь земельного участка ориентировочная, сведения о границах земельного участка не позволяют однозначно определить данный земельный участок в качестве объекта недвижимости, сведения о земельном участке подлежат уточнению при межевании и тому подобное).
 
    Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с Федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.
 
    Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
 
    Из представленных выше положений закона следует, что поскольку ранее возникшие права признаются юридически действительными, правовая экспертиза (проверка юридической силы) правоустанавливающих и право подтверждающих документов, содержащих сведения о ранее возникших правах, фактически не проводится. Проверяются лишь данные, позволяющие однозначно определить объект недвижимости, правообладателя и возникшее право.
 
    В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
              На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
 
    В соответствии со ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 N 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.
 
    Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю.
 
    В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    Согласно п. 19. Постановления Пленума ВАС РФ и Верховного Суда РФ № 1022 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
 
    Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном законом.
 
    Материалами дела подтверждается и установлено судом, что 22 сентября 2013 года умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти №. (л.д.7). После её смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №№ из категории земель населенных пунктов, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, (л.д.14), свидетельством № на право собственности на землю бессрочного пользования землей. (л.д.11).
 
    Из свидетельства на право собственности на землю следует, что оно выдано ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании решения администрации Усть-Ишимского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11).
 
    Согласно копии свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 зарегистрировали брак и ФИО1 присвоена фамилия ФИО1. (л.д.10).
 
    Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.8).
 
    После его смерти наследство приняла ФИО1
 
    Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются дети: Журавлев А.Н. и внук - Журавлев П.В.
 
    Из копии свидетельства о рождении следует, что в графе мать указаны сведения ФИО1. (л.д.16).
 
    Из справки администрации Усть-Ишимского сельского поселения Усть-Ишимского муниципального района Омской области следует, что по данным похозяйственного учёта ФИО2 на день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. С ним были зарегистрированы ФИО1 и пасынок - Журавлев А.Н. (л.д.12).
 
    Из копии регистрационного удостоверения следует, что ФИО2 и ФИО1 приватизировали жилой <адрес>. (л.д.13).
 
    Согласно справке Администрации Усть-Ишимского сельского поселения следует, что в связи с изменением названия улицы в с. Усть-Ишим в 1994 году, дом, расположенный по <адрес> стал домом № по ул. <адрес>. (л.д.15).
 
    Суд считает, что поскольку свидетельство выдавалось на приусадебный участок ФИО2, следует считать что оно выдано на приусадебный участок дома ФИО2, а именно на участок, имевший ранее адрес <адрес>, ныне <адрес> по ул.60 лет ВЛКСМ.
 
    Из справки № 1232 межрайонной ИФНС России № 2 по Омской области следует, что задолженности по платежам по вышеуказанному адресу не имеется.(л.д.31).
 
    Кроме того, право собственности на указанный земельный участок у ФИО1 возникло так же в силу приобретательной давности.
 
    Таким образом, учитывая совокупность представленных суду доказательств, суд находит требование Журавлева А.Н. подлежащим удовлетворению.
 
                 Следует включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельный участок с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые заявления Журавлева А.Н. удовлетворить.
 
    Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельный участок с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д<адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Усть-Ишимский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.
 
              Судья
 
    Усть-Ишимского районного суда:                                                          З.А. Фельда
 
    Решение вступило в законную силу 27.05.2014 года