Решение от 16 января 2013 года №2-9/2013

Решение по гражданскому делу
 
                                                                     Р Е Ш Е Н И Е
 
                                                 Именем Российской Федерации
 
 
       Мировой  судья  судебного  участка  № 48 Юхновского района Калужской области Плохотнюк Ю.П.
 
    при  секретаре  Родиной Н.М.
 
    с участием представителя истцов, третьих лиц,
 
    рассмотрев  в  открытом  судебном  заседании  в  г. Юхнове  16 января 2013  года
 
 
    дело  по  иску  Фролова В.Н. и Фроловой В.Г. к администрации муниципального района «Юхновский район» о признании права общей собственности на земельный участок под многоквартирным домом, 
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Фролов В.Н. и Фролова В.Г. обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности (по 11/65 долей за каждым) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный под многоквартирным домом по АДРЕСУ №1. В обоснование своих требований указав, что они являются собственниками квартиры № в многоквартирном доме № по АДРЕСУ №1. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 654 кв.м.  Между собственниками жилых помещений было достигнуто соглашение об определении долей земельного участка, расположенного под многоквартирным домом, согласно которому истцам  определено по 11/65 долей земельного участка. Однако оформить право собственности они не имеют возможности, так как собственник одной из квартир умер, и его наследники не известны, а собственники других квартир отказались от своих долей.
 
    В судебное заседание истцы не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.
 
    Представитель истцов Чернова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Третьи лица С.А.А. и Ф.Н.В. в судебном заседании не возражали против признания за истцами права собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом в указанных в исковом заявлении долях.
 
    Представитель администрации МР «Юхновский район» в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания, в отзыве на иск не возражал против признания за истцами права собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Суд рассмотрел дело в отсутствие истцов и представителя ответчика.
 
    Выслушав представителя истцов, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает установленным следующее.
 
    Фролов В.Н. и Фролова В.Г. являются собственниками квартиры АДРЕС №1, общей площадью 58,9 кв.м ( л.д. 5)
 
    Указанный многоквартирный дом расположен на земельном участке общей площадью 654 кв.м, с кадастровым номером №. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 09.10.2012 г.  ( л.д. 6)
 
    Из соглашения об определении долей от 01.11.2012 г. следует, что собственниками жилых помещений четырехквартирного жилого дома, расположенного по АДРЕСУ №1, определены доли земельного участка следующим образом: Сысуев А.А. - 22/65 долей (218 кв.м), Филатов Н.В. - 11/65 долей (115 кв.м.), собственник квартиры № 3 не известен - 10/65 долей ( 98 кв.м), Фролов В.Н. - 11/65 долей ( 111 кв.м), Фролова В.Г. - 11/65 долей ( 112 кв.м). Сысуев А.А. и Филатов Н.В. отказались от своих долей.
 
    Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее - многоквартирный дом).
 
    Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Вводного закона).
 
    В силу частей 2 и 5 статьи 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно.
 
    Из вышеизложенного следует, что исковые требования Фролова В.Н. и Фроловой В.Г. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
                                                                   Р Е Ш И Л:
 
 
       Исковые  требования  Фролова В.Н. и Фроловой В.Г. к администрации муниципального района «Юхновский район» о признании права общей собственности на земельный участок под многоквартирным домом  удовлетворить.
 
       Признать за Фроловым В.Н. право общей долевой собственности на11/ 65 долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 654 кв.м, расположенного по АДРЕСУ №1
 
       Признать за Фроловой В.Г. право общей долевой собственности на 11/ 65 долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 654 кв.м, расположенного по АДРЕСУ №1
 
        Решение  может  быть  обжаловано в апелляционном  порядке  в  Дзержинский  районный суд  Калужской  области  г. Юхнов  через мирового судью судебного участка № 48 Юхновского  района  Калужской  области в  течение  месяца  со  дня  принятия  мотивированного решения, т.е. 17 января 2013 года.  
 
 
    Мировой  судья                                                                                            Ю.П. Плохотнюк
 
 
 
 
 
    Решение вступило в законную силу 19 февраля 2013 года