Решение от 12 мая 2014 года №2-920/2014

                                                          Дело №2-920/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    12 мая 2014 года.                г. Новошахтинск
 
    Новошахтинский районный суд Ростовской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Ленивко Е.А.
 
    при секретаре Шевелевой О.Ю.,
 
    с участием истца Нестеренко О.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеренко О.С. к Ермоленко И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: Управление Федеральной Миграционной службы России по Ростовской области,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать Ермоленко И.М., хххх года рождения,утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Ростовская область, г.Новошахтинск, пер.<адрес> <адрес> <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от хххх она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ...... от ххххг., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. По данному адресу зарегистрирован ответчик Ермоленко И.М. С сентября 2012 года ответчик по указанному адресу не проживает, его личных вещей и мебели в квартире нет. Предложить ответчику добровольно выписаться она не может, так как место жительства ответчика ей неизвестно. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ несетона, как собственник имущества.Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.Самостоятельно снять ответчика Ермоленко И.М. с регистрационного учета она не может, поэтому вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд. Просит исковые требования удовлетворить.
 
    Истец в судебном заседании свои исковые требования уточнила, просит признать Ермоленко И.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, пер. <адрес>, что необходимо ей для снятия его с регистрационного учета. Исковые требования с учетом уточнения поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также пояснила, что ответчик вселился в ее квартиру, и сожительствовал с ее свекровью, которая также проживала в ее квартире. Членом ее семьи, как собственника, он никогда не являлся. В квартире он прожил около полутора лет. В 2012 году он выехал, так как прекратил брачные отношения со свекровью. Собрав все свои вещи, ушел. Со слов свекрови ей известно, что он уехал в <адрес> то ли к племяннице, то ли к внучке. В настоящее время поддерживает он отношения с родственниками или нет, ей не известно. Со слов мужа, когда ответчик предъявлял к нему иск, ему стало известно, что ответчик в настоящее время живет в доме престарелых в г.Новошахтинске. Добровольно с регистрационного учета он не снялся, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, о причинах неявки не сообщил, возражений по делу не представил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.
 
    Представитель 3-го лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о чем имеется расписка, согласно ранее поданному возражению просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии с ч.ч. 1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
 
    Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (части первая, вторая и четвертая статьи 3).
 
    Согласно статье 6 Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
 
    В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, пер.<адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от хххх о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним хххх сделана запись регистрации №.......
 
    В данной квартире согласно карточке квартирного учета и справке о регистрации значится зарегистрированным ответчик Ермоленко И.М. с хххх.
 
    Из пояснений истца, показаний свидетелей, материалов дела следует, что ответчик членом семьи истца не является, состоял в фактических брачных отношениях со свекровью истца Нестеренко Е.Н., в связи чем, был вселен и зарегистрирован в спорной квартире. Брачные отношения между ответчиком и Нестеренко Е.Н. прекращены с сентября 2012 года. Из показаний свидетеля Н.Е.Н.. следует, что его забрали родственники, проживающие в г. Ростове-на-Дону, из квартиры он выехал по собственному желанию, забрав все свои вещи. Со слов сына ответчика им известно, что между ответчиком и родственниками сложились неприязненные отношения, в связи с чем он проживает в доме престарелых в г. Новошахтинске. Из показаний свидетеля С.О.А.. следует, что ответчик не проживает в спорной квартире около полутора лет. Она с ним общалась на улице, он никогда не говорил о наличии неприязненных отношений. Когда перестали видеть его на улице, сначала думали, что он уехал лечиться, так как часто ездил по госпиталям.
 
    Учитывая, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не являлся и не является, был зарегистрирован и вселен в квартиру в качестве члена семьи ее свекрови, и в настоящее время членами семьи последнего в связи с прекращением отношений быть перестал, выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи в добровольном порядке, каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
 
    В ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии с п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 11.09.2012 года №288 (в ред. Приказа ФМС России от 15.07.2013 N 311, от 21.01.2014 №23), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Ермоленко И.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, пер. <адрес> <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
                                       Судья
 
    Решение изготовлено 16.05.2014.