Решение от 30 апреля 2013 года №2-92/2013

    Дело № 2-92/2013 года
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 апреля 2013 года г. Любим Ярославской области
 
    Любимский районный суд Ярославской области в составе
 
    председательствующего судьи Голубевой М.Г.,
 
    при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Н.В. к администрации городского поселения Любим Ярославской области о сохранении жилого помещения в переоборудованном и перепланированном состоянии,
 
у с т а н о в и л:
 
    Кузнецова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Любим Ярославской области о сохранении жилого помещения – <адрес> в переоборудованном и перепланированном состоянии.
 
    В судебном заседании Кузнецова Н.В. исковые требования поддержала и пояснила, что проживает и зарегистрирована в <адрес> на основании выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания профсоюзного комитета Любимского Лесокомбината. В квартире были выполнены работы по переоборудованию и перепланировке. Ею были произведены следующие работы: построена перегородка в помещении №; разобраны печи в помещении № и №; проведено централизованное газоснабжение с переоборудованием; проведено централизованное водоснабжение с переоборудованием; проведена централизованная канализация с переоборудованием. В результате выполненной перепланировки изменилась общая площадь квартиры, в настоящее время составляет – <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая – <данные изъяты> кв.м. Перед проведением перепланировки и переоборудования она не обращалась в местные органы самоуправления, чтобы согласовать перепланировку и переоборудование, т.к. считала, что никаких нарушений она не допустила, а только улучшила жилищные условия. Ей было предложено обратиться в суд об установлении законности перепланировки жилого помещения. Просила суд сохранить жилое помещение в переоборудованном и перепланированном состоянии, т.к. эти изменения улучшили жилищные условия и не угрожают жизни соседей.
 
    Представитель ответчика администрации городского поселения Любим Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрения суда, возражений по иску не заявлено.
 
    Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Кузнецова проживает в <адрес> на основании договора социального найма.
 
    На основании выписки из постановления Главы Любимского муниципального района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, в которой проживает Кузнецова Н.В., имеет адрес: <адрес>.
 
    Из представленного технического паспорта инв. №, судом усматривается, что Кузнецовой Н.В. произведены следующие изменения в жилом помещении – <адрес> с целью улучшения жилищных условий: построена перегородка в помещении №; разобраны печи в помещении № и №; проведено централизованное газоснабжение с переоборудованием; проведено централизованное водоснабжение с переоборудованием; проведена централизованная канализация с переоборудованием. В результате перепланировки увеличилась общая и жилая площадь жилого дома и составила <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно.
 
    При переоборудовании и перепланировке помещений не были выполнены технические условия, а именно: не разработана и не представлена проектная документация. В связи с чем истцу было отказано решением администрации городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в согласовании перепланировки и переустройства.
 
    Согласно заключению № <данные изъяты> работы по перепланировке и переоборудованию в квартире выполнены в соответствии с нормами и правилами, СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», тем самым не создали условия для угрозы жизни и здоровью людей, значительно улучшили условия проживания, повысили уровень благоустройства, не нарушая нормы архитектурно-строительного проектирования, градостроительные, санитарно-эпидемиологические СанПиН 2.1.2.2645-10 и противопожарные нормы и правила. Не нарушили интересы проживающих в данном жилом доме.
 
    Оценивая представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Не доверять представленным документам у суда нет оснований, все документы оформлены должным образом и заверены. Суд доверяет заключению специалиста, т.к. специалист имеет высшее образование по специальности архитектура, имеет разрешение на деятельность в области архитектуры, инженерно-технического проектирования. С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что произведенные Кузнецовой Н.В. переоборудование и перепланировка жилого помещения – <адрес> не нарушают права и законные интересы граждан, не представляют угрозы их жизни и здоровью.
 
    С учетом изложенного суд считает, что <адрес> может быть сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: с возведением перегородки в помещении №; разборкой печи в помещении № и №; проведением централизованного газоснабжения с переоборудованием; централизованного водоснабжения с переоборудованием; централизованной канализации с переоборудованием, при этом общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. /по данным Любимского производственного участка Даниловского отделения Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ от ДД.ММ.ГГГГ/
 
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 29 ч.4 ЖК РФ,
 
194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой - <данные изъяты> кв.м. по данным Любимского производственного участка Даниловского отделения Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Любимский районный суд.
 
    Судья Голубева М.Г.