Решение от 09 июня 2014 года №2-921/2014

    Дело № 2- 921/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Кетовский районный суд Курганской области в составе
 
    председательствующего судьи Артамоновой С.Я.,
 
    при секретаре Хренове П.М.,
 
    рассмотрев в с. Кетово Кетовского района Курганской области в открытом судебном заседании 9 июня 2014 г. гражданское дело по иску Сусловой Н.В. к администрации Просветского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
    Суслова Н.В. обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к администрации Просветского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2. В обоснование иска указала, что спорная квартира была передана ей в собственность в порядке приватизации. В настоящее время она намерена зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако в виду того, что к квартире был выполнен пристрой и размер жилой площади увеличился, в регистрации права ей отказали. Просит заявленные требования удовлетворить.
 
    В судебном заседании Суслова Н.В., ее представитель Анчугова Т.А. заявленные требования поддержали, дали пояснения согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации Просветского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
 
    Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия, указал, что по данному адресу проведен выезд на место, претензий к созданному объекту недвижимости у отдела архитектуры и градостроительства администрации Кетовского района нет, произведенная реконструкция дома соответствует строительным нормам и правилам «Региональных нормативов градостроительного проектирования Курганской области», «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».
 
    С учетом мнения истца, его представителя, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ).
 
    Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Материалами дела установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Сусловой Н.В. принадлежит на праве собственности квартира, площадью 40,3 кв. м, расположенна?<адрес>
 
    Согласно выписке из технического паспорта № 55 от 22.04.2014 г., кадастровому паспорту от 13.08.2009 г. спорная квартира имеет общую площадь 58,7 кв. м, жилую – 40,3 кв. м.
 
    Специалистами Отдела архитектуры и градостроительства администрации Кетовского района Курганской области проведен выезд по указанному адресу. По результатам проведенного обследования претензий к созданному объекту недвижимости у отдела архитектуры и градостроительства администрации Кетовского района нет, так как произведенная реконструкция жилого дома соответствует строительным нормам и правилам «Региональных нормативов градостроительного проектирования Курганской области», «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».
 
    В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
 
    Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что спорное жилое помещение передано истцу в собственность в порядке приватизации, что сторонами по делу не оспаривается, изменение площади жилого помещения произошло за счет возведенного к дому пристроя, суд находит возможным признать за Сусловой Н.В. право собственности на <адрес>, в <адрес> общей площадью 58,7 кв. м, жилой – 40,3 кв. м.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Сусловой Нины Васильевны к администрации Просветского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
 
    Признать за Сусловой Ниной Васильевной право собственности на квартиру общей площадью 58,7 кв. м, жилой – 40,3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>2.
 
    Прекратить право собственности Сусловой Нины Васильевны на квартиру, общей площадью 40,3 кв. м, находящуюся по адресу: <адрес>2.
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.
 
Судья С.Я.Артамонова