Решение от 20 августа 2013 года №2-92/2013

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «20» августа 2013 года                                                                                           с. Ербогачён
 
        Катангский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шайдуллина Р.С., при секретаре Марасуловой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-92/2013 по иску Стреловой ГА к Донченко ГН о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
установил:
 
    Стрелова ГА обратилась в суд с иском к Донченко ГН о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что в мае 2010 года она по договору купли-продажи купила у ответчика жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок по этому же адресу. Интересы ответчика при оформлении договора представляла по доверенности Шейкина АЮ. Деньги ответчику были перечислены на расчетный счет, что подтверждено распиской Донченко ГН в получении денег. Технический паспорт на данную квартиру был изготовлен только в 2012 году, передаточный акт не составлялся. Просит признать за ней право собственности на указанную недвижимость на основании договора купли - продажи.
 
    В судебное заседание истица Стрелова ГН не явилась, в письменном заявлении просила дело рассматривать в её отсутствие. Просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок.
 
    Ответчик Донченко ГН в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила телефонограмму в которой пояснила, что иск Стреловой ГА она признает, факт совершении купли-продажи жилого дома и земельного участка подтверждает, деньги ею за проданную недвижимость получены. Просила рассматривать дело в ее отсутствие.
 
    Представитель третьего лица в лице и.о. председателя Комитета экономического развития управления муниципальным имуществом и жилищно -коммунальным хозяйством МО «Катангский район» Шеметов АВ в судебное заседание не явился, направил письмо о том, что указанная недвижимость не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества МО "Катангский район" не состоит, возражений по поводу признания права собственности не имеет, просит рассмотреть иск без участия представителя третьего лица.
 
    Представитель третьего лица исполняющая обязанности главы администрации Преображенского МО Боковикова ЕВ в судебное заседание не явилась, направила заявление о том, что указанная недвижимость не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества Преображенского МО не состоит, возражений по поводу признания права собственности не имеет, просит рассмотреть иск без участия представителя третьего лица.
 
    Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона предоставляет суду доказательства по тем обстоятельствам, на которые она ссылается, как на основания заявленных требований.
 
    Согласно представленного договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, действующая на основании доверенности Донченко ГН ( в материалах гражданского дела имеется доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) продала, а Стрелова ГА купила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Согласно имеющегося в деле технического паспорта по <адрес> в <адрес> расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящий из четырех комнат.
 
    Из представленного кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес> следует, что площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно представленного свидетельства на право собственности на землю установлено, что Донченко ГН принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Установлено и представленными доказательствами подтверждено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, приобретены в собственность Стреловой ГА на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, у собственника Донченко ГН, через представителя по доверенности, что не опровергалось в судебном заседании, договор купли-продажи не оспаривался, недействительным не признавался.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности за Стреловой ГА на квартиру общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящий из четырех комнат и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Стреловой ГА удовлетворить.
 
    Признать право собственности за Стреловой ГА на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать право собственности за Стреловой ГА на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Катангский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья:                                                                                              Р.С.Шайдуллин