Решение от 11 сентября 2014 года №2-920/2014

Решение по гражданскому делу
                                                                                                           Дело № 2-920/2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    11 сентября 2014 года                                                                                              г. Саратов
 
 
    Мировой судья судебного участка № 10 Ленинского района г. Саратова Бивол Е.А., при секретаре Чербаевой А.А., с участием представителя истца Ахмеровой Э.Р., ответчика Перцевой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (далее ООО «Альтернатива») к Перцевой ЕВ, Перцевому ААо взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
 
установил:
 
    ООО «Альтернатива» обратилось к мировому судье с иском к Перцевой Е.В., Перцевому А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что 14 февраля 2014 года между ООО «Альтернатива» и СТСЖ «Волга» был заключен агентский договор <НОМЕР> о взыскании задолженности за коммунальные услуги за жилые помещения, в том числе и находящиеся по адресу: дом <НОМЕР>. Союз ТСЖ «Волга» с 30 июня 2005 года является управляющей компанией, которой были переданы права по управлению ТСЖ «Победа», в котором находится обозначенный дом. Ответчик Перцевая Е.В. и Перцевой А.А. являются плательщиками по лицевому счету <НОМЕР> Согласно справке Форма-1 по вышеуказанному адресу  прописаны  два человека: Перцевая Е.В. и Перцевой А.А. Долг с учетом всех произведенных должником оплат, совершаемых не в полном объеме, за период с 01 марта 2006 года по 30 апреля 2013 года составил 22 239 рублей 05 копеек, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, так же просит взыскать с ответчика сумму госпошлины в размере 867 рублей 17 копеек, оплаченную истцом при подаче иска в суд. Представитель истца Ахмерова Э.Р. в судебном заседании исковые требования уточнила с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, просила взыскать с ответчиков задолженность в размере 3745 рублей 30 копеек, излишне уплаченную госпошлину просила вернуть. Ответчик Перцевая Е.В. в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что наличие задолженности связано с отсутствием денежных средств, сомнениями в правомерности выставляемых управляющей компании денежных средств. Ответчик Перцевой А.А. представитель третьего лица СТСЖ «Волга» в лице конкурсного управляющего Васильева С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили. С учетом мнения участников процесса суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. В соответствие со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска в указанной части ответчиком, поскольку это не противоречат закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Судом разъяснены ответчику положения ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ. Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Указанные последствия признания иска ответчику известны. Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст.123 Конституции РФ и ст. 6 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. В соответствии со ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч.1 ст. 36 того же Кодекса собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 были утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Согласно указанным «Правилам» исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы. В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (ст.157 ЖК РФ). В соответствии с пунктами 31-33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, размер обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, как являющихся членами товарищества собственников жилья, так и не являющихся членами товарищества, определяются органами управления товарищества на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества, размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений. Пунктом 35 Правил предусмотрено, что размеры платы должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ. ООО «Альтернатива» подтверждает свое право на получение коммунальных платежей предусмотренных законом агентским договором <НОМЕР> от 14.02.2014 года, заключенным между ООО «Альтернатива» и СТСЖ «Волга» о взыскании задолженности за коммунальные услуги за жилые помещения, по которому Принципал - СТСЖ «Волга»- поручает, а Агент ООО «Альтернатива» обязуется совершить от своего имени, но за счет Принципала действия по взысканию просроченной задолженности с населения, проживающего в жилых домах с.Саратова, находящихся в управлении СТСЖ «Волга», в том числе и <АДРЕС>, в котором проживает ответчик, решением учредителя ООО «Альтернатива», копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица ООО «Альтернатива», копией устава ООО «Альтернатива». 
 
    Жилой дом  <НОМЕР>находился в управлении СТСЖ «Волга», которому были переданы права по управлению ТСЖ «Победа. 14.02.2014 года междуСТСЖ «Волга» и ООО «Альтернатива» был заключен агентский договор <НОМЕР> о взыскании задолженности за коммунальные услуги ряда жилых домов, в том числе и указанного выше дома.
 
    Мировым судьей установлено, что ответчики  являются собственниками  квартиры <НОМЕР>,  что подтверждается  свидетельствами о государственной регистрации права  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.
 
