Дата принятия: 18 июня 2013г.
Номер документа: 2-921/13
Дело № 2-921/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лапшиной И. А.,
при секретаре Жидковой М. Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсова А. И. к Фирсовой В. Ю., ООО «УК «ЖилКомСервис» об определении долей в образовавшейся задолженности по оплате услуг ЖКХ, понуждении ООО «УК «ЖилКомСервис» к начислению оплаты за услуги ЖКХ, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Фирсов А. И. обратился в суд Фирсовой В. Ю., ООО «УК «ЖилКомСервис» с иском об определении долей в образовавшейся задолженности по оплате услуг ЖКХ, понуждении ООО «УК «ЖилКомСервис» к начислению оплаты за услуги ЖКХ.
Истец в судебное заседание явился и пояснил, что он зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> где также зарегистрирован одна из его дочерей – Фирсова А. А. Однако в настоящее время проживать в данном жилом помещении истец не может из-за неприязненных отношений с бывшей супругой – Фирсовой В. Ю. – которая также проживает в квартире вместе с двумя дочерьми. Несмотря на то, что Фирсов А. И. выплачивает Фирсовой В. Ю. деньги для проведения ремонта в жилом помещении по месту ее регистрации (и одной из дочерей), возвращаться в свою квартиру ответчица не собирается. Находится в одной квартире с бывшей женой, он – Фирсов А. И - не может. Услуги ЖКХ Фирсова В. Ю. не оплачивает, в связи с чем, образовалась большая задолженность, которую должен погашать истец. По мнению Фирсова А. И., Фирсова В. Ю. должна производить оплату жилищно-коммунальных услуг за фактическое проживание в квартире.
В связи с изложенным, Фирсов А. И. просит суд:
- определить доли в образовавшейся задолженности по оплате услуг ЖКХ: на имя Фирсовой В. Ю., действующей в своих интересах и в интересах детей, на имя Фирсова А И., действующей в своих интересах и в интересах детей;
- обязать ООО «УК «ЖилКомСервис» начислять оплату за услуги ЖКХ на лиц, фактически проживающих в квартире;
- взыскать с ответчиков судебные расходы, выразившиеся в оплате юридических услуг в размере 27 000 руб.
Ответчица Фирсова В. Ю. в судебное заседание явилась, с предъявленными исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что производит оплату услуг ЖКХ по месту своей регистрации, в том числе, за младшую дочь, которая там зарегистрирована. Истец должен производить оплату жилищно-коммунальных услуг по месту своей регистрации, в том числе за старшую дочь. Фирсов А. И. в квартире живет, там находятся его личные вещи, закрыл одну из комнат.
Представитель ответчика ООО «УК «ЖилКомСервис» в судебное заседание не явилась, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями Фирсова А. И. не согласна (л. д. 45).
Представитель 3 лица – ОАО «Мосэнергосбыт» - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен.
Выслушав истца, ответчицу Фирсову В. Ю., исследовав материалы дела, суд отказывает Фирсову А. И. в удовлетворении предъявленных им исковых требований.
В силу со ст. ст. 67, 69, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> зарегистрированы: Фирсов А. И. (наниматель) и его несовершеннолетняя дочь Фирсова А. А. (член семьи нанимателя) (л. д. 26-27).
Как следует из представленных документов, на сегодняшний день по вышеуказанному жилому помещению имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (л. д. 11, 20, 23-25, 28). Однако суд не может согласиться с требованием Фирсова А. И. об определении долей в образовавшейся задолженности по оплате услуг ЖКХ, с учетом проживающей в квартире бывшей жены Фирсовой В. Ю.
Действительно, что не отрицается и самой ответчицей, она и ее вторая несовершеннолетняя дочь – Фирсова Дарья – фактически проживают по адресу: <адрес> Однако определить доли в размере задолженности с учетом проживания в квартире ответчицы (и второго ребенка) в настоящее время не возможно по следующим причинам:
- как следует из вышеприведенной ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (то не в долях);
- требований об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ), истцом не заявлялось;
- с заявлением о перерасчете платы жилищно-коммунальные услуги, в связи временным отсутствием по месту регистрации, как того требует действующее законодательство, Фирсов А. И. не обращался (неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - ст. 155 ЖК РФ). Заявление в ООО «УК «ЖилКомСервис», представленное истцом в материалы дела (л. д. 13), в качестве требования о перерасчете, принято быть не может;
- Фирсова В. Ю. в спорном жилом помещении не зарегистрирована (не вписана в лицевой счет) и, как следует из ее пояснений, несет обязанности по оплате услуг ЖКХ (в том числе и в отношении несовершеннолетней Фирсовой Дарьи) по месту своей регистрации: <адрес>. Второе лицо, зарегистрированное в квартире вместе с истцом, является его несовершеннолетняя дочь - Фирсова Анастасия, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В настоящее время суд не может согласиться также с требованием Фирсова А. И. об обязании ООО «УК «ЖилКомСервис» начислять оплату за услуги ЖКХ на лиц, фактически проживающих в квартире.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения (члена семьи нанимателя жилого помещения – ст. 69 ЖК РФ) по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как следует из пояснений сторон и представленных документов, договор найма с Фирсовой В. Ю. не заключен (в лицевой счет она не вписана), с заявлением о начислении оплату услуг ЖКХ по адресу: <адрес> управляющую компанию не обращалась, в связи с чем, оснований у ООО «УК «ЖилКомСервис» для начисления платы за услуги ЖКХ на лиц, фактически проживающих в квартире (а, следовательно, для их обязания судом), не имеется.
Кроме того, по мнению суда, начисление платы за услуги ЖКХ на лиц фактически проживающих в жилом помещении, никаким образом не затрагивают права и законные интересы Фирсова А. И., как нанимателя (солидарная ответственность остается, но уже за 4 человек).
Суд обращает внимание сторон на тот факт после ДД.ММ.ГГГГ старшая дочь Фирсова Анастасия, зарегистрированная вместе с отцом в спорном жилом помещении, достигнет совершеннолетия, и должна будет самостоятельно выполнять обязанности, предусмотренные ЖК РФ, в том числе касающиеся оплаты услуг ЖКХ.
В связи с отказом в удовлетворении основных требований, суд отказывает Фирсову А. И. в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Фирсова А. И. к Фирсовой В. Ю., ООО «УК «ЖилКомСервис» об определении долей в образовавшейся задолженности по оплате услуг ЖКХ, понуждении ООО «УК «ЖилКомСервис» к начислению оплаты за услуги ЖКХ, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И. А. Лапшина
Решение в окончательной форме принято 10.07. 2013 г.
Судья И. А. Лапшина
