Дата принятия: 24 мая 2013г.
Номер документа: 2-921/2013
Решение по гражданскому делу
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации п. Усть-Абакан Республики Хакасия 24 мая 2013 года Мировой судья судебного участка № 2 Усть-Абаканского района Республики Хакасия Борцова Е.Л., при секретаре Манукян Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алейниковой<ФИО1> к Администрации <ФИО2> о признании права собственности на квартиру,-
У С Т А Н О В И Л:
Алейникова <ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации <ФИО2> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>, мотивируя исковые требования тем, что ею на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного <ДАТА2> между нею и Администрацией муниципального образования <ФИО4>, на условиях социального найма была получена вышеуказанная квартира, в которой она зарегистрирована и проживает до настоящего времени. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» она имеет право на приватизацию указанной квартиры, однако, воспользоваться таким правом не имеет возможности, так как данная квартира не состоит на балансе Администрации <ФИО4> и не находится в реестре жилого фонда МО <АДРЕС> район, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец Алейникова <ФИО> на исковых требованиях настояла, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении, суду дополнив, что фактически проживает в данной квартире с 60-х годов, приусадебный земельный участок оформлен в собственность, однако, в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов, не представилось возможным оформить квартиру в собственность во внесудебном порядке, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, Артеменок<ФИО> показал, что он проживает по соседству с Алейниковой<ФИО> и является собственником квартиры <НОМЕР>. В своей квартире Алейникова<ФИО> проживает с 1960-х годов. Каких-либо претензий в случае признания за Алейниковой<ФИО> права собственности на квартиру <НОМЕР> он не имеет, полагает иск необходимым удовлетворить.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, Артеменок<ФИО> в зал судебного заседания не явилась, по телефону известила о невозможности явки, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что не возражает исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика - глава <ФИО4> Алимов <ФИО> в зал судебного заседания не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.
Представитель третьего лица - администрации <АДРЕС> района Тодозаков<ФИО> в зал судебного заседания не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, указав, что имущество, указанное в исковом заявлении, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества муниципального образования <АДРЕС> район не значится, кроме того, в случае удовлетворения требований истца права и интересы третьих лиц не будут нарушены.
С учётом данных обстоятельств суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика, третьего лица.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизациижилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 18 названного Закона предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец Алейникова <ФИО> проживает в жилом помещение, расположенном по адресу: <АДРЕС>, на основании договора социального найма жилого помещения от <ДАТА2>.
Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <ДАТА5> подтверждается право собственности Алейниковой<ФИО> на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>.
Согласно выписке из похозяйственных книг администрации <ФИО4> от <ДАТА6> Алейникова <ФИО> пользуется квартирой с надворными постройками, находящимися по адресу: <АДРЕС>, с <ДАТА7> по настоящее время.
В соответствии с постановлением главы <ФИО4> от <ДАТА6> <НОМЕР> утверждены даные похозяйственных книг, согласно которым Алейникова <ФИО> пользуется квартирой с надворными постройками, находящимися по адресу: <АДРЕС>, с <ДАТА7> по настоящее время.
Таким образом, истец Алейникова <ФИО> приобрела право пользования квартирой на условиях социального найма.
Согласно справке <АДРЕС> филиала ГУП РХ УТИ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>, по данным учета объектов недвижимости не зарегистрировано, кроме того, приватизация указанного имущества невозможна, поскольку указанное недвижимое имущество не числится на балансе в администрации <ФИО4>.
Как видно из материалов дела, истец Алейникова <ФИО> ранее не принимала участия в приватизации жилого фонда в <АДРЕС> районе.
В соответствии со справкой Управления имущественных отношений администрации муниципального образования <АДРЕС> район от <ДАТА8> квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС>, в реестре объектов недвижимости муниципального образования <АДРЕС> район и на балансе не числится.
Из справки администрации <ФИО4> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА9> следует, что квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС>, на балансе администрации <ФИО4> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> не состоит.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 19 АА 514049, выданному <ДАТА10>, за Алейниковой<ФИО> установлено право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: <АДРЕС>, отсутствуют.
Из технического паспорта объекта недвижимости, расположенного по адресу: <АДРЕС>, также усматривается, что сведения о правообладателе отсутствуют.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Алейникова <ФИО> в связи с отсутствием спорной квартиры в реестре муниципального имущества, не имеет возможности реализовать предоставленное ей Законом Российской Федерации N 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право в ином, кроме судебного, порядке.Кроме того, в судебном заседании установлено, что притязаний третьих лиц на указанную квартиру не имеется.
На основании изложенного, принимая во внимание, что признание права собственности за истцом не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Алейниковой<ФИО> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Усть-Абаканский районный суд путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью в течение месяца со дня его принятия. Мировой судья Е.Л.Б<ФИО11>
