Решение от 04 февраля 2013 года №2-9/2013

    Дело № 2-9/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    04 февраля 2013 года г. Весьегонск
 
    Весьегонский районный суд Тверской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Земляковой К.Е.,
 
    С участием ответчика ФИО6
 
    при секретаре Соловьевой И.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖЭК к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    МУП «ЖЭК» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг.
 
    Свои требования мотивировало тем, что ФИО6 является собственником 4/9 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 22,84 кв.м. За ней закреплен лицевой счет плательщика за жилищно-коммунальные услуги №, задолженность по которому по состоянию на 01.11.2012г. составляет <данные изъяты>. С учетом начисленных пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг просит взыскать с ответчика <данные изъяты>.
 
    В судебное заседание истец, будучи надлежащим образом извещенным, не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в связи с чем дело было рассмотрено в его отсутствие.
 
    В судебном заседании ответчик ФИО6 исковые требования не признала. При этом пояснила, что имеет в собственности 4/9 доли квартиры <адрес>. В данной квартире она не проживает с 2002 года. После смерти матери в 2007 году выплачивала полгода по <данные изъяты> рублей за квартиру, взяла на себя долг матери по квартире. Последний раз за квартиру платила в 2007 году. Возражений относительно расчета суммы задолженности и пени не представила, с представленным истцом расчетом согласна. Полагает, что не должна платить за квартиру, поскольку в ней не проживает, просит в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 26.08.2008г. ФИО6 приняла наследство после смерти матери ФИО12, состоящее из 1/3 доли в праве совместной собственности на квартиру <адрес> (л.д. 6).
 
    Согласно договору на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от 24.06.1998г. квартира <адрес> передана в собственность гражданам ФИО12., ФИО6., ФИО15
 
    Согласно счету-извещению за октябрь 2012г., справке о просроченной задолженности по лицевому счету №, выписке из лицевого счета ФИО6. начислена оплата в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты> (л.д. 3, 11, 13-14).
 
    Согласно счетам-квитанциям с июля 2008 года по октябрь 2012 года по лицевому счету № ФИО6. начислялась оплата за содержание и ремонт дома и отопление, имеется задолженность на октябрь 2012 года в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>.
 
    Согласно Уставу МУП «ЖЭК» предприятие осуществляет расчет и сбор платежей за жилье и коммунальные услуги, контрольно-кассовое обслуживание, выдачу компенсаций (субсидий) населению по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    По лицевому счету № на 29.11.2012г. рассчитаны пени с 01.07.2008г. в размере <данные изъяты> (л.д. 4-5).
 
    Ст. 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    На основании п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком.
 
    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Ответчик, являясь собственником 4/9 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 22,84 кв.м., обязана нести бремя содержания данного имущества и вносить плату за коммунальные услуги. Возражений относительно расчета стоимости коммунальных услуг и пеней ответчик не представил, на момент рассмотрения дела задолженность не погасил. При таких обстоятельствах исковые требования МУП «ЖЭК» подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Довод ответчика о том, что она не должна оплачивать коммунальные платежи, так как не проживает в данной квартире, нельзя признать обоснованными. Обязанность по оплате коммунальных услуг связана с возникновением права собственности на квартиру, а не с фактом проживания лица в данной квартире.
 
    На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    В связи с тем, что истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход государства.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационная контора» удовлетворить в полном объеме.
 
    Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.11.2012г. в размере <данные изъяты>, в том числе сумму задолженности в размере <данные изъяты> и пени <данные изъяты>.
 
    Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Весьегонский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
Судья подпись Землякова К.Е.
 
    Верно: судья К.Е. Землякова