Решение от 20 мая 2014 года №2-920/2014

                          Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ    Дело № 2-920/2014
 
    20 мая 2014 г.
 
    Судья Тамбовского районного суда Тамбовской области Головачева Е.И.
 
    при секретаре Алексеевой Н.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова А. С. к администрации Тамбовского района, Тамбовской области о признании права собственности,
 
                     У С Т А Н О В И Л:
 
        В суд с иском обратился Абрамов А.С. к администрации Тамбовского района, Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрел деревянно-кирпичное жилое строение полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками по адресу <адрес>, а также два земельных участка с кадастровыми номерами № и № площадью <данные изъяты> кв.м. каждый, всего <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. был передан якобы на праве аренды. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок <данные изъяты> кв.м., в котором был указан земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., якобы на праве аренды, затем было выдано свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ г. проживает в жилом доме в <адрес> пользуется земельными участками площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., несет по ним бремя расходов. Просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
 
        В судебное заседание не явились третьи лица: представитель администрации Донского сельсовета Тамбовского района, Тамбовской области, Печникова Н.И., Мамонтова Н.В., о дне слушания дела извещены надлежаще, глава сельсовета Л.Б. Болдырев, Печникова Н.И., Мамонтова Н.В. исковые требования признали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
        Выслушав истца, представителя ответчика, считаю возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.
 
        Истец Абрамов А.С. в судебном заседании исковые требования подержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
        Представитель ответчика по доверенности Григорова К.В. в судебном заседании исковые требования отнесла на усмотрение суда.
 
        Выслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, считаю, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
        В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки по отчуждению этого имущества.
 
        В соответствии с ч. 1 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.    В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> кв.м. земельного участка расположенного в <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером №, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.         Также в судебном заседании установлено, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. также был куплен Абрамовым А.С. вместе с земельным участком в <данные изъяты> кв.м. и домом, право, на основании которого продавец пользовался спорным земельным участком было определено как аренда, что подтверждается свидетельством № о праве собственности на землю, где установлено, что Абрамову А.С. администрацией Донского сельсовета Тамбовского района, Тамбовской области решением от июля ДД.ММ.ГГГГ г. за № был выделен приусадебный участок в аренду площадью <данные изъяты> кв.м., согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ и в собственность земельный участок площадью 0,09 кв.м., что также подтверждается кадастровой выпиской на спорный земельный участок с кадастровым номером № с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства.
 
        Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Донского сельсовета Тамбовского района, Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ г., домовладение № по <адрес> принадлежит Абрамову А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании л/счета №, похозяйственная книга № на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ с надворными постройками. Домовладение расположено на земельном участке мерой <данные изъяты> кв.м. в собственности и <данные изъяты> кв.м. в пользование. Задолженности по налогам и страховым платежам не числится, арестов и запрещений за указанным домовладением не значится.
 
        Таким образом, на основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме на основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ и ч. 1 ст. 271 ГК РФ.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                         Р Е Ш И Л:
 
 
        Признать за Абрамовым А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
 
        Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
        Решение написано ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Судья                                         Головачева Е.И.