Дата принятия: 29 апреля 2013г.
Номер документа: 2-921/2013
№2-921/2013 Решение именем Российской Федерации 29 апреля 2013 года г.Туймазы Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хайруллина А.Т., при секретаре Минязевой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайруллиной А.Ш., Хайруллина И.Р., Хайруллиной А.Р. к администрации МР <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд Установил
Хайруллина А. Ш., Хайруллин И. Р., Хайруллина А. Р. обратились в суд с иском к администрации МР <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование иска указали, что на основании ходатайства СПК «<адрес>» было выдано распоряжение № администрацией муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> постоянное пользование на условиях найма жилого помещения за Хайруллиной А.Ш. и ее семьей. В ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили с администрацией МР <адрес> договор приватизации на указанную квартиру, согласно которому за каждым истцом признается право собственности по 1/3 доли квартиры.
Однако при обращении истцов в Управление Росреестра для регистрации права собственности на квартиру был получен отказ в связи с тем, что квартира не зарегистрирована в ЕГРП за муниципальным образованием.
Просят признать за ними право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
На судебном заседании истец Хайруллина А.Р., представитель истца Хайруллина И.Р. по доверенности и истец Хайруллина А. иск поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МР <адрес> Кобзев В.В. не возражал удовлетворению исковых требований.
Истец Хайруллин И.Р., третье лицо администрация СП <адрес> сельсовет извещенные о времени и месте судебного заседания, на суд не явились, третье лицо представил суду отзыв, согласно которому не возражают в удовлетворении исковых требований и просят рассмотреть дело в их отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.2 Закона РФ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из материалов дела, в квартиру № дома № по <адрес> вселились и проживают истцы Хайруллины А.Ш., И.Р., А.Р., несут все бремя содержания данной квартиры.
Постановлением главы администрации МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира передается истцам безвозмездно в общую долевую собственность.
Согласно договору о безвозмездной передаче жилых квартир в долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному истцами с администрацией МР <адрес>, квартира № дома № по <адрес> передана в собственность истцам безвозмездно, в порядке приватизации, по 1/3 доле каждому.
Из справки администрации СП <адрес> сельсовет МР туймазинский район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в указанной квартире иные лица, помимо истцов, не зарегистрированы и не проживают.
Согласно справе администрации МР <адрес> истцы ранее в бесплатной приватизации жилья участия не принимали.
Из справки Комитета по управлению собственность МЗиИО <адрес> следует, что спорная квартира действительно не числится в реестре муниципального имущества муниципального района <адрес>, городского и сельского поселений муниципального района <адрес>.
Указанные обстоятельства препятствуют истцам в реализации ее права на приватизацию жилого помещения, как следует из сообщения об отказе в государственной регистрации <адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Более того, в силу Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №724 «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» обобществленный жилищный фонд, к числу которых относится спорная квартира, ранее подлежала передаче в муниципальную собственность.
Сведений о том, что указанная квартира числится на балансе либо в собственности других предприятий, учреждений, не имеется. В техническом паспорте на домовладение, изготовленном в ДД.ММ.ГГГГ году, владельцем строения указан совхоз «<адрес>».
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право приватизации жилья.
Таким образом, исковые требования как законные и обоснованные подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил
Признать за Хайруллиной А.Ш., Хайруллиным И.Р., Хайруллина А. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Туймазинский районный суд РБ.
Судья Хайруллин А.Т.