    Как видно из предоставленных суду доказательств, в подтверждение обоснованности размера начисления, таковое произведено на основании решения Саратовской городской Думы от 04 февраля 2005 года № 55-527 «О ценах на услуги по содержанию и ремонту жилья», решения общего собрания членов ТСЖ «Победа» № 5 от 10 апреля 2010 года, постановления администрации г. Саратова № 223А от 15 августа 2006 года «О тарифах на услуги по водоснабжению и водоотведению», постановления администрации г. Саратова № 820 от 28 сентября 2007 года «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения МУПП «Саратовводоканал», постановления главы администрации г. Саратова № 1415 от 25 ноября 2008 года «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения МУПП «Саратовводоканал», постановления администрации муниципального образования «Город Саратов» № 1488 от 31 ноября 2009 года, распоряжения Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области от 30 ноября 2010 года № 572-р, постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 30 ноября 2011 года № 29/43, постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 30 ноября 2012 года № 42/42 «Об установлении тарифов на холодную воду, водоотведение, очистку сточных вод МУПП «Саратовводоканал», решения Саратовской городской Думы № 69-664 от 26 декабря 2005 года «О нормах потребления и тарифах на услуги отопления горячего водоснабжения» (в том числе в редакции решения от 31 января 2007 года № 14-118), постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 17/2 от 07 ноября 2007 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания», постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 14/2 от 25 ноября 2008 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания», постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 24/2 от 25 ноября 2009 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания», постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 17/20 от 29 ноября 2010 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания», постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 33/16 от 20 декабря 2011 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания», постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 37/11 от 26 октября 2012 года «Об установлении тарифов на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод МУПП «Саратовводоканал», осуществляющему свою деятельность на территории муниципального образования «Город Саратов», постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 46/2 от 18 декабря 2012 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» - филиал «Саратовский», постановления администрации г. Саратова от 15 августа 2006 года № 223А «О тарифах на услуги по водоснабжению и водоотведению», решения Саратовской городской Думы от 08 апреля 2004 года № 43-430 «О нормативах потребления населением услуг водоснабжения и канализации».
 
    Помимо этого в соответствии с п. 7 протокола <НОМЕР> общего собрания членов ТСЖ «Победа» от 10 апреля 2010 года утвержден размер платы на содержание и ремонт жилья по каждому дому в соответствии с бюллетенями, с ежегодным регулированием в соответствии с индексом инфляции, за капитальный ремонт жилья в размере 5 руб./кв.м с ежегодным регулированием в соответствии с постановлением Правительства РФ «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг», за вывоз ТБО в размере 11,59 руб./чел., утилизацию ТБО в размере 4,21 руб./чел., с ежегодным регулированием в соответствии с калькуляцией поставщика, за обслуживание приборов учета тепловой энергии в размере 0,44 руб./кв.м. Так, размер платы на содержание и ремонт жилья был увеличен в соответствии с индексом инфляции Российской Федерации (на основе индексов потребительских цен, публикуемых Федеральной службой государственной статистики): в октябре 2012 года на 6%, в январе 2013 года на 5,5 %.
 
    Из представленного истцом суду расчета и копии лицевого счета <НОМЕР>, а так же уточненного искового заявления следует, что задолженность ответчиков перед истцом за период с 01 марта 2006 года по 30 апреля 2013 года составляет 22 239 рублей 05 копеек. Доказательств оплаты указанной задолженности, а также необоснованности произведенного истцомрасчета задолженности за вышеуказанный период или незаконности начисления задолженности не ответчиком не представлено, в связи с чем, требование истца о взыскании с него задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в силу вышеуказанных норм закона.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей, государственная пошлина уплачивается в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.
 
    Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копейку.
 
    Согласно пункту 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. 
 
    В судебном заседании было установлено, что истцом при подаче искового заявления  заявлена ко взысканию сумма задолженности  22 239 рублей 05 копеек, при этом была оплачена государственная  пошлина в размере 867  рублей 17 копеек.  При рассмотрении данного спора истцом исковые требования были уточнены и обозначены  в сумме 1516 рублей 81 копеек. Следовательно, ООО «Альтернатива» были понесены излишние расходы по оплате  государственной  пошлины  в сумме 400 рублей 00 копейка, которые в соответствии с требованиями законодательства подлежат  возврату истцу.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, мировой судья
 
решил:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью  «Альтернатива» к Перцевой ЕВ, Перцевому АА удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Перцевой ЕВ, Перцевого АА в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2006 года по 30 мая 2013 года в размере 1516 (одна тысяча пятьсот шестнадцать) рублей 81 копейку. Взыскать с Перцевой ЕВ, Перцевого АА в долевом порядке в равных долях в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей, по 200 (двести) рублей с каждого. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива» излишне оплаченную по платежному поручению <НОМЕР> от 12 августа 2014 года государственную пошлину в размере 867 (восемьсот шестьдесят семь) рублей 17 копеек. Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня его принятияв окончательной форме через мирового судью.
 
 
 
    Мировой судья