Решение от 24 января 2013 года №2-9/2013

Дело № 2-9/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    село Новошешминск               24 января 2013 года
 
    Новошешминский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сайфутдинова Р.А., при секретаре Асматуллиной Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некрасовой Р.А. и Некрасова Н.И. к отделу по <адрес> району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, установлении вида жилого помещения и постановке на кадастровый учет жилого помещения в виде жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Некрасова Р.А. и Некрасов Н.И. обратились в суд с выше указанным иском изложив, что они являются собственниками квартиры в двухквартирном доме, расположенном по <адрес> РТ, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Поскольку жилой дом ошибочно был поставлен на учет как квартира, у них возникли затруднения при оформлении земельного участка по указанному адресу, в связи с чем просят объект недвижимости – квартиру, снять с кадастрового учета и поставить ее на учет в виде жилого дома, признав таковым.
 
    В судебном заседании истец Некрасов Н.И. и его представитель Алеева Л.Н. полностью поддержали заявленные требования.
 
    Истец Некрасова Р.А. в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Ахметшина Р.З. иск признала и не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Заслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что данное заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
 
    Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что за истцами зарегистрировано право общей долевой собственности (доля каждого ?) на жилое помещение-квартиру, общей площадью 65,1 кв.м. по адресу: РТ, <адрес> (кадастровый номер №). Данное обстоятельство установлено из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Распоряжением Исполкома <адрес> сельского поселения <адрес> района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, расположенному по <адрес> РТ, присвоен кадастровый номер №.
 
    Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по указанному адресу составляет № кв.м.
 
    В соответствии с п.6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2007) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
 
    Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что объект недвижимости в виде жилого помещения - квартира, общей площадью № кв.м., является частью одноэтажного дома, и подлежит под определение жилого дома.
 
    Суд также принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц.
 
    На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Некрасовой Р.А. и Некрасова Н.И. к отделу по <адрес> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, установлении вида жилого помещения и постановке на кадастровый учет жилого помещения в виде жилого дома, -удовлетворить.
 
    Признать объект недвижимости, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, состоящий на кадастровом учете как квартира, жилым домом.
 
    Отделу по <адрес> району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ снять с кадастрового учета объект недвижимости – квартиру, общей площадью № кв.м., за кадастровым номером №, расположенную по <адрес> РТ и поставить данный объект недвижимости на кадастровый учет в виде жилого дома, общей площадью № кв.м.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Новошешминский районный суд РТ в течение месяца со дня его вынесения.
 
                            Судья
 
    Решение вступило в законную силу «____» _____________2013 года
 
    Подлинник данного решения подшит в гражданском деле № 2-9/2013, которое находится в производстве Новошешминского районного суда РТ.
 
    Верно: Судья Новошешминского
 
    районного суда РТ Р.А. Сайфутдинов