Дата принятия: 14 июля 2014г.
Номер документа: 2-920/2014
Дело № 2-920/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Кашина Н.А.,
при секретаре Рейзвих Н.В.,
14 июля 2014 г. в г. Усинске Республики Коми рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.Б.И. к А.М.М-С., А.А.Б. о признании утратившими права пользования и проживания жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
А.Б.И. обратился в суд с иском к А.М.М-С.., А.А.Б. о признании утратившими права пользования и проживания жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В заявлении истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В данном жилом помещении, согласно поквартирной карточке по состоянию на дд.мм.гггг. г., зарегистрированы по месту жительства: - А.М.М-С. - его бывшая жена и А.А.Б. - его дочь. С ответчиком они находятся в официальном разводе, о чем дд.мм.гггг. составлена запись акта расторжении брака № территориальным отделом ЗАГС г. Усинска Управления ЗАГС Республики Коми, дд.мм.гггг. выдано свидетельство о расторжении брака. В период с дд.мм.гггг. года по настоящее время ответчик вместе с их несовершеннолетней дочерью из вышеуказанной квартиры выехали на постоянное место жительства в .... До отъезда с А.М.М-С. была достигнута договоренность, что постоянным местом жительства их дочери будет фактический адрес проживания ответчика. Дочь с этого времени проживает с ней в г. ..., там она посещает школу, также получает дополнительное образование. У дочери уже слаженный круг общения со своими сверстниками. Но, несмотря на это, в связи с изменением места жительства, ответчик А.М.М-С.. не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета в принадлежащей ему квартире, что создает для него определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги. Так же ответчик А.М.М-С.. не исполняет условия договора в части оплаты коммунальных платежей. На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 3,131,132 ГПК РФ истец просит: признать А.М.М-С. и А.А.Б. утратившими права пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: ...; Обязать Отделение УФМС России по Республике Коми в г. Усинске снять А.М.М-С.., и А.А.Б. с регистрационного учета по адресу: ....
Определением суда от дд.мм.гггг. г., с учетом несовершеннолетнего возраста ответчика А.А.Б., к участию в деле в качестве ее законного представителя привлечена А.М.М-С. (л.д.№).
Этим же определением суда к участию в деле в качестве третьеих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной миграционной службы по Республике Коми, ООО «Усинский городской информационный центр» (л.д.№).
В судебном заседании истец А.Б.И. исковые требования поддержал частично, просит: признать А.М.М-С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; Обязать Отделение УФМС России по ... в ... снять А.М.М-С.., и А.А.Б. с регистрационного учета по адресу: .... Требование о признании дочери А.А.Б. утратившей право пользования жилым помещением истец не поддерживает. Также истец пояснил, что бывшая жена и дочь в настоящее время проживают в большом двухэтажном доме, принадлежащем родителям жены. В то же время, он возражает о сохранении за дочерью права пользования принадлежащим ему жилым помещением.
Дело рассматривается в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не сообщивших о причине неявки в суд, не заявивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства.
Третьи лица - Управление Федеральной миграционной службы по Республике Коми, ООО «Усинский городской информационный центр» своих представителей в судебное заседание не направили, ООО «УГИЦ» представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества (л.д.№).
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Жилое помещение - ... квартира №, расположенная по адресу: ..., является собственностью истца А.Б.И. на основании договора дарения от дд.мм.гггг. Данный факт подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о регистрации права (л.д.№).
Как пояснил истец в судебном заседании, указанная квартира подарена ему его отцом (копия договора дарения на л.д.№).
Факт расторжения брачных отношений между А.Б.И. и А.М.М-С.. подтверждается соответствующей записью в паспорте истца, согласно которой брак прекращен дд.мм.гггг. (л.д.№) и представленной территориальным отделом ЗАГС г. Усинска по запросу суда копией записи акта о расторжении брака (л.д.№).
Согласно справке Управления образования администрации муниципального образования городского округа «Усинск» несовершеннолетняя А.А.Б., дд.мм.гггг. года рождения, была зачислена в МАОУ СОШ № УИОП г.Усинска (приказ № от дд.мм.гггг. г.) на основании заявления от дд.мм.гггг. №. На дд.мм.гггг. к учебным занятиям не приступила и на основании заявления отца была отчислена дд.мм.гггг. в связи с переездом в г. ... (пр. № от дд.мм.гггг. г.) (л.д.№).
Решением Усинского городского суда от дд.мм.гггг. удовлетворены исковые требования А.М.М-С.. к А.Б.И. об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка и взыскании алиментов. Определено место жительства несовершеннолетней А.А.Б., дд.мм.гггг. года рождения, по месту жительства ее матери А.М.М-С.., дд.мм.гггг. года рождения, уроженки .... С А.Б.И., дд.мм.гггг. года рождения, уроженца ..., в пользу А.М.М-С.. взысканы алименты на содержание дочери - А.А.Б., дд.мм.гггг. года рождения, в размере 1/4 части всех видов заработка или иного дохода, ежемесячно, начиная взыскания с дд.мм.гггг. и до совершеннолетия ребенка.Этим же решением суда установлено, что семья А, фактически распалась в дд.мм.гггг. году по причине несходства характеров, брачные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется, ввиду чего брак между А.Б.И. и А.М.М-С.. расторгнут. На основании данного решения территориальным отделом ЗАГС г. Усинска Управления ЗАГС Республики Коми дд.мм.гггг. составлена запись акта о расторжении брака № и дд.мм.гггг. А.Б.И. выдано свидетельство о расторжении брака серии №.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что семейные отношения между собственником спорного жилого помещения А.Б.И. и ответчиком А.М.М-С.. прекращены. Ранее существовавшие отношения с собственником жилого ответчик не поддерживает, фактически в жилом помещении не проживет, какое-либо участие в содержании жилого помещения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, следовательно, ранее предоставленное ему собственником право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.
Какие-либо основания, предусмотренные ч.4 ст.31 ЖК РФ, позволяющие сохранить за А.М.М-С.. право пользования спорным жилым помещением, судом не установлены, следовательно, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением - двухкомнатной квартирой №, расположенная по адресу: ....
Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не влечет за собой приобретение им права на пользование жилым помещением.
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей.
По смыслу указанной норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.
В данном случае судом определено, что несовершеннолетняя дочь истца А.А.Б., дд.мм.гггг. года рождения, останется проживать с матерью, следовательно, она приобретает право на ту жилую площадь, на которой проживает ее мать А.М.М-С..
Принимая во внимание то, что Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства, требование истца о снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу является обоснованным в силу фактического не проживания ответчиков в спорной квартире.
В соответствии с п.п. 3,4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом пребывания является место, где гражданин временно проживает - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила.
Учитывая указанные положения закона А.М.М-С.. и несовершеннолетняя А.А.Б. обязаны зарегистрироваться по фактическому месту жительства или пребывания, следовательно, в жилом помещении по адресу: ..., они подлежат снятию с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков по месту жительства в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, ограничивает возможность реализации последним прав собственника
Учитывая указанные обстоятельства и положения закона, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск А.Б.И. к А.М.М-С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии А.М.М-С. и А.А.Б. и с регистрационного учета удовлетворить.
Признать А.М.М-С., дд.мм.гггг. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....
Снять А.М.М-С., дд.мм.гггг. года рождения и А.А.Б., дд.мм.гггг. года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ....
Органам регистрационного учета г. Усинска снять А.М.М-С. и А.А.Б. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ....
Ответчик и его законный представитель вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг. г.
Председательствующий - Н.А. Кашин
